{"id":664147,"date":"2026-09-12T17:15:06","date_gmt":"2026-09-12T20:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/terra-como-ativo-riscos-oportunidades-credito-do-agro-mt\/"},"modified":"2026-09-12T17:15:06","modified_gmt":"2026-09-12T20:15:06","slug":"terra-como-ativo-riscos-oportunidades-credito-do-agro-mt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/terra-como-ativo-riscos-oportunidades-credito-do-agro-mt\/","title":{"rendered":"Terra \u00e9 o ativo que n\u00e3o deprecia? O que o investidor precisa entender sobre o cr\u00e9dito do agro"},"content":{"rendered":"

Quando o cr\u00e9dito aperta, a terra aparece como uma das principais \u00e2ncoras do agro<\/strong>. O ativo rural n\u00e3o se resume \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de uma safra: ele pode servir de lastro para opera\u00e7\u00f5es de financiamento e ajudar a sustentar uma cadeia que movimenta produtores, fornecedores, empresas e investidores.<\/p>\t

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Terra, cr\u00e9dito e mercado de capitais sustentam diferentes etapas do agroneg\u00f3cio brasileiro - Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Essa foi a discuss\u00e3o central do painel\u00a0realizado durante o\u00a0Suno Invest 2026<\/strong>. Felipe Marques, CFO da Boa Safra (SOJA3)<\/a>, J\u00f4natas Couri, diretor de Agro da Suno, e Vitor Duarte, CIO da Suno Asset, trataram do papel da terra, dos desafios do cr\u00e9dito rural<\/a> e do espa\u00e7o do mercado de capitais<\/a> no financiamento do setor.<\/p>\n\n\n\n

Em meio \u00e0s d\u00favidas recentes sobre o cr\u00e9dito rural, os participantes discutiram o papel da terra como garantia, a complexidade do financiamento agr\u00edcola e a participa\u00e7\u00e3o do mercado de capitais no desenvolvimento do setor.<\/p>\n\n\n\n

Felipe Marques afirmou que o per\u00edodo de maior estresse pode abrir espa\u00e7o para investidores com horizonte de longo prazo. \u201cQuem tiver vis\u00e3o de longo prazo e souber o movimento de entrada, esse \u00e9 o momento de entrar no setor\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n

Terra aparece como principal lastro do agro<\/h2>\n\n\n\n

Na avalia\u00e7\u00e3o de Felipe, mais de 80% das opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito ligadas ao agroneg\u00f3cio teriam, direta ou indiretamente, a terra como lastro. A afirma\u00e7\u00e3o foi feita durante o painel e est\u00e1 relacionada \u00e0 tese de que o im\u00f3vel rural funciona como uma garantia de longo prazo em diferentes cadeias de produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

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A terra, diferentemente de m\u00e1quinas e equipamentos, n\u00e3o sofre deprecia\u00e7\u00e3o cont\u00e1bil pelo simples uso. Seu valor, por\u00e9m, pode variar conforme localiza\u00e7\u00e3o, produtividade, infraestrutura, qualidade do solo, disponibilidade de \u00e1gua e condi\u00e7\u00f5es do mercado.<\/p>\n\n\n\n

O lastro n\u00e3o elimina o risco de cr\u00e9dito<\/a>. Em uma opera\u00e7\u00e3o de financiamento, \u00e9 preciso considerar a capacidade de pagamento<\/a> do produtor, a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o valor efetivo da garantia e as condi\u00e7\u00f5es para eventual execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito rural sustenta uma cadeia extensa<\/h2>\n\n\n\n

J\u00f4natas Couri destacou a for\u00e7a estrutural do\u00a0agro<\/strong>\u00a0brasileiro, apoiada na profissionaliza\u00e7\u00e3o dos produtores, no avan\u00e7o das tecnologias biol\u00f3gica, digital e org\u00e2nica e em uma cadeia de distribui\u00e7\u00e3o de insumos j\u00e1 consolidada. \u201cO agroneg\u00f3cio \u00e9 um ativo de longu\u00edssimo prazo\u201d, afirmou. Para ele, a presen\u00e7a de multinacionais, empresas parceiras e uma demanda consistente pela produ\u00e7\u00e3o brasileira refor\u00e7a a relev\u00e2ncia do setor para a economia.<\/p>\n\n\n\n

O diretor da Suno destacou ainda que cerca de 80% das vendas de insumos seriam realizadas a prazo. Na pr\u00e1tica, o produtor recebe sementes, fertilizantes e defensivos antes da colheita e paga ao longo do ciclo agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n

Esse financiamento pode ser formalizado por instrumentos como a CPR, a C\u00e9dula de Produto Rural, que representa uma promessa de entrega de produtos ou de pagamento, e a duplicata escritural, t\u00edtulo registrado eletronicamente que documenta uma obriga\u00e7\u00e3o comercial.<\/p>\n\n\n\t

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Dados do Minist\u00e9rio da Agricultura mostram a dimens\u00e3o desse mercado. Nos dois primeiros meses da safra 2026\/2027, o cr\u00e9dito rural para a agricultura empresarial somou R$ 65,7 bilh\u00f5es, e as CPRs responderam por 49,2% das opera\u00e7\u00f5es informadas pelo governo. <\/p>\n\n\n\n

Por que o cr\u00e9dito do agro \u00e9 mais dif\u00edcil de avaliar?<\/h2>\n\n\n\n

J\u00f4natas explicou que o agroneg\u00f3cio n\u00e3o tem o mesmo grau de padroniza\u00e7\u00e3o observado em outros segmentos. No financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, por exemplo, o fluxo costuma envolver parcelas com valores e datas previs\u00edveis. Em uma linha de transmiss\u00e3o de energia, a receita tamb\u00e9m pode estar contratada por longos per\u00edodos.<\/p>\n\n\n\n

No agro, o fluxo depende de fatores que mudam a cada safra, como data de plantio, per\u00edodo de colheita, cultura escolhida, clima, produtividade e pre\u00e7o das commodities<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, o risco n\u00e3o deve ser analisado apenas pela exist\u00eancia de uma garantia. \u00c9 necess\u00e1rio observar a cadeia de fornecimento, o hist\u00f3rico do produtor, a regi\u00e3o de produ\u00e7\u00e3o e a forma como o cr\u00e9dito ser\u00e1 utilizado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO cr\u00e9dito \u00e9 o insumo mais importante para o agroneg\u00f3cio. Ele vem antes de qualquer decis\u00e3o\u201d, afirmou Couri.<\/p>\n\n\n\t

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Mercado de capitais amplia as fontes de financiamento<\/h2>\n\n\n\n

J\u00f4natas tamb\u00e9m defendeu o mercado de capitais como complemento \u00e0s linhas tradicionais de cr\u00e9dito rural. Segundo ele, os bancos t\u00eam apetite que pode variar conforme o ciclo econ\u00f4mico<\/a> e as condi\u00e7\u00f5es financeiras, enquanto as opera\u00e7\u00f5es estruturadas no mercado podem oferecer alternativas para produtores, empresas e cooperativas.<\/p>\n\n\n\n

Entre os instrumentos dispon\u00edveis est\u00e3o os CRAs, Certificados de Receb\u00edveis do Agroneg\u00f3cio, t\u00edtulos emitidos por securitizadoras com lastro em receb\u00edveis do setor. Tamb\u00e9m existem fundos, deb\u00eantures e opera\u00e7\u00f5es estruturadas relacionadas \u00e0 cadeia agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n

Cada produto tem regras, prazos, garantias, riscos de cr\u00e9dito e n\u00edveis de liquidez diferentes. O fato de uma opera\u00e7\u00e3o estar ligada ao agro ou ter uma garantia imobili\u00e1ria n\u00e3o significa que todos os riscos estejam eliminados.<\/p>\n\n\n\n

Setor mant\u00e9m peso relevante na economia<\/h2>\n\n\n\n

O agroneg\u00f3cio continua representando uma parcela importante da atividade econ\u00f4mica brasileira. Segundo levantamento divulgado pela CNA e pelo Cepea, o PIB do agroneg\u00f3cio alcan\u00e7ou R$ 3,2 trilh\u00f5es em 2025, com crescimento de 12,2% no ano. <\/p>\n\n\n\n

No painel do Suno Invest 2026<\/strong>, Felipe Marques e J\u00f4natas Couri reconheceram que o momento exige maior cuidado na sele\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es. \u201cN\u00e3o \u00e9 que o risco est\u00e1 a\u00ed e a gente n\u00e3o toma. A gente entende, mitiga e toma uma decis\u00e3o com base no que n\u00e3o vai se materializar\u201d, afirmou Couri.<\/p>\n\n\n\n

A discuss\u00e3o sobre a terra como ativo, portanto, passa por dois elementos diferentes: o valor e a capacidade de gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a>. Para o investidor, compreender essa diferen\u00e7a \u00e9 essencial ao avaliar opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito do agro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Quando o cr\u00e9dito aperta, a terra aparece como uma das principais \u00e2ncoras do agro. O ativo rural n\u00e3o se resume \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de uma safra: ele pode servir de lastro para opera\u00e7\u00f5es de financiamento e ajudar a sustentar uma cadeia que movimenta produtores, fornecedores, empresas e investidores. 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