{"id":660304,"date":"2026-08-04T09:45:05","date_gmt":"2026-08-04T12:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-rendimento-0-083-ago2026\/"},"modified":"2026-08-04T09:45:05","modified_gmt":"2026-08-04T12:45:05","slug":"gare11-rendimento-0-083-ago2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-rendimento-0-083-ago2026\/","title":{"rendered":"Novos dividendos do GARE11 t\u00eam retorno superior a 1%; saiba quanto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio anunciou novo pagamento de rendimentos no valor de R$ 0,083 por cota. Ter\u00e3o direito aos proventos os investidores posicionados ao fim do preg\u00e3o de 31 de julho de 2026. A distribui\u00e7\u00e3o est\u00e1 programada para 7 de agosto de 2026. Com base no pre\u00e7o de fechamento de julho, o montante corresponde a dividend yield<\/a> mensal de aproximadamente 1,01%.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Novos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Em seu relat\u00f3rio gerencial de junho, a gest\u00e3o detalhou a destina\u00e7\u00e3o dos recursos da 7\u00aa emiss\u00e3o de cotas, conclu\u00edda no fim de 2025, que levantou aproximadamente R$ 1,27 bilh\u00e3o. Os valores v\u00eam sendo alocados em aquisi\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, refor\u00e7o de caixa e investimentos em t\u00edtulos e valores mobili\u00e1rios. Em junho de 2026, o fundo registrou resultado de aproximadamente R$ 23,9 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Do total captado, cerca de R$ 676 milh\u00f5es foram direcionados \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Parte desse montante j\u00e1 foi aplicada em ativos anteriormente divulgados. Outra parcela permanece reservada para opera\u00e7\u00f5es ainda n\u00e3o anunciadas, condicionadas ao cumprimento de condi\u00e7\u00f5es precedentes, dilig\u00eancias t\u00e9cnicas e aprova\u00e7\u00f5es regulat\u00f3rias.<\/p>\n\n\n\t

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A gest\u00e3o informou que h\u00e1 aproximadamente R$ 310 milh\u00f5es em caixa livre, o que refor\u00e7a a liquidez. Desse valor, cerca de R$ 81 milh\u00f5es resultaram do exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia, sobras e montante adicional da oferta. Segundo o relat\u00f3rio, a reserva de caixa busca dar suporte \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es e preservar flexibilidade para oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, aproximadamente R$ 290 milh\u00f5es foram alocados de forma definitiva em t\u00edtulos e valores mobili\u00e1rios. Entre eles, Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRIs) e uma posi\u00e7\u00e3o no GAME11 adquirida no mercado secund\u00e1rio. De acordo com a gestora, os CRIs t\u00eam pap\u00e9is complementares: rentabilizar o caixa, contribuir para a desalavancagem do fundo e manter flexibilidade para futuras aquisi\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n

O relat\u00f3rio indica ainda que um dos im\u00f3veis previstos no pipeline da 7\u00aa emiss\u00e3o deve ter a aquisi\u00e7\u00e3o conclu\u00edda at\u00e9 o fim de julho. Os detalhes dessa opera\u00e7\u00e3o ser\u00e3o divulgados posteriormente por meio de fato relevante, ap\u00f3s a conclus\u00e3o dos tr\u00e2mites necess\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Guidance do FII permanece entre R$ 0,083 e R$ 0,09<\/h2>\n\n\n\n

Para os pr\u00f3ximos 12 meses, a gestora manteve o guidance de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos entre R$ 0,083 e R$ 0,090 por cota. A decis\u00e3o, segundo o documento, reflete a conclus\u00e3o de um ciclo de reciclagem do portf\u00f3lio, a redu\u00e7\u00e3o da alavancagem e a reorganiza\u00e7\u00e3o da estrutura de capital<\/a>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Em linha com esse intervalo, em junho o fundo distribuiu R$ 0,083 por cota, com pagamento efetuado em julho. A administra\u00e7\u00e3o reiterou que seguir\u00e1 avaliando aloca\u00e7\u00f5es entre aquisi\u00e7\u00f5es, refor\u00e7o de caixa e instrumentos de renda fixa do mercado imobili\u00e1rio, considerando as condi\u00e7\u00f5es de mercado e os objetivos do portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n

A manuten\u00e7\u00e3o do guidance ocorre paralelamente \u00e0 execu\u00e7\u00e3o do plano de investimentos da 7\u00aa emiss\u00e3o e \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o das aquisi\u00e7\u00f5es em an\u00e1lise. Conforme a gestora, a combina\u00e7\u00e3o entre caixa dispon\u00edvel, posi\u00e7\u00f5es em CRIs e pipeline sinaliza continuidade da pol\u00edtica recorrente de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos, respeitando as m\u00e9tricas de desalavancagem e a estrutura de capital definida para o fundo.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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