{"id":663652,"date":"2026-09-07T12:15:06","date_gmt":"2026-09-07T15:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/trxf11-rendimentos-12-meses-simulacao\/"},"modified":"2026-09-07T12:15:06","modified_gmt":"2026-09-07T15:15:06","slug":"trxf11-rendimentos-12-meses-simulacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/trxf11-rendimentos-12-meses-simulacao\/","title":{"rendered":"Quanto rende investir R$ 10 mil no FII TRXF11 em 1 ano?"},"content":{"rendered":"

Quem aplicou R$ 10 mil no TRXF11<\/strong><\/a> (TRX Real Estate FII) h\u00e1 12 meses teria acumulado R$ 1.321,60 em dividendos<\/a>, considerando apenas os rendimentos com direito ap\u00f3s a compra. Desse total, R$ 1.217,44 j\u00e1 teriam sido pagos at\u00e9 6 de setembro de 2026, enquanto R$ 104,16 correspondem ao provento com pagamento previsto para 15 de setembro.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quanto\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

A simula\u00e7\u00e3o parte da aquisi\u00e7\u00e3o em 5 de setembro de 2025, quando o TRXF11 encerrou o preg\u00e3o a R$ 89,00. Nesse pre\u00e7o, R$ 10 mil permitiriam a compra de 112 cotas, com desembolso de R$ 9.968 e saldo de R$ 32 sem aplica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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Nos 12 rendimentos considerados, o FII distribuiu R$ 11,80 por cota. O relat\u00f3rio gerencial do fundo confirma o acumulado de R$ 11,80 por cota em 12 meses, valor igualmente indicado pelo Funds Explorer.<\/p>\n\n\n\n

Quanto renderam R$ 10 mil no TRXF11<\/h2>\n\n\n\n

Ao multiplicar os R$ 11,80 distribu\u00eddos por cada uma das 112 cotas, o montante chega a R$ 1.321,60. Esse valor representa aproximadamente 13,22% dos R$ 10 mil iniciais apenas em rendimentos, sem reinvestimento dos dividendos e sem considerar a oscila\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o das cotas.<\/p>\n\n\n\t

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H\u00e1 diferen\u00e7a entre o total acumulado e o que foi efetivamente recebido at\u00e9 6 de setembro. Dos R$ 11,80 por cota, R$ 10,87 j\u00e1 haviam sido pagos. Assim, as 112 cotas teriam proporcionado R$ 1.217,44 em dinheiro at\u00e9 essa data.<\/p>\n\n\n\n

O R$ 0,93 restante por cota j\u00e1 foi declarado pelo fundo imobili\u00e1rio e tem pagamento previsto para 15 de setembro. O Funds Explorer registra 31 de agosto de 2026 como data-base da distribui\u00e7\u00e3o, com R$ 0,93 por cota a ser pago em 15 de setembro. Dessa forma, o investidor hipot\u00e9tico teria direito a mais R$ 104,16, totalizando R$ 1.321,60.<\/p>\n\n\n\n

Pagamentos e data-base das distribui\u00e7\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n

A maior parte dos rendimentos na janela simulada foi de R$ 0,93 por cota. O hist\u00f3rico do relat\u00f3rio gerencial indica 10 pagamentos de R$ 0,93, al\u00e9m de um de R$ 1,00 e outro de R$ 1,50 por cota, somando R$ 11,80 no per\u00edodo de 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Para o investidor da simula\u00e7\u00e3o, a distribui\u00e7\u00e3o \u00fanica de R$ 1,50 teria rendido R$ 168. Nos meses em que o pagamento foi de R$ 0,93, as 112 cotas teriam gerado R$ 104,16.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 essencial considerar apenas proventos com data-base posterior \u00e0 compra das cotas. A data do cr\u00e9dito, isoladamente, n\u00e3o define o direito ao recebimento. Assim, um rendimento creditado ap\u00f3s 5 de setembro de 2025 n\u00e3o entra automaticamente na conta caso sua data-base tenha ocorrido antes da aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

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Dividend yield de 15,75% no per\u00edodo<\/h2>\n\n\n\n

O acumulado de R$ 11,80 por cota corresponde a um dividend yield de 15,75% quando comparado \u00e0 cota\u00e7\u00e3o de R$ 74,94 informada pelo Funds Explorer em 6 de setembro de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Esse indicador difere dos 13,22% calculados na simula\u00e7\u00e3o. O dividend yield de 15,75% relaciona os R$ 11,80 distribu\u00eddos nos \u00faltimos 12 meses ao pre\u00e7o de R$ 74,94. J\u00e1 os 13,22% mostram quanto os R$ 1.321,60 em dividendos representam frente aos R$ 10 mil inicialmente dispon\u00edveis na compra simulada.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, os 13,22% n\u00e3o traduzem a rentabilidade total do investimento. O c\u00e1lculo contempla apenas os rendimentos distribu\u00eddos, sem incorporar a valoriza\u00e7\u00e3o ou desvaloriza\u00e7\u00e3o das cotas no mercado secund\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

O TRX Real Estate FII tem como objetivo a distribui\u00e7\u00e3o de renda e dividendos aos cotistas por meio de gest\u00e3o ativa<\/a>. Segundo o relat\u00f3rio gerencial, a estrat\u00e9gia envolve aquisi\u00e7\u00e3o, desenvolvimento e venda de im\u00f3veis locados para grandes empresas, preferencialmente via contratos de longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Na distribui\u00e7\u00e3o mais recente considerada, o fundo declarou R$ 0,93 por cota para pagamento em 15 de setembro. O valor equivale a um dividend yield de 1,17%, tomando como refer\u00eancia a cota\u00e7\u00e3o de R$ 79,30 usada na divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

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Em s\u00edntese, R$ 10 mil destinados \u00e0 compra de cotas h\u00e1 12 meses teriam acumulado R$ 1.321,60 em dividendos na simula\u00e7\u00e3o, com 112 cotas e sem reinvestimentos. At\u00e9 6 de setembro, R$ 1.217,44 teriam sido pagos, e R$ 104,16 correspondem ao rendimento de R$ 0,93 por cota previsto para 15 de setembro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quem aplicou R$ 10 mil no TRXF11 (TRX Real Estate FII) h\u00e1 12 meses teria acumulado R$ 1.321,60 em dividendos, considerando apenas os rendimentos com direito ap\u00f3s a compra. Desse total, R$ 1.217,44 j\u00e1 teriam sido pagos at\u00e9 6 de setembro de 2026, enquanto R$ 104,16 correspondem ao provento com pagamento previsto para 15 de … Continued<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":663653,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[295,315,106608],"suno_strategy":[],"class_list":["post-663652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-dividendos","tag-fundos-imobiliarios-fiis","tag-trxf11"],"yoast_head":"\nQuanto rende investir R$ 10 mil no FII TRXF11 em 1 ano?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"TRXF11: R$ 10 mil renderiam R$ 1.321,60 em dividendos em 12 meses; R$ 1.217,44 pagos at\u00e9 6\/9\/2026 e R$ 104,16 com pagamento em 15\/9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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