{"id":663154,"date":"2026-09-01T11:25:09","date_gmt":"2026-09-01T14:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/dividendos-do-visc11-r-0-84\/"},"modified":"2026-09-01T11:25:09","modified_gmt":"2026-09-01T14:25:09","slug":"dividendos-do-visc11-r-0-84","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/dividendos-do-visc11-r-0-84\/","title":{"rendered":"VISC11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja quem recebe"},"content":{"rendered":"

Os dividendos<\/a> do VISC11<\/strong> foram definidos em R$ 0,84 por cota, valor que o fundo mant\u00e9m de forma est\u00e1vel e recorrente desde fevereiro deste ano. O an\u00fancio desta segunda-feira (31) toma como base o desempenho de agosto, ainda n\u00e3o divulgado pelo fundo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"VISC11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O pagamento ocorrer\u00e1 em 15 de setembro de 2026 para investidores com posi\u00e7\u00e3o at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de 31 de agosto de 2026, data de corte dos proventos. Considerando a cota\u00e7\u00e3o de fechamento de agosto, de R$ 102,80, os proventos correspondem a um dividend yield mensal aproximado de 0,82%.<\/p>\n\n\n\n

Os rendimentos distribu\u00eddos pelo fundo s\u00e3o isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas<\/a>, desde que respeitadas as condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n\n\n\n

Dividendos do VISC11: valores e datas<\/h2>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o anunciada mant\u00e9m o patamar observado desde fevereiro, com R$ 0,84 por cota. O cronograma informa pagamento em 15 de setembro de 2026, tendo como data-base o fim do preg\u00e3o de 31 de agosto de 2026. Na refer\u00eancia de pre\u00e7o do m\u00eas anterior, de R$ 102,80, a remunera\u00e7\u00e3o equivale a aproximadamente 0,82% ao m\u00eas, observada a isen\u00e7\u00e3o fiscal para pessoas f\u00edsicas conforme as regras aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Resultados de julho e desempenho operacional<\/h2>\n\n\n\n

Os proventos comunicados nesta segunda-feira (31) se apoiam no resultado de agosto, que ainda n\u00e3o foi liberado. O \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial dispon\u00edvel \u00e9 o de julho.<\/p>\n\n\n\n

Em julho, o fundo imobili\u00e1rio reportou resultado l\u00edquido de R$ 24,084 milh\u00f5es, o que representa R$ 0,84 por cota. As remessas operacionais dos shoppings somaram R$ 32,104 milh\u00f5es, ou R$ 1,11 por cota, no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o realizada em agosto, o fundo encerrou o m\u00eas com R$ 25,593 milh\u00f5es em resultado acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo, equivalente a R$ 0,89 por cota. Somando-se os R$ 10,00 milh\u00f5es acumulados no Shopping Paralela FII, integralmente controlado, a reserva consolidada alcan\u00e7ou R$ 1,23 por cota para sustentar distribui\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n\n\n\t

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Nos indicadores operacionais de junho, o portf\u00f3lio registrou alta de 11,8% no NOI caixa por metro quadrado e avan\u00e7o de 12,5% nas vendas por metro quadrado na compara\u00e7\u00e3o anual. As vendas nas mesmas lojas subiram 2,1% e o aluguel nas mesmas lojas cresceu 3,3%, enquanto os descontos foram de 1,8%, a inadimpl\u00eancia l\u00edquida ficou em 2,2% e a ocupa\u00e7\u00e3o f\u00edsica consolidada atingiu 94,0%.<\/p>\n\n\n\n

Venda de nove shoppings e mudan\u00e7as no portf\u00f3lio<\/h2>\n\n\n\n

O portf\u00f3lio atual re\u00fane participa\u00e7\u00f5es em 32 shoppings distribu\u00eddos por 15 estados e o Distrito Federal, sob gest\u00e3o de 11 administradoras, totalizando 310 mil metros quadrados de ABL pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

Entre os eventos recentes, o fundo firmou um memorando de entendimentos para a poss\u00edvel venda de participa\u00e7\u00f5es em nove shopping centers por cerca de R$ 573 milh\u00f5es, valor 10% acima dos laudos de avalia\u00e7\u00e3o. A transa\u00e7\u00e3o tem potencial de destravar aproximadamente R$ 346 milh\u00f5es em caixa l\u00edquido e gerar R$ 1,21 por cota de ganho de capital<\/a>, envolvendo ativos que respondem por cerca de 11% do NOI.<\/p>\n\n\n\n

Adicionalmente, o fundo converteu sua posi\u00e7\u00e3o de credor de CRI para ampliar de 0,95% para 12,43% a participa\u00e7\u00e3o no Midway Mall, assumindo R$ 99,8 milh\u00f5es em obriga\u00e7\u00f5es futuras no processo.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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