{"id":659855,"date":"2026-07-30T11:15:05","date_gmt":"2026-07-30T14:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-vrtm11-em-junho\/"},"modified":"2026-07-30T11:15:05","modified_gmt":"2026-07-30T14:15:05","slug":"rendimentos-do-vrtm11-em-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-vrtm11-em-junho\/","title":{"rendered":"Rendimento do VRTM11 fica em 1,27% e fundo aponta faixa para o 2\u00ba semestre"},"content":{"rendered":"

Com receitas de R$ 3,604 milh\u00f5es e despesas de R$ 510 mil, o fundo imobili\u00e1rio encerrou junho com resultado de R$ 3,093 milh\u00f5es, um recuo em rela\u00e7\u00e3o aos meses anteriores. A administra\u00e7\u00e3o apontou que o desempenho foi impactado por fatores pontuais, sem alterar a perspectiva para os pr\u00f3ximos per\u00edodos.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Rendimento\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BRCR11 tem lucro 15,9% maior. Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Os rendimentos do VRTM11<\/strong> referentes \u00e0 compet\u00eancia de junho foram de R$ 0,090 por cota, o que corresponde a um dividend yield<\/a> mensal de 1,27% considerando a cota\u00e7\u00e3o de fechamento de R$ 7,07. Para absorver oscila\u00e7\u00f5es e honrar compromissos futuros, o fundo mant\u00e9m uma reserva de R$ 0,054 por cota.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o sinaliza manuten\u00e7\u00e3o do quadro atual. A proje\u00e7\u00e3o para o segundo semestre de 2026 indica pagamentos entre R$ 0,09 e R$ 0,10 por cota. Os proventos seguem isentos de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas, desde que atendidas as condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Rendimentos do VRTM11 no segundo semestre de 2026<\/h2>\n\n\n\n

A administra\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a expectativa de estabilidade dos fluxos no per\u00edodo, com faixa indicativa entre R$ 0,09 e R$ 0,10 por cota no segundo semestre de 2026. A orienta\u00e7\u00e3o considera a gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> atual, a din\u00e2mica dos receb\u00edveis e o calend\u00e1rio de obriga\u00e7\u00f5es do portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n

O pagamento observado em junho, de R$ 0,090 por cota, reflete a performance operacional recente e a estrat\u00e9gia conservadora de manter reserva de R$ 0,054 por cota. Segundo a gestora, esse colch\u00e3o ajuda a suavizar varia\u00e7\u00f5es de curto prazo e sustentar a previsibilidade dos proventos, isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas nas condi\u00e7\u00f5es da lei.<\/p>\n\n\n\n

Portf\u00f3lio do fundo<\/h2>\n\n\n\n

A carteira est\u00e1 diversificada entre classes de ativos. Im\u00f3veis diretos representam 48,11% do patrim\u00f4nio, seguidos por CRIs (23,99%), FIIs (22,02%) e caixa (5,87%). Na parcela de cr\u00e9dito, a distribui\u00e7\u00e3o por indexador \u00e9 pr\u00f3xima do equil\u00edbrio: CDI concentra 49,26%, IPCA 48,45% e IGP-M 2,29%.<\/p>\n\n\n\n

O principal papel \u00e9 o CRI Fibra, atrelado ao CDI, com 6,33% da carteira, equivalente a R$ 28,385 milh\u00f5es. Na sequ\u00eancia, aparecem Terrassa (IPCA), com 2,13% e R$ 9,562 milh\u00f5es; Gafisa II Oscar Freire (IPCA), com 2,02% e R$ 9,048 milh\u00f5es; e Serena Campinas (IPCA), com 2,00% e R$ 8,963 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\t

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As taxas de aquisi\u00e7\u00e3o e os n\u00edveis de MTM variam por indexador. Nos ativos em IPCA, a taxa m\u00e9dia de aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 de 10,16% e o MTM est\u00e1 em 12,64%. Entre os pap\u00e9is atrelados ao CDI, as m\u00e9dias s\u00e3o de 3,54% na aquisi\u00e7\u00e3o e 3,09% em MTM. J\u00e1 no IGP-M, a taxa de aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 de 8,75%, com MTM de 16,63%. A gestora destaca que a infla\u00e7\u00e3o positiva beneficia diretamente os receb\u00edveis, embora a maioria dos CRIs registre defasagem de dois a tr\u00eas meses no repasse dos \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n

Desconto elevado na bolsa<\/h2>\n\n\n\n

A discrep\u00e2ncia entre o valor patrimonial<\/a> e o pre\u00e7o de mercado permanece ampla. A cota patrimonial fechou junho em R$ 9,42, enquanto a cota negociada encerrou a R$ 7,07, resultando em P\/VP de 0,75x, um dos maiores descontos entre os fundos h\u00edbridos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria foi de R$ 186 mil, com base de 11.765 cotistas no per\u00edodo. O caixa totalizou R$ 26,3 milh\u00f5es, direcionado ao pipeline de ativos, ao pagamento de taxas provisionadas e ao cumprimento dos rendimentos distribu\u00eddos aos investidores.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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