{"id":663801,"date":"2026-09-09T08:35:06","date_gmt":"2026-09-09T11:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knuq11-5a-emissao-ate-439-mi\/"},"modified":"2026-09-09T08:35:06","modified_gmt":"2026-09-09T11:35:06","slug":"knuq11-5a-emissao-ate-439-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knuq11-5a-emissao-ate-439-mi\/","title":{"rendered":"FII lan\u00e7a 5\u00aa emiss\u00e3o e pode captar at\u00e9 R$ 439,9 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio KNUQ11<\/strong> (Kinea Unique HY CDI FII) anunciou a 5\u00aa emiss\u00e3o de cotas, em opera\u00e7\u00e3o que pode somar at\u00e9 R$ 439,9 milh\u00f5es caso o lote adicional seja integralmente utilizado. O volume inicial \u00e9 de R$ 351,925 milh\u00f5es, com a emiss\u00e3o de at\u00e9 3,5 milh\u00f5es de novas cotas.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O pre\u00e7o inicial por nova cota foi fixado em R$ 100,55, sem a taxa de distribui\u00e7\u00e3o. Esse valor reflete o valor patrimonial<\/a> do KNUQ11 em 31 de julho de 2026 e poder\u00e1 ser atualizado conforme a varia\u00e7\u00e3o patrimonial do fundo at\u00e9 o per\u00edodo indicado nos documentos da oferta.<\/p>\n\n\n\n

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O porte da oferta se destaca frente ao tamanho atual do FII. Dados do Funds Explorer de 2 de setembro mostram patrim\u00f4nio l\u00edquido de aproximadamente R$ 2,2 bilh\u00f5es, com 21,48 milh\u00f5es de cotas emitidas e uma base de 59.637 cotistas.<\/p>\n\n\n\n

Oferta do KNUQ11 pode ser ampliada em 25%<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m das 3,5 milh\u00f5es de cotas previstas inicialmente, a oferta admite acr\u00e9scimo de at\u00e9 875 mil novas cotas, equivalente a 25% do volume original. Caso essa op\u00e7\u00e3o seja inteiramente exercida, a emiss\u00e3o poder\u00e1 alcan\u00e7ar 4,375 milh\u00f5es de cotas.<\/p>\n\n\n\n

Pelo pre\u00e7o inicial de R$ 100,55 por cota, o montante m\u00e1ximo potencializa-se em R$ 439.906.250, cerca de R$ 439,9 milh\u00f5es. Esse valor corresponde ao teto estimado com base nas condi\u00e7\u00f5es iniciais e n\u00e3o implica, por si s\u00f3, que a capta\u00e7\u00e3o atingir\u00e1 esse patamar.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A oferta permite distribui\u00e7\u00e3o parcial. O valor m\u00ednimo foi definido em R$ 30,165 milh\u00f5es, o que representa 300 mil novas cotas. Se esse piso n\u00e3o for atingido, a opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 cancelada. As cotas n\u00e3o subscritas e integralizadas dentro do prazo de coloca\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ser\u00e3o canceladas.<\/p>\n\n\n\n

A emiss\u00e3o ocorrer\u00e1 sob o regime de melhores esfor\u00e7os<\/a>, em que as institui\u00e7\u00f5es participantes buscam distribuir as cotas sem compromisso de aloca\u00e7\u00e3o total. O Ita\u00fa BBA atuar\u00e1 como coordenador l\u00edder da oferta.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do pre\u00e7o da cota, haver\u00e1 cobran\u00e7a de taxa de distribui\u00e7\u00e3o de 2% sobre o valor da cota \u2014 ou de seu valor atualizado, quando aplic\u00e1vel. A taxa incide inclusive para cotistas que exercerem direito de prefer\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

KNUQ11 negocia pr\u00f3ximo ao valor patrimonial<\/h2>\n\n\n\n

A capta\u00e7\u00e3o acontece enquanto as cotas s\u00e3o negociadas pr\u00f3ximas ao valor patrimonial. Segundo o Funds Explorer, em 2 de setembro a cota estava a R$ 102,73 e o valor patrimonial a R$ 101,23, com P\/VP de 1,02.<\/p>\n\n\n\n

Em termos pr\u00e1ticos, o P\/VP de 1,02 indica que, naquele momento, a cota era negociada na bolsa cerca de 2% acima do valor patrimonial por cota. Trata-se de um retrato pontual sujeito a mudan\u00e7as conforme a cota\u00e7\u00e3o e a evolu\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio do fundo.<\/p>\n\n\n\n

No ano, o FII acumulava alta de 6,77%. A cota\u00e7\u00e3o iniciou 2026 em R$ 96,22 e estava em R$ 102,73 na data da consulta. Em 52 semanas, oscilou entre R$ 91,35 e R$ 104,94. A liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria era de aproximadamente R$ 4 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\t

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Dividendos somam R$ 13,37 em 12 meses<\/h2>\n\n\n\n

A emiss\u00e3o ocorre ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,30 por cota no pagamento mais recente, efetuado em 12 de agosto. Considerando a cota\u00e7\u00e3o de R$ 104,43 na data-base, o retorno mensal foi de 1,24%.<\/p>\n\n\n\n

Nos 12 meses compilados pelo Funds Explorer, os rendimentos alcan\u00e7aram R$ 13,37 por cota, com dividend yield de 12,98%. Nos repasses anteriores, o fundo pagou R$ 1,15 em julho, R$ 1,17 em junho, R$ 1,15 em maio e R$ 1,20 em abril.<\/p>\n\n\n\n

O hist\u00f3rico indica que o pagamento de agosto, de R$ 1,30 por cota, superou os quatro rendimentos imediatamente anteriores. O dado descreve apenas a trajet\u00f3ria recente e n\u00e3o garante manuten\u00e7\u00e3o desse n\u00edvel nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

Em que o KNUQ11 investe?<\/h2>\n\n\n\n

O KNUQ11 \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio de gest\u00e3o ativa<\/a> voltado a ativos de renda fixa de natureza p\u00f3s-fixada, com destaque para Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRIs). Esses t\u00edtulos se vinculam a cr\u00e9ditos do setor imobili\u00e1rio e geram receitas financeiras ao fundo conforme as condi\u00e7\u00f5es de cada opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O FII \u00e9 administrado pela Intrag e gerido pela Kinea Investimentos. De acordo com a base do Funds Explorer, foi registrado na CVM em fevereiro de 2023 e tem prazo de dura\u00e7\u00e3o indeterminado.<\/p>\n\n\n\n

No fato relevante da 5\u00aa emiss\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 lista espec\u00edfica de CRIs ou outros ativos a adquirir com os recursos. O documento informa que os valores l\u00edquidos captados ser\u00e3o aplicados conforme a pol\u00edtica de investimentos do fundo. Os atuais cotistas ter\u00e3o direito de prefer\u00eancia nas condi\u00e7\u00f5es previstas na oferta.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Assim, o fundo inicia uma nova rodada de capta\u00e7\u00e3o com volume inicial de R$ 351,925 milh\u00f5es e possibilidade de atingir aproximadamente R$ 439,9 milh\u00f5es caso todo o lote adicional seja emitido e colocado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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