{"id":216800,"date":"2021-12-20T08:00:16","date_gmt":"2021-12-20T11:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/marco-lopes\/\/"},"modified":"2021-12-17T23:53:01","modified_gmt":"2021-12-18T02:53:01","slug":"a-hora-e-a-vez-das-cidades-de-medio-porte","status":"publish","type":"suno_column","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/colunas\/ricardo-propheta\/a-hora-e-a-vez-das-cidades-de-medio-porte\/","title":{"rendered":"A hora e a vez das cidades de m\u00e9dio porte"},"content":{"rendered":"

Barreiras, na Bahia, Dourados, no Mato Grosso Sul e Erechim, no Rio Grande do Sul. Essas tr\u00eas cidades, junto a outros cerca de 200 munic\u00edpios brasileiros, compartilham o mesmo conceito: o de cidade m\u00e9dia<\/strong>, com entre 100 e 500 mil habitantes, situadas fora de regi\u00f5es metropolitanas. Na pandemia, esses centros passaram a receber um fluxo consider\u00e1vel de pessoas, vindas de capitais ou outras localidades, que ditou novas necessidades de gest\u00e3o urbana, sobretudo na \u00e1rea de infraestrutura<\/strong>. Esse fen\u00f4meno, aliado \u00e0 pr\u00e1tica crescente do home office<\/strong>, fez aumentar a demanda por projetos de fibra \u00f3tica<\/strong>, ilumina\u00e7\u00e3o, saneamento b\u00e1sico e gera\u00e7\u00e3o de energia, abrindo um leque de possibilidades a gestoras, empresas e investidores.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Atualmente, \u00e9 inconceb\u00edvel, por exemplo, que uma cidade pr\u00f3xima a grandes centros urbanos n\u00e3o disponha de uma rede robusta de fibra \u00f3tica para que seus moradores possam trabalhar de casa, com velocidade e qualidade no acesso \u00e0 Internet. O mesmo vale para servi\u00e7os de saneamento, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica e gera\u00e7\u00e3o de energia \u2014 bens considerados essenciais, com amplo potencial de melhorias em diversas cidades. A pandemia escancarou a necessidade de implement\u00e1-las, mas n\u00e3o foi a \u00fanica respons\u00e1vel por criar essas necessidades. Muitas dessas cidades teriam (e t\u00eam) essa car\u00eancia desde os idos pr\u00e9 covid-19. Mais do que nunca \u00e9 preciso encar\u00e1-los de frente e inverter a din\u00e2mica padr\u00e3o.<\/p>\n

Na pr\u00e1tica, \u00e9 muito mais f\u00e1cil e c\u00f4modo ao investidor de infraestrutura, seja um fundo ou empresa, fazer um grande investimento e cuidar de um s\u00f3 neg\u00f3cio, do que de ‘dez’ espalhados. \u00c9 menos complexo, inclusive, do ponto de vista de aloca\u00e7\u00e3o de capita<\/strong>l. Estes projetos maiores geralmente s\u00e3o considerados por not\u00e1veis investidores de infraestrutura.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O Brasil, no entanto, vai muito al\u00e9m. Quando pensamos em cidades de m\u00e9dio porte<\/strong>, a oportunidade que se abre \u00e9 para investidores que buscam projetos menores, mas com retornos at\u00e9 mais atraentes. Um projeto de at\u00e9 R$ 100 milh\u00f5es n\u00e3o chamar\u00e1 a aten\u00e7\u00e3o dos fundos de pens\u00e3o do Canad\u00e1, por exemplo. Eles olhar\u00e3o para as grandes concess\u00f5es de capitais como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Mas e Barreiras, Dourados e Erechim, como ficam? \u00c9 sobre cidades como essas que queremos lan\u00e7ar luz, com projetos menores, e investidores e empresas dispostos a consolid\u00e1-los.<\/p>\n\t

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As empresas que entram neste mercado t\u00eam de saber onde pisam. \u00c9 preciso que sejam gestores experientes na \u00e1rea de infraestrutura. Projetos menores costumam ter car\u00eancia de governan\u00e7a, capacidade de gest\u00e3o e, quando aglutinamos diversos projetos em uma companhia maior, \u00e9 imperativo ter capacidade para fazer com que ela se torne eficiente, rent\u00e1vel e geradora de valor cont\u00ednuo. Aos investidores, o maior retorno potencial \u00e9 explicado pela lei da oferta e da demanda<\/strong>: projetos de m\u00e9dio porte tendem a ter uma competi\u00e7\u00e3o menor, o que gera, potencialmente, maior rentabilidade.<\/p>\n

Aos interessados, o caminho pode ser diretamente via a\u00e7\u00f5es de empresas que encabe\u00e7am esses projetos, ou por meio de fundos, de diversos tipos, que tenham exposi\u00e7\u00e3o a essas companhias ou projetos. Exemplos s\u00e3o os FIPs-IE<\/strong>, fundos de infraestrutura com isen\u00e7\u00e3o fiscal a pessoa f\u00edsica<\/a>, de a\u00e7\u00f5es ou cr\u00e9dito privado<\/strong>. H\u00e1 uma paleta diversa de possibilidades, com diferentes perfis de risco. Mas \u00e9 preciso prestar aten\u00e7\u00e3o em alguns aspectos: se investir em uma empresa aberta, \u00e9 preciso avaliar a capacidade financeira da companhia e conhec\u00ea-la a fundo. Se preferir via fundo de cr\u00e9dito<\/a> privado ou de d\u00edvida, \u00e9 preciso considerar a capacidade de gest\u00e3o e a qualidade do cr\u00e9dito, respectivamente.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

As oportunidades est\u00e3o espalhadas em todos os segmentos. J\u00e1 os riscos s\u00e3o diferenciados. Em ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, por exemplo, a complexidade \u00e9 menor, via de regra, do que projetos de saneamento. A rentabilidade potencial<\/strong> segue a mesma l\u00f3gica: quanto mais simples o projeto, mais comprimida. Se olharmos para o Brasil, \u00e9 fato que h\u00e1 estados com mais cidades com um volume superior a 100 mil habitantes. H\u00e1 diferen\u00e7as de regi\u00f5es com maior car\u00eancia de fibra do que de saneamento, mas, no geral, as oportunidades se espalham pelo territ\u00f3rio nacional, de forma generalizada. E trata-se de um investimento de efeito estrutural, com benef\u00edcios indiretos para o todo o pa\u00eds. Ao melhorar a efici\u00eancia energ\u00e9tica de uma cidade de m\u00e9dio porte, por exemplo, diminui-se o consumo, aliviando as contas p\u00fablicas e o sistema energ\u00e9tico nacional.<\/p>\n

O Brasil \u00e9 um pa\u00eds de marcos regulat\u00f3rios de infraestrutura<\/strong> bem definidos, com respeito a contratos de longo prazo<\/a>. \u00c9 poss\u00edvel ter visibilidade e estabilidade no investimento futuro, com taxas de retorno muito superiores \u00e0s de outros pa\u00edses, dada as nossas profundas e diversas car\u00eancias.<\/p>\n

Saneamento e ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica dependem de concess\u00f5es, que t\u00eam contado uma ajuda importante do BNDES<\/strong>, para dar celeridade \u00e0s iniciativas. J\u00e1 outras \u00e1reas s\u00f3 precisam contar com o engajamento da iniciativa privada<\/a>. Ano que vem, com elei\u00e7\u00f5es, o cen\u00e1rio \u00e9 mais desafiador, mas tamb\u00e9m repleto de oportunidades, j\u00e1 que as demandas da popula\u00e7\u00e3o n\u00e3o param \u2014 e \u00e9 preciso ouvi-las. \u00c9 chegada a hora e a vez de investirmos em cidades de m\u00e9dio porte.<\/strong> O futuro do pa\u00eds, e de todos os brasileiros, s\u00f3 tende a ganhar.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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