{"id":663958,"date":"2026-09-10T11:45:07","date_gmt":"2026-09-10T14:45:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/dividendos-do-maxr11-setembro-2026\/"},"modified":"2026-09-10T11:45:07","modified_gmt":"2026-09-10T14:45:07","slug":"dividendos-do-maxr11-setembro-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/dividendos-do-maxr11-setembro-2026\/","title":{"rendered":"MAXR11 pagar\u00e1 maiores dividendos dos \u00faltimos 7 meses; confira quanto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio MAXR11<\/a> informou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,40 por cota, no patamar mais alto em 7 meses. Os proventos ser\u00e3o creditados em 15 de setembro de 2026 aos investidores com direito na data-base definida.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"MAXR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

T\u00eam direito ao recebimento os cotistas posicionados ao final do preg\u00e3o de 8 de setembro de 2026, data de corte<\/a> da distribui\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s essa data, as negocia\u00e7\u00f5es passam a ocorrer \u201cex-proventos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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Com cota\u00e7\u00e3o-base de R$ 50,05, os dividendos<\/a> do MAXR11<\/strong> equivalem a um dividend yield aproximado de 0,80%. Um titular de 100 cotas receber\u00e1 R$ 40,00, enquanto 1.000 cotas render\u00e3o R$ 400,00. Os rendimentos t\u00eam julho de 2026 como compet\u00eancia e s\u00e3o isentos de Imposto de Renda para pessoa f\u00edsica<\/a>, conforme a legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Dividendos do MAXR11 em setembro de 2026<\/h2>\n\n\n\t

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A distribui\u00e7\u00e3o anunciada de R$ 0,40 por cota ser\u00e1 paga em 15 de setembro de 2026, tomando 8 de setembro de 2026 como data de corte. O pagamento reflete a performance do fundo na compet\u00eancia de julho de 2026 e considera a cota\u00e7\u00e3o-base de R$ 50,05 para o c\u00e1lculo do yield aproximado de 0,80%.<\/p>\n\n\n\n

Busca por locat\u00e1rios no MAXR11<\/h2>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio de junho de 2026, a administradora seguia em processo de prospec\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios para \u00e1reas vagas e espa\u00e7os cedidos em comodato. Naquele momento, 36% das \u00e1reas estavam locadas, 38% em comodato e 26% permaneciam desocupadas.<\/p>\n\n\n\n

Ao incluir os espa\u00e7os em comodato, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o alcan\u00e7ava 74,19%. J\u00e1 os contratos referentes \u00e0s \u00e1reas efetivamente locadas, desconsiderando os comodatos, tinham vencimentos concentrados em 2029, o que indica uma maior previsibilidade de receitas nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n

Processo de incorpora\u00e7\u00e3o do MAXR11<\/h2>\n\n\n\t

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A incorpora\u00e7\u00e3o pelo Capit\u00e2nia HBC Renda Urbana FII foi aprovada em consulta formal cujo resultado saiu em mar\u00e7o. A opera\u00e7\u00e3o estabelece a substitui\u00e7\u00e3o das cotas com base em R$ 67,00 por cota do FII MAXR11 e no valor patrimonial<\/a> da classe incorporadora na data de efetiva\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Conclu\u00edda a transa\u00e7\u00e3o, a classe atual ser\u00e1 extinta, cabendo \u00e0 incorporadora suceder os direitos e obriga\u00e7\u00f5es. At\u00e9 l\u00e1, o fundo mant\u00e9m sua carteira de im\u00f3veis comerciais distribu\u00eddos em diferentes capitais, preservando a rotina operacional.<\/p>\n\n\n\n

Na \u00faltima compet\u00eancia reportada, 93,10% da receita por segmento vinha de lojas de departamentos. Lojas de importados respondiam por 3,78%, e alimenta\u00e7\u00e3o por 3,12%. A administradora segue monitorando a manuten\u00e7\u00e3o dos ativos, incluindo im\u00f3veis ocupados pela Americanas, com cobran\u00e7as de reparos atribu\u00eddos \u00e0 locat\u00e1ria e avalia\u00e7\u00e3o de benfeitorias para preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n

Em Manaus, o fundo acompanhava a regulariza\u00e7\u00e3o do estabelecimento da P CHEN, lacrado em abril por aus\u00eancia de inscri\u00e7\u00e3o no Cadastro de Contribuintes do Amazonas. A administradora prestou suporte para a solu\u00e7\u00e3o do caso, sem reconhecer responsabilidade pelas obriga\u00e7\u00f5es da locat\u00e1ria do MAXR11.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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