{"id":8005,"date":"2018-12-06T14:13:33","date_gmt":"2018-12-06T16:13:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=8005"},"modified":"2021-06-13T23:42:59","modified_gmt":"2021-06-14T02:42:59","slug":"aumento-multa-desiste-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/aumento-multa-desiste-planta\/","title":{"rendered":"Projeto aumenta multa para quem desiste de im\u00f3vel na planta"},"content":{"rendered":"

A C\u00e2mara dos Deputados aprovou o projeto de lei que aumenta a multa para quem desiste de comprar im\u00f3veis na planta. A vers\u00e3o do Senado foi aprovada na \u00faltima quarta-feira (5). Desta forma, a proposta segue para o presidente Michel Temer.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Projeto\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
O Secovi-SP informou que os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo recuaram 8% no ano passado, para 60 mil unidades. <\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

O Senado<\/strong> j\u00e1 havia conclu\u00eddo a an\u00e1lise do projeto<\/strong> sobre im\u00f3veis<\/strong>,\u00a0no m\u00eas passado. A proposta retornou para a C\u00e2mara<\/strong>, entretanto, os deputados decidiram manter as modifica\u00e7\u00f5es feitas pelos senadores (acordo j\u00e1 estava previsto).<\/p>\n

De acordo com os deputados que defenderam o projeto, a proposta traz uma seguran\u00e7a jur\u00eddica para os construtores de im\u00f3veis que enfrentam a crise e o fechamento e postos de trabalho.<\/p>\n

Saiba mais:\u00a0Investir em im\u00f3vel gera \u2018visto gold\u2019 a estrangeiros<\/a><\/p>\n

\n
\n

Proposta<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Atualmente, em caso de desist\u00eancia,\u00a0as construtoras ficam com um percentual de 10% a 25% do valor pago na compra do im\u00f3vel na planta.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\u00a0A nova proposta permite uma multa maior, onde a construtora ou empresa respons\u00e1vel pela obra pode ficar com at\u00e9 50% do dinheiro pago no im\u00f3vel.<\/p>\n

Esse\u00a0projeto \u00e9 v\u00e1lido tanto para o comprador que desistir do neg\u00f3cio, quanto para o que parar de pagar as presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n

\n

De acordo com a proposta, a mudan\u00e7a \u00e9 v\u00e1lida apenas para im\u00f3veis chamados de “patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o”. Essa modalidade\u00a0n\u00e3o possui registro como patrim\u00f4nio da construtora. Al\u00e9m disso, n\u00e3o contam com empresa aberta que tenha CNJP e uma contabilidade pr\u00f3pria.<\/p>\n

Atualmente, a maioria dos contratos s\u00e3o desse tipo.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Entretanto, para\u00a0os im\u00f3veis que estiverem com o nome da construtora a multa<\/strong> ser\u00e1 de at\u00e9 25% do valor pago pelo im\u00f3vel.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Al\u00e9m disso, o projeto d\u00e1 uma toler\u00e2ncia de seis meses de atraso na entrega dos im\u00f3veis, sem que as construtoras paguem multa ao comprador.<\/p>\n<\/div>\n

\n

De acordo com a proposta, depois desse prazo, o comprador tem o direto de pedir a resolu\u00e7\u00e3o do contrato com a restitui\u00e7\u00e3o do valor pago, acrescentando a multa fixada no acordo.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Senado<\/h3>\n

As corre\u00e7\u00f5es feitas pelos senadores foram aprovadas na C\u00e2mara. Os senadores<\/strong> inclu\u00edram no texto um quadro-resumo, para que as empresas passem as principais informa\u00e7\u00f5es da compra, como:<\/p>\n

    \n
  • Pre\u00e7o total a ser pago;<\/li>\n
  • Taxas de corretagem;<\/li>\n
  • Formas de pagamento.<\/li>\n<\/ul>\n

    A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 garantir maior transpar\u00eancia nos documentos relacionados a venda de im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A C\u00e2mara dos Deputados aprovou o projeto de lei que aumenta a multa para quem desiste de comprar im\u00f3veis na planta. A vers\u00e3o do Senado foi aprovada na \u00faltima quarta-feira (5). Desta forma, a proposta segue para o presidente Michel Temer. 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