{"id":81960,"date":"2020-09-01T20:15:52","date_gmt":"2020-09-01T23:15:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=81960"},"modified":"2021-02-17T22:35:38","modified_gmt":"2021-02-18T01:35:38","slug":"hglg11-queda-fii-motivos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hglg11-queda-fii-motivos\/","title":{"rendered":"FII: HGLG11 tem queda at\u00edpica nessa ter\u00e7a-feira; Entenda os motivos"},"content":{"rendered":"

O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de log\u00edstica HGLG11<\/strong> <\/a>chamou a aten\u00e7\u00e3o dos investidores nessa ter\u00e7a-feira (1) ap\u00f3s apresentar uma queda at\u00edpica para a categoria. O fundo fechou o dia registrando um recuo de 5,16%, cotado a R$ 171,86.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
O ZAP+ apontou que o total de lan\u00e7amentos de im\u00f3veis teve uma queda de 9% na cidade de S\u00e3o Paulo<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n
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<\/div>\n<\/div>\n\n

Frente a isso, o fundador da SUNO<\/strong> Research<\/strong>, Thiago Reis<\/a>, e o analista de FIIs<\/strong>, Professor Baroni,<\/strong> fizeram uma live para explicar o motivo da queda do HGLG11 durante o dia.<\/p>\n

Baroni destacou que o HGLG11 \u00e9 um dos maiores fundos log\u00edsticos<\/strong> do Brasil e veio ao mercado h\u00e1 10 anos. O fundo j\u00e1 chega ao patamar de R$ 3 bilh\u00f5es e tem quase 205 mil cotistas. “\u00c9 um fundo robusto, muito bem administrado por uma das maiores administradoras e gestoras do mercado hoje, que \u00e9 a CSHG<\/strong>“, apontou o analista.<\/p>\n

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Segundo o analista, o fundo passou por algumas dificuldades durante a pandemia do novo coronav\u00edrus<\/strong> (Covid-19)<\/a>,\u00a0 mas superou com uma reserva de lucros<\/a> que possu\u00eda. Ele ainda lembrou que o FII<\/strong> chegou a ter 62% das receitas diferidas<\/a> com algum tipo de negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Entre abril e maio o fundo rodou a praticamente a 70% da sua renda, lembrou Baroni. “Mas j\u00e1 tem agora uma vis\u00e3o muito mais clara, e partir de outubro ou novembro come\u00e7a a ter essa receita que foi diferida integrada na linha de receitas de novo”, completou.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o fundo realizou uma emiss\u00e3o de R$ 1 bilh\u00e3o, “uma oferta muito grande”, comentou o professor,\u00a0 e j\u00e1 come\u00e7ou o processo de aloca\u00e7\u00e3o. Baroni explicou que “infelizmente o primeiro ativo que eles anunciaram na aloca\u00e7\u00e3o, o vendedor optou por devolver o sinal de R$ 10 milh\u00f5es que foi dado”. Contudo, destacou que foi pago o sinal corrigido e o fundo entrou com esse dinheiro de volta no caixa.<\/p>\n

O FII Anunciou recentemente a aquisi\u00e7\u00e3o de dois im\u00f3veis<\/strong> por R$ 346 milh\u00f5es. Um dos im\u00f3veis \u00e9 um galp\u00e3o log\u00edstico com 58 mil metros de \u00e1rea, em Itupeva “uma localiza\u00e7\u00e3o muito boa”, ponderou o analista. O outro im\u00f3vel \u00e9 localizado em Minas Gerais e conta com aproximadamente de 130 mil metros quadrados.<\/p>\n

O aconteceu com o HGLG11 hoje<\/h2>\n

Baroni acredita que\u00a0estamos vivenciando a maior flipagem<\/strong> <\/a>da hist\u00f3ria do Fundos Imobili\u00e1rios no Brasil, e isso chamou a aten\u00e7\u00e3o dos investidores.<\/p>\n

Por volta das 17h o volume dessa flipagem estava pr\u00f3ximo de R$ 75 milh\u00f5es. “Isso mostra que a ind\u00fastria tamb\u00e9m est\u00e1 sendo feita por investidores<\/strong> <\/a>que tem vi\u00e9s um pouco mais especulativo, um vi\u00e9s de buscar um ganho adicional dentro das emiss\u00f5es”, apontou.<\/p>\n

Comentando sobre a queda de hoje, o analista apontou que “n\u00e3o h\u00e1 problema com o fundo, mas \u00e9 uma consequ\u00eancia de uma emiss\u00e3o muito volumosa”, que foi vista nos \u00faltimos 45 dias, e\u00a0 hoje todas essas cotas foram integralizadas.<\/p>\n

Sobre a continua\u00e7\u00e3o do processo, o professor explicou que possivelmente essa volatilidade<\/a> e esse volume expressivo possam continuar por mais alguns dias. “J\u00e1 vimos isso acontecer outras vezes, mas n\u00e3o na intensidade e no volume como agora”.<\/p>\n

Baroni sinalizou que apesar de n\u00e3o ter problemas com o fundo hoje, ele tem um caixa de aproximadamente R$ 600 milh\u00f5es, com uma reserva R$ 0,90 por cota, “claro que isso \u00e9 proporcional ao fundo antes, ent\u00e3o vai cair um pouquinho”.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tVeja tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tAlianza n\u00e3o v\u00ea mudan\u00e7a radical no mercado de FIIs no p\u00f3s-coronav\u00edrus\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Nesse sentido o professor acredita que \u00e9 muito prov\u00e1vel que eles consigam manter essa renda “tranquilamente” at\u00e9 que a aloca\u00e7\u00e3o dos recursos sejam finalizadas.<\/p>\n

Ele ainda destacou que isso \u00e9 um ponto de aten\u00e7\u00e3o pra aqueles cotistas que podem tentar especular na compra ou na venda do FII HGLG11<\/strong>.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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