{"id":659402,"date":"2026-07-24T21:55:07","date_gmt":"2026-07-25T00:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rztr11-recebe-valor-de-multa-de-r-342-milhoes-e-mantem-receita-apos-troca-de-arrendataria-no-mt\/"},"modified":"2026-07-24T21:55:07","modified_gmt":"2026-07-25T00:55:07","slug":"rztr11-recebe-valor-de-multa-de-r-342-milhoes-e-mantem-receita-apos-troca-de-arrendataria-no-mt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rztr11-recebe-valor-de-multa-de-r-342-milhoes-e-mantem-receita-apos-troca-de-arrendataria-no-mt\/","title":{"rendered":"RZTR11 recebe valor de multa de R$ 3,42 milh\u00f5es e mant\u00e9m receita ap\u00f3s troca de arrendat\u00e1ria no MT"},"content":{"rendered":"

O RZTR11<\/strong><\/a> (Riza Terrax) comunicou ter conclu\u00eddo a troca da arrendat\u00e1ria e dos detentores da op\u00e7\u00e3o de compra de um conjunto de fazendas em Campo Verde (MT). Segundo a gestora, a reorganiza\u00e7\u00e3o contratual preserva a gera\u00e7\u00e3o de receitas do fundo e adiciona uma receita extraordin\u00e1ria estimada em aproximadamente R$ 0,18 por cota.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"RZTR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

O fato relevante<\/a>, divulgado pelo Banco Genial, administrador do fundo, e pela Riza Agroneg\u00f3cio Gestora de Recursos, indica que a Agr\u00edcola Librelotto assumiu integralmente os direitos e as obriga\u00e7\u00f5es dos contratos firmados anteriormente com a Produsol Agr\u00edcola Exportadora e com os antigos titulares da op\u00e7\u00e3o de compra dos im\u00f3veis rurais. As mudan\u00e7as foram formalizadas por meio do quinto aditivo ao contrato de arrendamento e do terceiro aditivo ao contrato de op\u00e7\u00e3o<\/a> de compra.<\/p>\n

RZTR11 conclui substitui\u00e7\u00e3o contratual no MT<\/h2>\n

A altera\u00e7\u00e3o mais relevante recai sobre o prazo do contrato de arrendamento. O cronograma anterior previa pagamentos at\u00e9 dezembro de 2035. Com o aditamento, a vig\u00eancia passa a encerrar em 30 de junho de 2028.<\/p>\n

Apesar do encurtamento do prazo, o fato relevante informa que o yield do arrendamento foi mantido, sem impacto financeiro para o fundo. A nova arrendat\u00e1ria passa a responder pelas obriga\u00e7\u00f5es financeiras desde a assinatura do aditivo. J\u00e1 a transfer\u00eancia da posse da fazenda est\u00e1 prevista para ocorrer ap\u00f3s a colheita do algod\u00e3o, at\u00e9 31 de agosto de 2026.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

A op\u00e7\u00e3o de compra dos im\u00f3veis tamb\u00e9m foi ajustada. O exerc\u00edcio, antes programado para 10 parcelas anuais entre 2027 e 2036, foi concentrado em 2027 e 2028, sem altera\u00e7\u00e3o do valor total da opera\u00e7\u00e3o, de R$ 57 milh\u00f5es.<\/p>\n

Como condi\u00e7\u00e3o para a cess\u00e3o da posi\u00e7\u00e3o contratual, o fundo recebeu uma multa de R$ 3,42 milh\u00f5es, paga \u00e0 vista. De acordo com a gestora, essa receita extraordin\u00e1ria corresponde a aproximadamente R$ 0,18 por cota.<\/p>\n

Fluxo de receitas preservado<\/h2>\n

A Riza afirma que a substitui\u00e7\u00e3o da arrendat\u00e1ria preserva os interesses do fundo, uma vez que a Agr\u00edcola Librelotto assume integralmente as obriga\u00e7\u00f5es previstas nos contratos, garantindo a continuidade da receita recorrente do ativo.<\/p>\n

No mesmo comunicado, a gestora aponta que o recebimento da multa refor\u00e7ou a decis\u00e3o de aprovar a substitui\u00e7\u00e3o contratual e antecipa que novos detalhes poder\u00e3o constar nos pr\u00f3ximos relat\u00f3rios gerenciais.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Em fato relevante anterior, referente \u00e0 Fazenda San Francisco II, em Canarana (MT), o fundo promoveu a redistribui\u00e7\u00e3o de contratos entre operadores rurais. Na ocasi\u00e3o, informou que as altera\u00e7\u00f5es n\u00e3o afetaram a gera\u00e7\u00e3o de resultados, os dividendos<\/a> distribu\u00eddos aos cotistas nem o valor patrimonial<\/a> das cotas.<\/p>\n

Contexto do RZTR11<\/h2>\n

O Fiagro adota estrat\u00e9gia voltada \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o, ao arrendamento e \u00e0 eventual venda de propriedades agr\u00edcolas distribu\u00eddas por diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds. Em seu relat\u00f3rio gerencial mais recente, a carteira soma 25 propriedades localizadas em estados como Mato Grosso, Goi\u00e1s, Maranh\u00e3o, Tocantins, Bahia, Piau\u00ed, Paran\u00e1 e Minas Gerais.<\/p>\n

O valor de mercado<\/a> dos ativos e do caixa supera R$ 3,8 bilh\u00f5es, enquanto os contratos de arrendamento apresentam prazo m\u00e9dio pr\u00f3ximo de dez anos. Em relat\u00f3rio divulgado anteriormente, a gest\u00e3o reportou patrim\u00f4nio l\u00edquido superior a R$ 1,76 bilh\u00e3o e mais de 150 mil cotistas, posicionando o fundo entre os maiores Fiagros listados na B3.<\/p>\n

Com o novo aditamento, o fundo mant\u00e9m o fluxo de receita recorrente do ativo rural de Campo Verde, antecipa o cronograma da op\u00e7\u00e3o de compra e registra uma receita extraordin\u00e1ria decorrente da multa contratual, sem altera\u00e7\u00e3o do valor total da opera\u00e7\u00e3o, conforme informado no fato relevante.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O RZTR11 (Riza Terrax) comunicou ter conclu\u00eddo a troca da arrendat\u00e1ria e dos detentores da op\u00e7\u00e3o de compra de um conjunto de fazendas em Campo Verde (MT). Segundo a gestora, a reorganiza\u00e7\u00e3o contratual preserva a gera\u00e7\u00e3o de receitas do fundo e adiciona uma receita extraordin\u00e1ria estimada em aproximadamente R$ 0,18 por cota. 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