{"id":659656,"date":"2026-07-28T19:45:06","date_gmt":"2026-07-28T22:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snme11-lucra-r-181-milhao-e-mantem-estrategia-de-ganho-de-capital\/"},"modified":"2026-07-28T19:45:06","modified_gmt":"2026-07-28T22:45:06","slug":"snme11-lucra-r-181-milhao-e-mantem-estrategia-de-ganho-de-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snme11-lucra-r-181-milhao-e-mantem-estrategia-de-ganho-de-capital\/","title":{"rendered":"SNME11 lucra R$ 1,81 milh\u00e3o e mant\u00e9m estrat\u00e9gia de ganho de capital"},"content":{"rendered":"

O FII SNME11<\/strong> fechou junho com resultado l\u00edquido de R$ 1,81 milh\u00e3o, mantendo a estrat\u00e9gia focada na captura de ganhos de capital em opera\u00e7\u00f5es estruturadas e arbitragem no mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/a>.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNME11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

No m\u00eas, o fundo apurou resultado distribu\u00edvel de R$ 0,244 por cota e pagou R$ 0,22 por cota em dividendos<\/a>, com pagamento realizado em 27 de julho. Ao t\u00e9rmino do per\u00edodo, manteve R$ 0,0669 por cota em reservas distribu\u00edveis acumuladas.<\/p>\n

Considerando a cota\u00e7\u00e3o de mercado de R$ 9,40, o fundo registrou dividend yield anualizado de 31,9%. A cota patrimonial encerrou a R$ 9,63, o que representa P\/VP de 0,98 vez.<\/p>\n

De acordo com a gestora, a perspectiva para os pr\u00f3ximos meses \u00e9 distribuir apenas o resultado recorrente. A reserva acumulada ser\u00e1 integralmente distribu\u00edda antes da conclus\u00e3o da incorpora\u00e7\u00e3o do SNFF11 e do KISU11 pelo pr\u00f3prio fundo.<\/p>\n

A carteira de CRIs encerrou o m\u00eas com yield m\u00e9dio de 19,24% e duration aproximada de 0,5 ano, preservando o perfil de ativos de curto prazo<\/a>.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Opera\u00e7\u00f5es estruturadas sustentam desempenho do SNME11<\/h2>\n

O principal destaque de junho foi a conclus\u00e3o de investimento no ve\u00edculo originado da cis\u00e3o do RELG11. A opera\u00e7\u00e3o gerou taxa interna de retorno<\/a> (TIR) anualizada de 52,5% e adicionou R$ 0,16 por cota ao resultado distribu\u00edvel do fundo.<\/p>\n

Segundo a gestora, a tese come\u00e7ou em julho de 2024, quando foi identificado um portf\u00f3lio negociado com desconto relevante frente ao valor considerado justo. Ao longo dos meses seguintes, a posi\u00e7\u00e3o foi ampliada gradualmente at\u00e9 a matura\u00e7\u00e3o da estrat\u00e9gia em junho deste ano.<\/p>\n

Parte da liquida\u00e7\u00e3o do investimento ocorreu com o recebimento de cotas do GGRC11. Para mitigar a exposi\u00e7\u00e3o \u00e0s oscila\u00e7\u00f5es de mercado, o fundo executou uma opera\u00e7\u00e3o de venda a descoberto (short), fixando antecipadamente o pre\u00e7o de aliena\u00e7\u00e3o dos ativos. A iniciativa acrescentou R$ 146 mil ao resultado do m\u00eas e eliminou o risco de varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o entre o recebimento e a venda efetiva das cotas.<\/p>\n

“A boa oportunidade surgiu em um ve\u00edculo momentaneamente estressado, cujo pre\u00e7o no mercado secund\u00e1rio<\/a> oferecia margem de seguran\u00e7a<\/a> e potencial relevante de ganho de capital”, destacou a gest\u00e3o em sua carta mensal.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

RLGX11 rende TIR de 52,5% e R$ 0,16 por cota<\/h2>\n

Al\u00e9m da estrat\u00e9gia j\u00e1 mencionada, o fundo continuou a realizar arbitragens em outros fundos imobili\u00e1rios. Em junho, foi executada uma nova tranche envolvendo o RBVA11, opera\u00e7\u00e3o que gerou aproximadamente R$ 117 mil em ganhos de capital.<\/p>\n

Na mesma linha, a gest\u00e3o aproveitou descontos observados nas cotas do SNEL11, adquirindo cerca de R$ 6 milh\u00f5es do ativo no mercado secund\u00e1rio. A estrat\u00e9gia adicionou R$ 102 mil ao resultado do m\u00eas. A posi\u00e7\u00e3o remanescente, de aproximadamente R$ 5 milh\u00f5es, poder\u00e1 ser reduzida gradualmente, com potencial de novos ganhos nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Conforme a gestora, todas as movimenta\u00e7\u00f5es de junho contribu\u00edram com R$ 1,52 milh\u00e3o em resultado bruto<\/a>, o equivalente a aproximadamente R$ 0,20 por cota, refor\u00e7ando o car\u00e1ter multiestrat\u00e9gia do ve\u00edculo.<\/p>\n\n

Ao t\u00e9rmino do m\u00eas, a carteira estava distribu\u00edda em 68,8% em FIIs, 13% em CRIs, 2% em a\u00e7\u00f5es e 16,3% em caixa. Para a gest\u00e3o, a elevada liquidez deve permitir capturar oportunidades em um mercado ainda marcado por forte volatilidade, ao mesmo tempo em que contribui para reduzir oscila\u00e7\u00f5es no valor patrimonial do fundo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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