{"id":658733,"date":"2026-07-17T22:05:05","date_gmt":"2026-07-18T01:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-azpl11-lucra-r-372-milhoes-e-aumenta-dividendos-para-julho\/"},"modified":"2026-07-17T22:05:05","modified_gmt":"2026-07-18T01:05:05","slug":"fii-azpl11-lucra-r-372-milhoes-e-aumenta-dividendos-para-julho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-azpl11-lucra-r-372-milhoes-e-aumenta-dividendos-para-julho\/","title":{"rendered":"FII AZPL11 lucra R$ 3,72 milh\u00f5es e aumenta dividendos para julho"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio (FII) AZPL11<\/strong> comunicou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,085 por cota referente aos resultados de junho, acima do rendimento pago no m\u00eas anterior. No per\u00edodo, o fundo apurou resultado de R$ 3,72 milh\u00f5es e encerrou com patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> de R$ 359,6 milh\u00f5es.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

O valor patrimonial<\/a> da cota permaneceu em R$ 8,58. A base de cotistas seguiu em crescimento: ao fim de junho, o FII somava 5.880 investidores, com a entrada de 111 novos cotistas no m\u00eas, mantendo a tend\u00eancia de expans\u00e3o observada recentemente.<\/p>\n

AZPL11 mant\u00e9m ocupa\u00e7\u00e3o total em galp\u00f5es<\/h2>\n

Na frente imobili\u00e1ria, o portf\u00f3lio de galp\u00f5es industriais manteve 100% de ocupa\u00e7\u00e3o, com vac\u00e2ncia f\u00edsica e financeira zeradas. Os dois ativos do fundo, situados em Cajamar e Jandira, permaneceram integralmente locados ao longo de junho, sem altera\u00e7\u00f5es contratuais relevantes no per\u00edodo.<\/p>\n\n\t

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A carteira de cr\u00e9dito, que representa 65% do patrim\u00f4nio do fundo, somou R$ 233,6 milh\u00f5es ao final de junho. O saldo devedor<\/a> do CRI atrelado ao FII Jandira foi atualizado para R$ 19,9 milh\u00f5es, em linha com a evolu\u00e7\u00e3o dos receb\u00edveis vinculados aos contratos de loca\u00e7\u00e3o dos ativos.<\/p>\n

Segundo a gestora, a estrat\u00e9gia de aloca\u00e7\u00e3o foi mantida sem mudan\u00e7as relevantes no m\u00eas. Novos aportes foram direcionados a Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRIs), utilizando recursos provenientes de opera\u00e7\u00f5es compromissadas, com foco na manuten\u00e7\u00e3o do n\u00edvel de renda distribu\u00edda aos cotistas e na disciplina de risco.<\/p>\n

Carteira de cr\u00e9dito tende a elevar rentabilidade<\/h2>\n

De acordo com o relat\u00f3rio gerencial, a gestora pretende realizar novas movimenta\u00e7\u00f5es na carteira de cr\u00e9dito nos pr\u00f3ximos meses. O objetivo \u00e9 elevar a rentabilidade dos ativos e contribuir para os resultados futuros, preservando a combina\u00e7\u00e3o entre gera\u00e7\u00e3o de caixa dos im\u00f3veis e retornos dos receb\u00edveis.<\/p>\n

Atualmente, a carteira re\u00fane investimentos diretos em CRIs e participa\u00e7\u00f5es indiretas por meio do FII AZPE. A remunera\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos pap\u00e9is permanece ancorada em CDI + 3,00% ao ano e IPCA + 10,90% ao ano, patamar que sustenta o n\u00edvel de distribui\u00e7\u00e3o observado nos \u00faltimos meses.<\/p>\n\n\t

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Na carteira de im\u00f3veis, as revis\u00f5es contratuais j\u00e1 negociadas com os locat\u00e1rios tendem a come\u00e7ar a produzir efeitos ao longo dos pr\u00f3ximos meses, conforme os reajustes entram em vigor. A equipe segue conduzindo as negocia\u00e7\u00f5es relativas \u00e0s demais revis\u00f5es previstas para este ano, com calend\u00e1rio distribu\u00eddo entre os contratos vigentes.<\/p>\n

Segundo o relat\u00f3rio, os dividendos<\/a> distribu\u00eddos permanecem est\u00e1veis e em linha com o esperado para o fundo. A manuten\u00e7\u00e3o desse patamar decorre da combina\u00e7\u00e3o entre a renda dos galp\u00f5es log\u00edsticos, atualmente com ocupa\u00e7\u00e3o integral, e os retornos da carteira de cr\u00e9dito, que tem peso relevante no patrim\u00f4nio.<\/p>\n

Em junho, o fundo registrou resultado de R$ 3.721.281. A gestora refor\u00e7ou a manuten\u00e7\u00e3o da estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o entre ativos log\u00edsticos e receb\u00edveis imobili\u00e1rios, com foco em crescimento gradual da rentabilidade e na estabilidade da distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos aos cotistas, preservando o perfil atual de risco e retorno.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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