{"id":660622,"date":"2026-08-06T13:25:38","date_gmt":"2026-08-06T16:25:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/btci11-lucro-dy-dividendos-junho\/"},"modified":"2026-08-06T13:25:38","modified_gmt":"2026-08-06T16:25:38","slug":"btci11-lucro-dy-dividendos-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/btci11-lucro-dy-dividendos-junho\/","title":{"rendered":"Lucro do BTCI11 chega a R$ 9,2 milh\u00f5es e FII entrega yield de 13,82%"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTCI11<\/strong> encerrou junho com lucro l\u00edquido<\/a> de R$ 9,249 milh\u00f5es, movimento que sucede a alta observada no m\u00eas anterior. As receitas totais no per\u00edodo somaram R$ 10,249 milh\u00f5es, enquanto as despesas ficaram em R$ 1,000 milh\u00e3o, segundo o informe mensal.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Lucro\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O rendimento distribu\u00eddo foi de R$ 0,105 por cota, com pagamento realizado em 14 de julho de 2026. Considerando a cota de mercado de fechamento de R$ 9,12, o valor corresponde a um Dividend Yield mensal de 1,15% e a um Dividend Yield anualizado de 13,82%.<\/p>\n\n\n\n

Os dividendos de fundos imobili\u00e1rios permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas, desde que cumpridas as condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Resultado do fundo imobili\u00e1rio BTCI11<\/h2>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> do fundo somou R$ 1,00 bilh\u00e3o ao fim de junho, com cota patrimonial de R$ 10,10. No mercado, o valor total do ve\u00edculo atingiu R$ 907,6 milh\u00f5es, o que equivale a R$ 9,12 por cota, resultando em P\/VP de 0,90x no fechamento do m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

A base de investidores chegou a 211.601 cotistas, com entrada l\u00edquida de 2.729 novos participantes no per\u00edodo. No mercado secund\u00e1rio<\/a>, o volume m\u00e9dio di\u00e1rio negociado (ADTV) alcan\u00e7ou R$ 5,04 milh\u00f5es, refletindo a liquidez das cotas no preg\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Composi\u00e7\u00e3o da carteira<\/h2>\n\n\n\n

Ao t\u00e9rmino de junho, 97,5% do patrim\u00f4nio l\u00edquido estava alocado em 31 opera\u00e7\u00f5es, todas adimplentes. Por classe de ativo, a carteira \u00e9 composta majoritariamente por CRIs, que representam 84% do total, enquanto os FIIs correspondem a 16%.<\/p>\n\n\n\n

A indexa\u00e7\u00e3o segue concentrada no IPCA, que responde por 96% dos ativos. O CDI tem participa\u00e7\u00e3o de 3% e outros indexadores somam 1%. O spread m\u00e9dio MTM da carteira est\u00e1 em IPCA + 10,38% ao ano, de acordo com o relat\u00f3rio mensal.<\/p>\n\n\n\t

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A principal movimenta\u00e7\u00e3o do m\u00eas foi a aquisi\u00e7\u00e3o, em mercado prim\u00e1rio<\/a>, do CRI Cury, no valor de R$ 59,4 milh\u00f5es. A opera\u00e7\u00e3o foi fechada \u00e0 taxa de IPCA + 8,64% ao ano e est\u00e1 vinculada ao desenvolvimento do empreendimento residencial MCMV na Mooca, em S\u00e3o Paulo. Com essa aloca\u00e7\u00e3o, a fatia do segmento residencial no patrim\u00f4nio l\u00edquido avan\u00e7ou para 35,5%.<\/p>\n\n\n\n

Segmenta\u00e7\u00e3o e prazos dos ativos<\/h2>\n\n\n\n

Por segmento imobili\u00e1rio, a carteira est\u00e1 distribu\u00edda em Residencial (35,5%), Log\u00edstico (33,7%), Shoppings (11,6%), Renda Urbana (8,0%), Corporativo Imobili\u00e1rio (5,8%) e Outros (5,4%). A diversifica\u00e7\u00e3o setorial indica a presen\u00e7a de diferentes perfis de risco e receita nos investimentos do fundo.<\/p>\n\n\n\n

Na an\u00e1lise por duration, 56% dos ativos possuem prazo superior a 5 anos, 24% est\u00e3o entre 3 e 4 anos, 11% entre 2 e 3 anos e 10% t\u00eam prazo de at\u00e9 2 anos. Essa composi\u00e7\u00e3o por vencimento delineia o cronograma de recebimentos e pode influenciar o comportamento de caixa do portf\u00f3lio ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n

No consolidado do m\u00eas, os indicadores operacionais e de mercado \u2014 como o P\/VP de 0,90x, o ADTV de R$ 5,04 milh\u00f5es e o Dividend Yield anualizado de 13,82% \u2014 sintetizam o desempenho recente do fundo, ao lado da expans\u00e3o da exposi\u00e7\u00e3o ao segmento residencial ap\u00f3s a emiss\u00e3o do CRI Cury. As informa\u00e7\u00f5es refletem os dados divulgados no informe de junho.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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