{"id":659313,"date":"2026-07-24T11:45:16","date_gmt":"2026-07-24T14:45:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-oujp11-liquidacao-2026\/"},"modified":"2026-07-24T11:45:16","modified_gmt":"2026-07-24T14:45:16","slug":"fundo-imobiliario-oujp11-liquidacao-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-oujp11-liquidacao-2026\/","title":{"rendered":"Cotistas deste FII t\u00eam pouco tempo para votar sobre o fim do fundo"},"content":{"rendered":"

O Fundo Imobili\u00e1rio OUJP11<\/a><\/strong> pode sair da B3 e ser encerrado. A decis\u00e3o caber\u00e1 aos cotistas, que t\u00eam at\u00e9 28 de julho de 2026 para registrar seus votos sobre a proposta de dissolu\u00e7\u00e3o e liquida\u00e7\u00e3o do fundo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Cotistas\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Dividendos do CPTS11: veja quanto ser\u00e1 pago em junho. Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

A assembleia geral extraordin\u00e1ria foi convocada pela administradora Finaxis em 17 de junho. A apura\u00e7\u00e3o dos votos est\u00e1 prevista para 3 de agosto, conforme cronograma divulgado pela gestora.<\/p>\n\n\n\n

A proposta em delibera\u00e7\u00e3o prev\u00ea a venda de 100% dos ativos do portf\u00f3lio, repartidos em dois blocos do mesmo tamanho. Metade dos cr\u00e9ditos ser\u00e1 destinada ao JPPA11<\/a>, administrado pela JPP Capital, e a parte restante ao FTRR11, novo fundo sob gest\u00e3o da FAR.<\/p>\n\n\n\n

Com a conclus\u00e3o dessas duas opera\u00e7\u00f5es, o fundo ser\u00e1 dissolvido e liquidado, deixando de existir como fundo listado na bolsa. Todo o processo depende do qu\u00f3rum e do resultado da vota\u00e7\u00e3o dos cotistas na assembleia.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A opera\u00e7\u00e3o foi estruturada sem pagamento em dinheiro. O fundo receber\u00e1 cotas dos dois fundos adquirentes por meio de um mecanismo de compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Em seguida, essas cotas ser\u00e3o distribu\u00eddas aos investidores do fundo, de forma proporcional \u00e0s participa\u00e7\u00f5es individuais.<\/p>\n\n\n\n

O fator de convers\u00e3o \u2014 a quantidade de cotas de FTRR11 e de JPPA11 que cada investidor receber\u00e1 por cota do fundo \u2014 ser\u00e1 informado por fato relevante<\/a> ap\u00f3s o t\u00e9rmino da assembleia. O c\u00e1lculo levar\u00e1 em conta os valores patrimoniais de cada ve\u00edculo, conforme previsto na proposta.<\/p>\n\n\n\n

O encerramento do fundo constitui um evento tribut\u00e1vel. Nessa etapa, o novo administrador recolher\u00e1 o imposto de renda na fonte, utilizando como base o custo de aquisi\u00e7\u00e3o informado por cada cotista.<\/p>\n\n\n\n

Caso o investidor n\u00e3o envie o pre\u00e7o m\u00e9dio de aquisi\u00e7\u00e3o de suas cotas, ser\u00e1 adotado o menor pre\u00e7o hist\u00f3rico de negocia\u00e7\u00e3o em bolsa desde o in\u00edcio das atividades do fundo. Sobre a diferen\u00e7a entre esse valor e o valor de resgate incidir\u00e1 al\u00edquota de 20% de imposto de renda.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o das cotas recebidas via compensa\u00e7\u00e3o seguir\u00e1 a propor\u00e7\u00e3o das posi\u00e7\u00f5es detidas pelos investidores na data-base que vier a ser definida. Detalhes operacionais, prazos e procedimentos de liquida\u00e7\u00e3o ser\u00e3o especificados no fato relevante a ser publicado ap\u00f3s a delibera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A administradora refor\u00e7ou que n\u00e3o haver\u00e1 desembolso de recursos por parte dos cotistas no processo de troca. Todo o fluxo ser\u00e1 feito por compensa\u00e7\u00e3o, com base na avalia\u00e7\u00e3o patrimonial dos fundos envolvidos e na equival\u00eancia econ\u00f4mica resultante.<\/p>\n\n\n\n

Como votar na proposta do fundo<\/h2>\n\n\n\n

Os votos podem ser enviados pelo portal da B3, na se\u00e7\u00e3o \u201cAssembleias em Aberto\u201d da \u00c1rea do Investidor. Alternativamente, \u00e9 poss\u00edvel encaminhar a c\u00e9dula de vota\u00e7\u00e3o diretamente \u00e0 Finaxis pelo e-mail admregulatorio@finaxis.com.br.<\/p>\n\n\n\n

O prazo final para registro do voto \u00e9 28 de julho de 2026. Ap\u00f3s a coleta e valida\u00e7\u00e3o, a apura\u00e7\u00e3o dos votos est\u00e1 prevista para ocorrer em 3 de agosto, seguindo o rito estabelecido na convoca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A Finaxis destaca que a participa\u00e7\u00e3o dos cotistas \u00e9 essencial para a defini\u00e7\u00e3o do futuro do fundo. Em caso de aprova\u00e7\u00e3o da proposta, a liquida\u00e7\u00e3o ocorrer\u00e1 ap\u00f3s a transfer\u00eancia dos ativos aos dois fundos adquirentes e a subsequente distribui\u00e7\u00e3o das cotas recebidas aos investidores.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Eventuais d\u00favidas sobre procedimentos, documentos necess\u00e1rios ou prazos podem ser sanadas nos canais oficiais da administradora e no ambiente da B3 destinado a assembleias, onde constam os materiais da convoca\u00e7\u00e3o e instru\u00e7\u00f5es de voto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Fundo Imobili\u00e1rio OUJP11 pode sair da B3 e ser encerrado. A decis\u00e3o caber\u00e1 aos cotistas, que t\u00eam at\u00e9 28 de julho de 2026 para registrar seus votos sobre a proposta de dissolu\u00e7\u00e3o e liquida\u00e7\u00e3o do fundo. A assembleia geral extraordin\u00e1ria foi convocada pela administradora Finaxis em 17 de junho. 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