{"id":247222,"date":"2022-04-04T08:00:05","date_gmt":"2022-04-04T11:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/marco-lopes\/\/"},"modified":"2022-04-01T21:00:20","modified_gmt":"2022-04-02T00:00:20","slug":"a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo","status":"publish","type":"suno_column","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/","title":{"rendered":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo"},"content":{"rendered":"<p><em>*Este texto representa uma opini\u00e3o pessoal. N\u00e3o \u00e9 recomenda\u00e7\u00e3o de investimento.<\/em><\/p>\n<p>Nos \u00faltimos meses o segmento de <strong>FIIs de tijolo<\/strong> passou por fortes quedas. Acredito que essas quedas, de forma geral, foram exageradas e n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, dos im\u00f3veis e inquilinos em seu portf\u00f3lio.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"77050\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>Para ilustrar o que foi dito acima, separei um trecho da p\u00e1gina inicial do <strong>relat\u00f3rio mensal do <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/knri11\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"yes\" data-priority=\"2\">KNRI11<\/a><\/strong> de Novembro de 2021:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-247227\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\" alt=\"\" width=\"639\" height=\"601\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg 639w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna-300x282.jpg 300w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna-150x141.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/p>\n<p>&#8220;Importante ressaltar que o <strong><a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/valor-de-mercado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">valor de mercado<\/a><\/strong> do fundo encontra-se com desconto substancial de aproximadamente 19% em rela\u00e7\u00e3o ao <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/valor-patrimonial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">valor patrimonial<\/a>, gerando uma oportunidade de compra de cotas no <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/mercado-secundario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">mercado secund\u00e1rio<\/a> (Bolsa). Investidores que entrarem no atual pre\u00e7o de mercado obter\u00e3o um retorno anual superior a 7,2% l\u00edquido de impostos. O desconto atual \u00e9 um dos maiores desde o in\u00edcio do fundo e significa avaliar o portf\u00f3lio de escrit\u00f3rios e ativos log\u00edsticos muito aqu\u00e9m( &#8230;) do seu custo de reposi\u00e7\u00e3o bem como de transa\u00e7\u00f5es recentes de ativos compar\u00e1veis e n\u00e3o refletem a qualidade da carteira imobili\u00e1ria do fundo.&#8221;<\/p>\n<p><strong>Custo de reposi\u00e7\u00e3o<\/strong> e transa\u00e7\u00f5es recentes de ativos compar\u00e1veis s\u00e3o \u00f3timas m\u00e9tricas para avalia\u00e7\u00e3o do valor de um im\u00f3vel. Esse n\u00edvel de desconto na bolsa \u00e9 muito atrativo aos investidores que comprarem cotas.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-controle-gastos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Planilha-controle-de-gastos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"101751\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>O KNRI11 \u00e9 o maior <strong>FII de tijolo<\/strong> da bolsa, com PL de aproximadamente R$ 3,8 bi. Apesar do trecho acima referir-se a um relat\u00f3rio de 4 meses atr\u00e1s, os pre\u00e7os praticados no mercado hoje continuam pr\u00f3ximos aos pre\u00e7os de Nov\/21, como \u00e9 poss\u00edvel verificar na imagem ao final desse artigo.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"106682\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>Diversos <strong><a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/fundos-de-tijolo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">fundos de tijolo<\/a><\/strong> do mercado imobili\u00e1rio encontram-se em situa\u00e7\u00e3o similar ao KNRI11. \u00c9 poss\u00edvel comprar FIIs de tijolo com desconto substancial em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial, s\u00f3lidos inquilinos e portf\u00f3lio com \u00f3timos im\u00f3veis geradores de <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/renda-mensal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">renda mensal<\/a>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-247224\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-grafico.jpg\" alt=\"\" width=\"612\" height=\"211\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-grafico.jpg 612w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-grafico-300x103.jpg 300w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-grafico-150x52.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 612px) 100vw, 612px\" \/><\/p>\n<p>No atual momento de <strong>mercado os FIIs de tijolo<\/strong> t\u00eam distribu\u00eddo um dividendo mensal bastante atraente se comparado com o aluguel que seria recebido de um im\u00f3vel caso fosse comprado diretamente pelo investidor. A isen\u00e7\u00e3o do IR torna os rendimentos dos FIIs ainda mais vantajosos. \u00c9 poss\u00edvel comprar FIIs de tijolo pagando mensalmente 0,7%-0,8% l\u00edquido, enquanto no <strong>mercado de im\u00f3veis<\/strong> os alugu\u00e9is costumam orbitar ao redor de 0,5% e ainda est\u00e3o sujeitos ao IR.<\/p>\n<p>Esses pontos percentuais a mais que ser\u00e3o gerados na <strong>rentabilidade do investidor<\/strong> representam um grande impacto no ac\u00famulo patrimonial de <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">longo prazo<\/a>. Isso porque a <strong><a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/curva-de-juros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">curva de juros<\/a><\/strong> compostos \u00e9 uma fun\u00e7\u00e3o exponencial, acelerando a medida em que aumentamos o <strong>retorno da carteira<\/strong>. FIIs de tijolo comprados aos pre\u00e7os de hoje tendem a impactar positivamente o retorno da carteira do investidor tanto por meio da valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis (que j\u00e1 est\u00e3o sendo comprados com desconto substancial no P\/VP) quanto atrav\u00e9s do rendimento mensal.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"77014\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>A tabela abaixo \u00e9 uma simula\u00e7\u00e3o e demonstra o enorme impacto que uma <strong>taxa de rendimento<\/strong> elevada gera no ac\u00famulo de patrim\u00f4nio do investidor.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-247226 size-full\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-segundo-grafico.jpg\" alt=\"\" width=\"546\" height=\"207\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-segundo-grafico.jpg 546w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-segundo-grafico-300x114.jpg 300w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/coluna-segundo-grafico-150x57.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 546px) 100vw, 546px\" \/><\/p>\n<p>\u00c9 justamente em momentos de mercados deprimidos como o atual que aparecem as melhores <strong>oportunidades de investimento<\/strong> para aqueles investidores que souberem escolher os ativos e tiverem paci\u00eancia para carregar a posi\u00e7\u00e3o. FIIs de tijolo s\u00e3o um \u00f3timo instrumento para constitui\u00e7\u00e3o de <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/renda-passiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">renda passiva<\/a> mensal.<\/p>\n<p>Conte com a orienta\u00e7\u00e3o do seu<strong> consultor de investimentos da Suno<\/strong> para formar a carteira de FIIs que esteja de acordo com o seu <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/qual-seu-perfil-de-investidor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">perfil de investidor<\/a>! Estamos \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-247228\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-dois-coluna.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-dois-coluna.jpg 674w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-dois-coluna-300x122.jpg 300w, https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-dois-coluna-150x61.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><em><strong>Esta mat\u00e9ria foi escrita pelo time da Suno Consultoria, e para conhecer melhor este servi\u00e7o da Suno, <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/consultoria\/\">clique aqui<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Mobile-1.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop-1.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"171998\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop-1.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>*Este texto representa uma opini\u00e3o pessoal. N\u00e3o \u00e9 recomenda\u00e7\u00e3o de investimento. Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Acredito que e&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":160,"featured_media":0,"template":"","tags":[315],"class_list":["post-247222","suno_column","type-suno_column","status-publish","hentry","tag-fundos-imobiliarios-fiis"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Suno Not\u00edcias\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunoresearch\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Andr\u00e9 Kalim\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/abb08ffdec27107e88647ef5e357d17c\"},\"headline\":\"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo\",\"datePublished\":\"2022-04-04T11:00:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\"},\"wordCount\":648,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\",\"keywords\":[\"Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\",\"name\":\"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\",\"datePublished\":\"2022-04-04T11:00:05+00:00\",\"description\":\"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Not\u00edcias\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Colunas\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"description\":\"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Suno Not\u00edcias\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/x.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/www.instagram.com\/suno\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/abb08ffdec27107e88647ef5e357d17c\",\"name\":\"Andr\u00e9 Kalim\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3efb217c09571221e5af54b299f52aed?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3efb217c09571221e5af54b299f52aed?s=96&r=g\",\"caption\":\"Andr\u00e9 Kalim\"},\"description\":\"Membro da Equipe da Suno Consultoria, tem Gradua\u00e7\u00e3o em administra\u00e7\u00e3o pela USP, p\u00f3s graduado em finan\u00e7as, investimentos e banking pela PUC-RS, especializa\u00e7\u00e3o em Gest\u00e3o de investimentos pela Univ. de Genebra, Certifica\u00e7\u00e3o CFP - Certified Financial Planner e profissional do mercado financeiro desde 2009. O trabalho como consultor de investimentos possibilita que atrav\u00e9s da aplica\u00e7\u00e3o de conhecimentos t\u00e9cnicos e pr\u00e1ticos eu possa auxiliar os clientes a maximizarem as chances de atingirem seus objetivos e terem uma vida financeira mais pr\u00f3spera. Alinhamento de interesses, resultado, foco no cliente, confian\u00e7a e confidencialidade s\u00e3o os principais pilares do meu trabalho.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/kalim\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo","description":"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo","og_description":"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.","og_url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/","og_site_name":"Suno Not\u00edcias","article_publisher":"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","og_image":[{"url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@sunoresearch","twitter_misc":{"Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/"},"author":{"name":"Andr\u00e9 Kalim","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/abb08ffdec27107e88647ef5e357d17c"},"headline":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo","datePublished":"2022-04-04T11:00:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/"},"wordCount":648,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg","keywords":["Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/","name":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg","datePublished":"2022-04-04T11:00:05+00:00","description":"Nos \u00faltimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Mas n\u00e3o refletem a qualidade dos fundos, im\u00f3veis e inquilinos.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#primaryimage","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/04\/imagem-coluna.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/kalim\/a-situacao-atual-do-mercado-de-fiis-de-tijolo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Not\u00edcias","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Colunas","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"A situa\u00e7\u00e3o atual do mercado de FIIs de tijolo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","name":"Suno Not\u00edcias","description":"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos","publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization","name":"Suno Not\u00edcias","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","width":180,"height":180,"caption":"Suno Not\u00edcias"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","https:\/\/x.com\/sunoresearch","https:\/\/www.instagram.com\/suno","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/abb08ffdec27107e88647ef5e357d17c","name":"Andr\u00e9 Kalim","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3efb217c09571221e5af54b299f52aed?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3efb217c09571221e5af54b299f52aed?s=96&r=g","caption":"Andr\u00e9 Kalim"},"description":"Membro da Equipe da Suno Consultoria, tem Gradua\u00e7\u00e3o em administra\u00e7\u00e3o pela USP, p\u00f3s graduado em finan\u00e7as, investimentos e banking pela PUC-RS, especializa\u00e7\u00e3o em Gest\u00e3o de investimentos pela Univ. de Genebra, Certifica\u00e7\u00e3o CFP - Certified Financial Planner e profissional do mercado financeiro desde 2009. O trabalho como consultor de investimentos possibilita que atrav\u00e9s da aplica\u00e7\u00e3o de conhecimentos t\u00e9cnicos e pr\u00e1ticos eu possa auxiliar os clientes a maximizarem as chances de atingirem seus objetivos e terem uma vida financeira mais pr\u00f3spera. Alinhamento de interesses, resultado, foco no cliente, confian\u00e7a e confidencialidade s\u00e3o os principais pilares do meu trabalho.","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/kalim\/"}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/suno_column\/247222"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/suno_column"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/suno_column"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}