{"id":662394,"date":"2026-08-24T20:45:04","date_gmt":"2026-08-24T23:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knsc11-fii-paga-r-011-por-cota-mesmo-com-resultado-de-r-010\/"},"modified":"2026-08-24T20:45:04","modified_gmt":"2026-08-24T23:45:04","slug":"knsc11-fii-paga-r-011-por-cota-mesmo-com-resultado-de-r-010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knsc11-fii-paga-r-011-por-cota-mesmo-com-resultado-de-r-010\/","title":{"rendered":"KNSC11: FII paga R$ 0,11 por cota mesmo com resultado de R$ 0,10"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Kinea Securities pagou R$ 0,11 por cota em dividendos<\/a> referentes a julho, apesar de ter apurado resultado de R$ 0,10 por cota no m\u00eas. A diverg\u00eancia aparece no relat\u00f3rio gerencial mais recente e sucede o movimento inverso observado em junho, quando o resultado foi de R$ 0,11 por cota e a distribui\u00e7\u00e3o somou R$ 0,10.<\/p>\t

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Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

O rendimento de julho foi pago em 13 de agosto. Considerando a cota m\u00e9dia de ingresso de R$ 9,19 utilizada pela gest\u00e3o, os R$ 0,11 representam rentabilidade mensal de 1,20%, equivalente a 99% da taxa DI<\/a> do per\u00edodo. Com o ajuste que considera a tributa\u00e7\u00e3o de 15% adotado pela gestora para compara\u00e7\u00e3o, o percentual corresponde a 116% do CDI.<\/p>\n

A diferen\u00e7a entre o que o fundo gerou e o que distribuiu n\u00e3o indica, isoladamente, uso de recursos sem respaldo em resultados anteriores. O relat\u00f3rio aponta que julho terminou com reserva acumulada n\u00e3o distribu\u00edda de R$ 0,07 por cota. Em junho, esse saldo era de R$ 0,08 por cota.<\/p>\n

KNSC11 recua com infla\u00e7\u00e3o menor<\/h2>\n

Um dos principais vetores do resultado de julho est\u00e1 na carteira. Ao fim do m\u00eas, 67,3% do patrim\u00f4nio estava em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> indexados ao IPCA, com remunera\u00e7\u00e3o m\u00e9dia, considerando a marca\u00e7\u00e3o a mercado, de IPCA mais 10,84% ao ano. Outros 37% estavam em CRIs atrelados ao CDI, com taxa m\u00e9dia de CDI mais 3,19% ao ano.<\/p>\n\n\t

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Segundo a Kinea, os CRIs indexados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o presentes na carteira refletem aproximadamente as varia\u00e7\u00f5es do IPCA de dois meses anteriores \u00e0 apura\u00e7\u00e3o. Assim, o desempenho de julho incorporou os \u00edndices de maio, de 0,58%, e junho, de 0,16%. Esses percentuais foram inferiores aos observados nas janelas precedentes e, de acordo com a gest\u00e3o, reduziram os rendimentos do fundo. J\u00e1 a parcela p\u00f3s-fixada foi beneficiada pela Selic de 14,25% ao ano durante todo o m\u00eas e pelo n\u00famero elevado de dias \u00fateis em julho.<\/p>\n

A compara\u00e7\u00e3o com junho refor\u00e7a esse efeito. Naquele m\u00eas, os resultados refletiam aproximadamente o IPCA de abril, de 0,67%, e maio, de 0,58%. Na ocasi\u00e3o, o fundo gerou R$ 0,11 por cota e distribuiu R$ 0,10, elevando a reserva acumulada n\u00e3o distribu\u00edda para R$ 0,08 por cota.<\/p>\n

Dividendos voltam a R$ 0,11 por cota<\/h2>\n

O hist\u00f3rico de 2026 mostra que a diferen\u00e7a entre resultado e distribui\u00e7\u00e3o j\u00e1 ocorreu em outros momentos. Em janeiro, o fundo gerou R$ 0,04 por cota e distribuiu R$ 0,09. Em fevereiro, resultado e dividendo ficaram em R$ 0,08, enquanto mar\u00e7o registrou R$ 0,11 em ambos os indicadores. Abril e maio tiveram pagamentos de R$ 0,10 por cota.<\/p>\n

Em junho, o resultado foi de R$ 0,11 e o dividendo permaneceu em R$ 0,10. Julho inverteu essa rela\u00e7\u00e3o: o resultado recuou para R$ 0,10 e a distribui\u00e7\u00e3o aumentou para R$ 0,11. Com isso, o saldo acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo diminuiu de R$ 0,08 para R$ 0,07 por cota. A exist\u00eancia dessa reserva explica por que resultado mensal e dividendo n\u00e3o precisam ser id\u00eanticos: trata-se de valores gerados anteriormente e ainda n\u00e3o repassados aos cotistas.<\/p>\n\n\t

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Carteira de CRIs \u00e9 ampliada<\/h2>\n

Al\u00e9m dos dividendos, julho foi marcado por novas aloca\u00e7\u00f5es. O fundo investiu R$ 33,4 milh\u00f5es em quatro opera\u00e7\u00f5es de CRI lastreadas em carteiras de empr\u00e9stimos com im\u00f3veis em garantia. A taxa m\u00e9dia das aquisi\u00e7\u00f5es ficou em IPCA mais 10,96% ao ano.<\/p>\n

As opera\u00e7\u00f5es inclu\u00edram R$ 12,4 milh\u00f5es em CRI Creditas S\u00eanior A, a IPCA mais 9,40%; R$ 8,7 milh\u00f5es no Creditas S\u00eanior B, a IPCA mais 10,82%; R$ 3,7 milh\u00f5es no Creditas Mezanino, a IPCA mais 14,22%; e R$ 8,6 milh\u00f5es no Crediblue Mezanino, a IPCA mais 11,94% ao ano. Segundo a gest\u00e3o, essas opera\u00e7\u00f5es contam com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria<\/a> e estruturas de subordina\u00e7\u00e3o entre as garantias.<\/p>\n

Ao final de julho, o patrim\u00f4nio l\u00edquido somava R$ 1,77 bilh\u00e3o e o fundo tinha 268.171 cotistas. A cota patrimonial estava em R$ 8,73, enquanto a cota negociada na B3 encerrou o m\u00eas em R$ 9,09. A aloca\u00e7\u00e3o em ativos-alvo alcan\u00e7ou 104,2% do patrim\u00f4nio l\u00edquido, e 4,7% permaneciam em instrumentos de caixa.<\/p>\n

Assim, o pagamento de R$ 0,11 por cota ocorreu em um m\u00eas em que o resultado gerado ficou em R$ 0,10, com parte da diferen\u00e7a coberta pela redu\u00e7\u00e3o da reserva acumulada de R$ 0,08 para R$ 0,07 por cota. No mesmo per\u00edodo, o fundo manteve elevada exposi\u00e7\u00e3o a CRIs indexados ao IPCA e executou R$ 33,4 milh\u00f5es em novas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\t

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