{"id":663059,"date":"2026-08-31T18:25:18","date_gmt":"2026-08-31T21:25:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-mxrf11-divulga-novo-pagamento-de-dividendos-saiba-valor\/"},"modified":"2026-08-31T18:25:18","modified_gmt":"2026-08-31T21:25:18","slug":"fundo-imobiliario-mxrf11-divulga-novo-pagamento-de-dividendos-saiba-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-mxrf11-divulga-novo-pagamento-de-dividendos-saiba-valor\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio MXRF11 divulga novo pagamento de dividendos; saiba valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio MXRF11<\/a> confirmou o rendimento de setembro em R$ 0,10 por cota, valor mantido desde maio. O pagamento ocorrer\u00e1 em 15 de setembro de 2026 aos investidores com posi\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fechamento do preg\u00e3o de 31 de agosto de 2026, data de corte<\/a> da apura\u00e7\u00e3o.<\/p>\t

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Dividendos do CPTS11: veja quanto ser\u00e1 pago em junho. Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Na cota\u00e7\u00e3o de R$ 9,30, os dividendos<\/a> do MXRF11<\/strong> equivalem a um dividend yield mensal aproximado de 1,08%. Os rendimentos s\u00e3o isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas, conforme as condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Resultados que sustentam os dividendos\u00a0<\/h2>\n

No relat\u00f3rio gerencial de junho, os rendimentos apurados em regime de caixa<\/a> somaram R$ 50,47 milh\u00f5es, ou R$ 0,1097 por cota. Desse total, R$ 41,52 milh\u00f5es vieram do book de CRIs, R$ 5,98 milh\u00f5es do book de FIIs e R$ 5,1 milh\u00f5es do segmento de permutas.<\/p>\n\n\t

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O patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo encerrou junho em R$ 4,24 bilh\u00f5es, com valor patrimonial de R$ 9,2293 por cota. A reserva acumulada de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria somou R$ 24,28 milh\u00f5es, ou R$ 0,052 por cota.<\/p>\n

Naquela compet\u00eancia, a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,10 paga em 14 de julho correspondeu a 86,87% do CDI l\u00edquido, ou 102,20% com gross-up de 15%. A base de cotistas alcan\u00e7ou 1.485.336 investidores, com adi\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 16.823 participantes. No per\u00edodo, o fundo iniciou sua 12\u00aa oferta de cotas, com capta\u00e7\u00e3o base de R$ 1,0 bilh\u00e3o.<\/p>\n

Carteira do fundo e aloca\u00e7\u00e3o em junho<\/h2>\n

A aloca\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio ao fim de junho estava dividida entre CRIs (73,9%), fundos imobili\u00e1rios<\/a> (15,2%), permutas financeiras (9,1%) e caixa (1,9%). A posi\u00e7\u00e3o em cotas de FIIs somava R$ 634,50 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n

Por indexador, ativos em IPCA+ e INCC+ representavam 78,16% do book, com taxa m\u00e9dia de aquisi\u00e7\u00e3o de 8,68% ao ano. T\u00edtulos atrelados ao CDI+ somavam 6,33%, enquanto FIIs completavam 15,51%. O spread de cr\u00e9dito m\u00e9dio ponderado a mercado estava em 151 pontos-base, com LTV m\u00e9dio de 56%.<\/p>\n\n\t

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Na carteira de CRIs, a concentra\u00e7\u00e3o setorial era de imobili\u00e1rio residencial (32,06%), outros (25,95%), varejo aliment\u00edcio (19,78%) e varejo (7,63%). O cronograma indicava que 75% dos t\u00edtulos vencem a partir de 2031.<\/p>\n

Entre as movimenta\u00e7\u00f5es, houve aporte de R$ 65 milh\u00f5es na compra do CRI BGR Cidade Jardim, a IPCA + 9,85% ao ano, e investimento de R$ 45 milh\u00f5es no FII BGRJ11. Em contrapartida, ocorreram aliena\u00e7\u00f5es parciais em sete CRIs, com ganho de capital<\/a> de R$ 1,1 milh\u00e3o, al\u00e9m do pr\u00e9-pagamento das opera\u00e7\u00f5es de GPA e Kroton. O fundo tamb\u00e9m vendeu R$ 8 milh\u00f5es no FII MCLO11, registrando ganho de R$ 730 mil.<\/p>\n

A gest\u00e3o segue monitorando os cr\u00e9ditos de Urbplan Mezzanino, AIZ\/Pesa e Arquiplan\/Beside, sem altera\u00e7\u00e3o de status.<\/p>\n\n\t

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