{"id":660771,"date":"2026-08-07T17:45:11","date_gmt":"2026-08-07T20:45:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ggrc11-movimenta-r-307-milhoes-em-julho-liquidez-e-a-maior-da-historia-dofii\/"},"modified":"2026-08-07T17:45:11","modified_gmt":"2026-08-07T20:45:11","slug":"ggrc11-movimenta-r-307-milhoes-em-julho-liquidez-e-a-maior-da-historia-dofii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ggrc11-movimenta-r-307-milhoes-em-julho-liquidez-e-a-maior-da-historia-dofii\/","title":{"rendered":"GGRC11 movimenta R$ 307 milh\u00f5es em julho; liquidez \u00e9 a maior da hist\u00f3ria doFII"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio GGRC11<\/strong><\/a> registrou em julho o maior volume de negocia\u00e7\u00f5es de sua hist\u00f3ria no mercado secund\u00e1rio<\/a>. Ao longo do m\u00eas, foram movimentados aproximadamente R$ 307,3 milh\u00f5es em cotas, sinalizando aumento de liquidez do ativo na B3 e maior participa\u00e7\u00e3o di\u00e1ria de investidores.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"GGRC11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio gerencial, 31.374.950 cotas foram negociadas no per\u00edodo, com volume financeiro m\u00e9dio di\u00e1rio de cerca de R$ 13,4 milh\u00f5es. Essa foi a maior marca desde o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es do fundo, consolidando o ativo entre os mais l\u00edquidos da categoria.<\/p>\n

A eleva\u00e7\u00e3o da liquidez tende a facilitar a negocia\u00e7\u00e3o no mercado secund\u00e1rio, reduzindo custos de entrada e sa\u00edda e ampliando a atratividade do fundo para diferentes perfis de participantes. O movimento acompanha o maior interesse do mercado pelos ativos do segmento log\u00edstico, que v\u00eam ganhando relev\u00e2ncia na Bolsa.<\/p>\n

Liquidez do GGRC11 atinge recorde hist\u00f3rico<\/h2>\n

O desempenho de julho refor\u00e7a a consolida\u00e7\u00e3o do fundo entre os mais negociados da B3, apoiado por uma base de negocia\u00e7\u00e3o di\u00e1ria mais robusta. A din\u00e2mica favorece a forma\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o e a execu\u00e7\u00e3o de ordens em prazos mais curtos, contribuindo para um mercado secund\u00e1rio mais eficiente.<\/p>\n\n\t

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A liquidez tamb\u00e9m reduz fric\u00e7\u00f5es operacionais para investidores que buscam ajustar posi\u00e7\u00f5es, sem alterar a ess\u00eancia de longo prazo<\/a> que caracteriza a classe de fundos imobili\u00e1rios. No per\u00edodo, a gest\u00e3o destacou o papel do aumento de volume como pilar para ampliar a profundidade do book de ofertas<\/a>.<\/p>\n

Dividendos e calend\u00e1rio de pagamento<\/h2>\n

O fundo comunicou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos cotistas. Ter\u00e3o direito ao pagamento os investidores posicionados ao fim do preg\u00e3o de 3 de agosto de 2026, data-base definida pela gest\u00e3o. O cr\u00e9dito ser\u00e1 realizado em 10 de agosto de 2026, conforme o comunicado.<\/p>\n

De acordo com a gestora, tomando como refer\u00eancia o pre\u00e7o de fechamento de 31 de julho, de R$ 10,03 por cota, o valor anunciado implica dividend yield mensal de aproximadamente 1,00%. Os rendimentos do fundo s\u00e3o isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n

A defini\u00e7\u00e3o de data-base e data de pagamento permite previsibilidade ao cotista, enquanto a indica\u00e7\u00e3o do yield apoia a contextualiza\u00e7\u00e3o do retorno mensal em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o de mercado. A pol\u00edtica de rendimentos segue os par\u00e2metros usuais do segmento, com divulga\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\t

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Aquisi\u00e7\u00f5es refor\u00e7am portf\u00f3lio log\u00edstico<\/h2>\n

Em junho, a gest\u00e3o encerrou o m\u00eas com quatro aquisi\u00e7\u00f5es de galp\u00f5es log\u00edsticos conclu\u00eddas, assinatura de acordo para venda de im\u00f3veis, reavalia\u00e7\u00e3o patrimonial positiva e avan\u00e7os na frente institucional. No per\u00edodo, o resultado somou R$ 23,37 milh\u00f5es, conforme o relat\u00f3rio.<\/p>\n

As quatro compras totalizam cerca de R$ 510 milh\u00f5es e ampliam a exposi\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio a empreendimentos de alto padr\u00e3o em Minas Gerais, S\u00e3o Paulo e Bahia. Segundo o informe, boa parte das opera\u00e7\u00f5es foi estruturada por compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos da 11\u00aa emiss\u00e3o de cotas, otimizando a aloca\u00e7\u00e3o dos recursos captados.<\/p>\n

Entre os ativos adquiridos, est\u00e1 o Galp\u00e3o C do Infinity Business Park, em Extrema (MG), por R$ 142,5 milh\u00f5es. O im\u00f3vel possui 38 mil metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL), encontra-se integralmente locado \u00e0 Buiatte Transportes e Log\u00edstica, operadora da Midea, e apresenta cap rate<\/a> inicial estimado em 9,9% ao ano.<\/p>\n

O fundo tamb\u00e9m concluiu a compra do galp\u00e3o B.2 do Pouso Alegre Business Park, em Minas Gerais, por R$ 96,5 milh\u00f5es. O empreendimento est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o, com entrega prevista para maio de 2027, e conta com renda m\u00ednima garantida durante o per\u00edodo de obras, reduzindo o risco de vac\u00e2ncia no in\u00edcio da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\t

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Al\u00e9m disso, houve a aquisi\u00e7\u00e3o de uma participa\u00e7\u00e3o de 39,25% no Condom\u00ednio Raposo\/Sanca, ativo log\u00edstico em S\u00e3o Paulo com perfil last mile, por R$ 121,3 milh\u00f5es. O portf\u00f3lio recebeu ainda um novo galp\u00e3o no Polo Industrial de Cama\u00e7ari (BA), por R$ 150 milh\u00f5es, com cerca de 54 mil m\u00b2 de ABL e renda m\u00ednima garantida por 15 meses.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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