{"id":661431,"date":"2026-08-14T08:25:08","date_gmt":"2026-08-14T11:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tgar11-mantem-dy-de-1427-fundo-imobiliario-lucra-r-156-milhoes-em-junho\/"},"modified":"2026-08-14T08:25:08","modified_gmt":"2026-08-14T11:25:08","slug":"tgar11-mantem-dy-de-1427-fundo-imobiliario-lucra-r-156-milhoes-em-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tgar11-mantem-dy-de-1427-fundo-imobiliario-lucra-r-156-milhoes-em-junho\/","title":{"rendered":"TGAR11 mant\u00e9m DY de 14,27%; fundo imobili\u00e1rio lucra R$ 15,6 milh\u00f5es em junho"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio TGAR11<\/strong><\/a> encerrou junho com resultado de aproximadamente R$ 15,6 milh\u00f5es e distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,72 por cota aos investidores. O pagamento correspondeu a um dividend yield<\/a> mensal de 1,35%, ou 17,48% em termos anualizados, conforme os dados do per\u00edodo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"TGAR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

No acumulado de 12 meses, o fundo repassou R$ 10,31 por cota, equivalente a um dividend yield de 14,27%. A gest\u00e3o tamb\u00e9m manteve uma reserva de R$ 0,06 por cota em resultado ainda n\u00e3o distribu\u00eddo, que pode ser utilizada em per\u00edodos futuros.<\/p>\n

As opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias do portf\u00f3lio somaram 308 unidades vendidas em junho no segmento de urbanismo, totalizando R$ 43,80 milh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV). O desempenho comercial seguiu distribu\u00eddo entre diferentes frentes de atua\u00e7\u00e3o, com destaque para urbaniza\u00e7\u00e3o, incorpora\u00e7\u00e3o e multipropriedade.<\/p>\n

TGAR11 mant\u00e9m vendas diversificadas entre os segmentos<\/h2>\n

Na opera\u00e7\u00e3o da Cipasa\/Nova Colorado, foram comercializadas 53 unidades no m\u00eas, com VGV de R$ 8,47 milh\u00f5es. A divis\u00e3o de incorpora\u00e7\u00e3o registrou outras 53 unidades vendidas, somando R$ 22,79 milh\u00f5es em VGV no per\u00edodo.<\/p>\n\n\t

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A multipropriedade tamb\u00e9m contribuiu para o avan\u00e7o das vendas. O empreendimento Aqualand contabilizou 152 fra\u00e7\u00f5es negociadas em junho, movimentando R$ 9,71 milh\u00f5es em VGV. Com isso, somente as frentes de urbanismo, incorpora\u00e7\u00e3o e multipropriedade somaram R$ 43,8 milh\u00f5es em VGV no m\u00eas.<\/p>\n

A dispers\u00e3o das vendas entre os segmentos favorece a exposi\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio a diferentes modelos de desenvolvimento imobili\u00e1rio. Ao mesmo tempo, a gera\u00e7\u00e3o de resultados com essas opera\u00e7\u00f5es sustenta a capacidade de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos aos cotistas.<\/p>\n

Dividend yield supera patamar de dois d\u00edgitos<\/h2>\n

A distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,72 por cota em junho refletiu um rendimento de 1,35% no m\u00eas. J\u00e1 o acumulado dos \u00faltimos 12 meses manteve o patamar de dois d\u00edgitos, com DY de 14,27% para o per\u00edodo.<\/p>\n

O hist\u00f3rico recente indica continuidade no fluxo de pagamentos, apoiado pelos resultados das opera\u00e7\u00f5es em andamento. A exist\u00eancia de reserva acumulada de R$ 0,06 por cota adiciona uma margem para a pol\u00edtica de distribui\u00e7\u00e3o no curto prazo<\/a>, conforme a evolu\u00e7\u00e3o do caixa e dos eventos operacionais.<\/p>\n

H2: Guidance do FII para 2026
Para 2026, a administra\u00e7\u00e3o projeta rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota. A faixa considera a expectativa de gera\u00e7\u00e3o de resultados ao longo do ano, a partir da carteira atual e do cronograma dos empreendimentos.<\/p>\n\n\t

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A reserva de R$ 0,06 por cota permanece como componente adicional dispon\u00edvel para compor a distribui\u00e7\u00e3o, de acordo com a estrat\u00e9gia da gest\u00e3o e as condi\u00e7\u00f5es de mercado. Essa combina\u00e7\u00e3o de guidance e reserva indica a premissa de estabilidade na gera\u00e7\u00e3o operacional para o pr\u00f3ximo exerc\u00edcio.<\/p>\n

Liquidez e base de investidores em junho<\/h2>\n

No mercado secund\u00e1rio<\/a>, o fundo encerrou junho com 132.351 investidores. A base recuou 3,80% ante o m\u00eas anterior e 15,03% frente a junho de 2025, acompanhando o movimento de ajuste observado na classe.<\/p>\n

O volume financeiro negociado alcan\u00e7ou R$ 137,78 milh\u00f5es em junho, com m\u00e9dia di\u00e1ria de aproximadamente R$ 6,56 milh\u00f5es. A liquidez registrada no per\u00edodo reflete a negocia\u00e7\u00e3o constante das cotas e a presen\u00e7a ativa de participantes no book.<\/p>\n

Os dados comerciais e financeiros consolidam o desempenho do m\u00eas, com gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> por meio das vendas nos diferentes segmentos e manuten\u00e7\u00e3o do ritmo de distribui\u00e7\u00e3o. O portf\u00f3lio segue alocado em urbanismo, incorpora\u00e7\u00e3o e multipropriedade, pilares que sustentaram os resultados observados.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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