{"id":663554,"date":"2026-09-04T10:55:54","date_gmt":"2026-09-04T13:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/alzr11-15-mil-12-meses\/"},"modified":"2026-09-04T10:55:54","modified_gmt":"2026-09-04T13:55:54","slug":"alzr11-15-mil-12-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/alzr11-15-mil-12-meses\/","title":{"rendered":"Quanto rende investir R$ 15 mil no fundo imobili\u00e1rio ALZR11?"},"content":{"rendered":"

Entre os maiores fundos imobili\u00e1rios<\/a> do pa\u00eds, o ALZR11<\/strong> tem patrim\u00f4nio l\u00edquido de cerca de R$ 1,8 bilh\u00e3o e re\u00fane mais de 206 mil cotistas. A seguir, veja quanto teria rendido uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 15 mil no FII ao longo de 12 meses.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quanto\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

A simula\u00e7\u00e3o considera a varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o das cotas e os rendimentos distribu\u00eddos no per\u00edodo. Os c\u00e1lculos refletem apenas o desempenho passado, n\u00e3o garantem rentabilidade futura e n\u00e3o constituem recomenda\u00e7\u00e3o de investimento.<\/p>\n\n\n\n

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Em 12 meses, o aporte inicial de R$ 15 mil chegaria a R$ 17.539,57. O ganho acumulado seria de R$ 2.539,57, resultado da soma entre os rendimentos pagos e a valoriza\u00e7\u00e3o das cotas ao longo do per\u00edodo analisado.<\/p>\n\n\n\n

Desse total, R$ 1.510,92 viriam dos rendimentos distribu\u00eddos, enquanto a aprecia\u00e7\u00e3o das cotas elevaria o capital a R$ 16.028,65. Na compara\u00e7\u00e3o com a poupan\u00e7a, os mesmos R$ 15 mil atingiriam R$ 15.900,00 em 12 meses, segundo o simulador, o que posiciona o FII 10,31% acima da caderneta na conta apresentada.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

No intervalo, a cota acumula valoriza\u00e7\u00e3o de 6,86% em 12 meses e \u00e9 negociada a R$ 9,97. Nas \u00faltimas 52 semanas, oscilou entre a m\u00ednima de R$ 9,33 e a m\u00e1xima de R$ 10,59.<\/p>\n\n\n\n

Dividendos e indicadores do fundo<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m da varia\u00e7\u00e3o das cotas, os dividendos do ALZR11 tiveram peso relevante no retorno. Os R$ 1.510,92 em rendimentos representam pouco mais de 10% sobre os R$ 15 mil investidos no come\u00e7o da simula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O \u00faltimo rendimento informado foi de R$ 0,08 por cota. Nos indicadores consolidados, o FII registra dividend yield de 10,08% em 12 meses e yield mensal de 1,00%. J\u00e1 o valor patrimonial<\/a> por cota \u00e9 de R$ 10,78 ante a cota\u00e7\u00e3o de R$ 9,97, o que implica P\/VP de 0,92.<\/p>\n\n\n\n

O fundo tem patrim\u00f4nio l\u00edquido de cerca de R$ 1,8 bilh\u00e3o, conta com 206.111 cotistas e apresenta liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria em torno de R$ 3,3 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Como funciona o fundo imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n

Trata-se de um fundo imobili\u00e1rio de tijolo com estrat\u00e9gia voltada \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis f\u00edsicos. O foco recai sobre empreendimentos n\u00e3o residenciais que atendam aos crit\u00e9rios de elegibilidade, com exce\u00e7\u00e3o de hospitais e plantas industriais pesadas.<\/p>\n\n\n\n

Uma caracter\u00edstica do portf\u00f3lio \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o por meio de contratos at\u00edpicos. O fundo foi constitu\u00eddo como condom\u00ednio fechado, tem prazo de dura\u00e7\u00e3o indeterminado e iniciou suas negocia\u00e7\u00f5es em janeiro de 2018.<\/p>\n\n\n\n

A administra\u00e7\u00e3o \u00e9 do BTG Pactual Servi\u00e7os Financeiros DTVM, enquanto a gest\u00e3o cabe \u00e0 Alianza Gest\u00e3o de Recursos. Os resultados aqui descritos n\u00e3o devem ser interpretados como proje\u00e7\u00e3o para os pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Rentabilidade passada n\u00e3o garante rentabilidade futura. Este conte\u00fado n\u00e3o \u00e9 recomenda\u00e7\u00e3o de compra ou venda de cotas do fundo.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entre os maiores fundos imobili\u00e1rios do pa\u00eds, o ALZR11 tem patrim\u00f4nio l\u00edquido de cerca de R$ 1,8 bilh\u00e3o e re\u00fane mais de 206 mil cotistas. A seguir, veja quanto teria rendido uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 15 mil no FII ao longo de 12 meses. 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