{"id":661556,"date":"2026-08-14T20:15:05","date_gmt":"2026-08-14T23:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snci11-veja-valor-dos-novos-dividendos-yield-e-de-122\/"},"modified":"2026-08-14T20:15:05","modified_gmt":"2026-08-14T23:15:05","slug":"snci11-veja-valor-dos-novos-dividendos-yield-e-de-122","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snci11-veja-valor-dos-novos-dividendos-yield-e-de-122\/","title":{"rendered":"SNCI11: veja valor dos novos dividendos; yield \u00e9 de 1,22%"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio SNCI11<\/strong><\/a> informou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,00 por cota em rendimentos. O pagamento ocorrer\u00e1 em 25 de agosto de 2026, com data-base definida para 14 de agosto. Ter\u00e3o direito ao provento os investidores com posi\u00e7\u00e3o mantida at\u00e9 a data-base.<\/p>\t

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Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Considerando o fechamento da cota em R$ 81,97, o valor anunciado implica dividend yield<\/a> de 1,22% sobre o mercado. A gestora refor\u00e7ou a previsibilidade dos repasses com base no fluxo de resultados e na agenda de pagamentos.<\/p>\n

SNCI11 registra R$ 4,8 milh\u00f5es em junho e mant\u00e9m guidance<\/h2>\n

Em junho, o FII apurou resultado l\u00edquido de R$ 4,83 milh\u00f5es e manteve a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,00 por cota. A pol\u00edtica segue o guidance para o terceiro trimestre de 2026, que projeta pagamentos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota.<\/p>\n\n\t

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Ao pre\u00e7o de fechamento de R$ 86,00, o fundo apresentou dividend yield anualizado de 13,95%. As cotas encerraram o m\u00eas negociadas a 0,89 vez o valor patrimonial<\/a> (P\/VP), e o valor patrimonial por cota ficou em R$ 96,53. Ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o, o FII acumulou R$ 0,35 por cota em resultados retidos e anunciou nova distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,00 por cota referente a julho.<\/p>\n

No mercado secund\u00e1rio<\/a>, a rentabilidade ajustada foi de -2,16% em junho, abaixo do IFIX, que recuou 1,21% no per\u00edodo. Segundo a gest\u00e3o, a reprecifica\u00e7\u00e3o dos FIIs refletiu mudan\u00e7as nas expectativas para a Selic e a infla\u00e7\u00e3o, a abertura dos spreads de cr\u00e9dito e eventos espec\u00edficos envolvendo fundos de papel<\/a>.<\/p>\n

Mesmo com o desempenho mensal negativo, a rentabilidade ajustada dos \u00faltimos 12 meses atingiu 11,42%. O n\u00famero superou o IFIX (9,96%), o IFIX Papel (9,85%) e a m\u00e9dia dos fundos compar\u00e1veis (11,03%), de acordo com a gestora.<\/p>\n

Gest\u00e3o amplia investimentos na carteira de cr\u00e9dito<\/h2>\n

Em junho, o fundo expandiu a carteira de cr\u00e9dito com a aquisi\u00e7\u00e3o de R$ 8,25 milh\u00f5es do CRI Oliveira. A opera\u00e7\u00e3o foi estruturada para financiar a pr\u00e9-incorpora\u00e7\u00e3o de um empreendimento do programa Minha Casa, Minha Vida em Sorocaba (SP). O ativo tem remunera\u00e7\u00e3o de IPCA + 12,68% ao ano e pode receber novo aporte de aproximadamente R$ 8 milh\u00f5es nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\t

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Outra movimenta\u00e7\u00e3o foi a compra de R$ 24 milh\u00f5es em a\u00e7\u00f5es da Gafisa, dentro de uma opera\u00e7\u00e3o estruturada<\/a> voltada a prover liquidez para a conclus\u00e3o das obras do empreendimento We Sorocaba, lastro do CRI Gafisa Sorocaba. Cerca de 60% desse volume j\u00e1 foi alienado, sem gera\u00e7\u00e3o de preju\u00edzo para o fundo.<\/p>\n

O FII tamb\u00e9m investiu R$ 26,5 milh\u00f5es em um fundo imobili\u00e1rio de desenvolvimento residencial em S\u00e3o Paulo por meio de uma opera\u00e7\u00e3o compromissada<\/a>. A remunera\u00e7\u00e3o \u00e9 de CDI + 2%, estrat\u00e9gia usada para fornecer liquidez tempor\u00e1ria ao investidor final do ve\u00edculo.<\/p>\n

No lado das vendas, o portf\u00f3lio negociou aproximadamente R$ 59,9 milh\u00f5es em CRIs. As opera\u00e7\u00f5es inclu\u00edram AXS 3, WIMO, WIMO IV, Copagril, Mitre 2025, GF6 e Opy Health. Parte desses ativos, equivalente a cerca de R$ 40,3 milh\u00f5es, foi recomprada no in\u00edcio de julho, e o restante dever\u00e1 retornar ao portf\u00f3lio nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Com essas movimenta\u00e7\u00f5es, o fundo encerrou junho com R$ 31 milh\u00f5es em caixa, o que representa 7,65% do patrim\u00f4nio l\u00edquido, e manteve alavancagem.<\/p>\n\n\t

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