{"id":657939,"date":"2026-07-10T10:55:35","date_gmt":"2026-07-10T13:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-irim11-sobem-24\/"},"modified":"2026-07-10T10:55:35","modified_gmt":"2026-07-10T13:55:35","slug":"rendimentos-do-irim11-sobem-24","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-irim11-sobem-24\/","title":{"rendered":"Dividendo do IRIM11 salta 24%; saiba quanto voc\u00ea vai receber"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio vai distribuir R$ 1,18 por cota pela compet\u00eancia de junho de 2026, alta de 24% frente ao m\u00eas anterior e o maior valor pago em quase 4 anos.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Dividendo\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O cr\u00e9dito est\u00e1 previsto para 17 de julho de 2026. Ter\u00e3o direito ao rendimento os investidores com cotas at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de 9 de julho de 2026, data-base da distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Com base na cota\u00e7\u00e3o de fechamento de junho, de R$ 66,24, o pagamento corresponde a um dividend yield<\/a> mensal aproximado de 1,78%, isento de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas nas condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Na compet\u00eancia anterior, referente a maio (paga em junho), o fundo distribuiu R$ 0,95 por cota. O resultado distribu\u00edvel foi de R$ 0,84 por cota, refletindo uma corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria mais elevada no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\t

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Movimenta\u00e7\u00f5es e carteira do fundo<\/h2>\n\n\n\n

Em maio, o fundo realizou nova aloca\u00e7\u00e3o no mercado prim\u00e1rio<\/a> ao participar do CRI BTLP Cajamar. O ativo \u00e9 lastreado em um galp\u00e3o log\u00edstico em Cajamar (SP), objeto de contrato built-to-suit firmado com a Amazon e de propriedade do fundo BTLG. A posi\u00e7\u00e3o equivale a cerca de 2,05% do patrim\u00f4nio l\u00edquido e foi adquirida a uma taxa de IPCA + 8,7%.<\/p>\n\n\n\n

Houve refor\u00e7o em posi\u00e7\u00f5es existentes. O CRI Faro Energy recebeu aumento de 0,17% do PL, a IPCA + 10,5%. O CRI P\u00e1tio Malzoni ganhou 0,12% do PL, a IPCA + 8,0%. J\u00e1 o CRI HGLG BTS Meli entrou com 0,03% do PL, a IPCA + 8,6%.<\/p>\n\n\n\n

O caixa encerrou o m\u00eas em cerca de 7,9% do patrim\u00f4nio l\u00edquido. Segundo a administra\u00e7\u00e3o, o pipeline de ativos em estrutura\u00e7\u00e3o e em negocia\u00e7\u00e3o final \u00e9 suficiente para absorver integralmente essa posi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Entre os cr\u00e9ditos em monitoramento, o destaque de maio foi o CRI Bewiki, que representa 2,13% do PL e teve atraso no pagamento da parcela do m\u00eas. O efeito financeiro ser\u00e1 reconhecido apenas no resultado de junho.<\/p>\n\n\n\t

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De acordo com a gest\u00e3o do FII, a opera\u00e7\u00e3o segue com evolu\u00e7\u00e3o operacional positiva, com novos contratos de credenciamento junto a operadoras de planos de sa\u00fade e crescimento das receitas do hospital. H\u00e1 ainda outras tr\u00eas opera\u00e7\u00f5es em est\u00e1gio avan\u00e7ado de negocia\u00e7\u00e3o para uma solu\u00e7\u00e3o definitiva.<\/p>\n\n\n\n

Por classe de ativo, a carteira est\u00e1 distribu\u00edda em CRIs (73,9%), FIIs (18,6%), caixa (7,9%) e outros (1,1%). Na exposi\u00e7\u00e3o setorial dos CRIs, o setor de utilities lidera, impulsionado por gera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda (20,09%).<\/p>\n\n\n\n

No segmento imobili\u00e1rio, a aloca\u00e7\u00e3o \u00e9 diversificada entre shopping (13,40%), residencial de loteamento (12,91%), industrial e log\u00edstica (6,35%), residencial de baixa renda no MCMV (5,34%), residencial vertical (4,48%) e corporativo e escrit\u00f3rios (4,41%).<\/p>\n\n\n\n

Composi\u00e7\u00e3o de riscos e exposi\u00e7\u00e3o setorial<\/h2>\n\n\n\n

Por tipo de risco, os CRIs de estrutura \u00fanica representam 69,24% da aloca\u00e7\u00e3o, seguidos por s\u00eanior (27,24%), mezanino (3,34%) e subordinados (0,19%). Do total, 60,47% da carteira \u00e9 composta por CRIs concentrados e 39,53% por pulverizados.<\/p>\n\n\n\t

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Entre os FIIs, o setor financeiro responde por 30%, com destaque para ativos estruturados de cr\u00e9dito para pessoa jur\u00eddica<\/a>. O imobili\u00e1rio completa as demais posi\u00e7\u00f5es, com industrial e log\u00edstica (24%), varejo (13%), corporativo e escrit\u00f3rio (10%), residencial vertical (10%), shopping (6%) e hospitalidade (5%). Essa composi\u00e7\u00e3o sustenta o retorno atual do fundo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio vai distribuir R$ 1,18 por cota pela compet\u00eancia de junho de 2026, alta de 24% frente ao m\u00eas anterior e o maior valor pago em quase 4 anos. O cr\u00e9dito est\u00e1 previsto para 17 de julho de 2026. Ter\u00e3o direito ao rendimento os investidores com cotas at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de … Continued<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":657940,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[295],"suno_strategy":[],"class_list":["post-657939","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-dividendos"],"yoast_head":"\nDividendo do IRIM11 salta 24%; saiba quanto voc\u00ea vai receber<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rendimentos do IRIM11 ser\u00e3o de R$ 1,18 em junho, com DY de 1,78%. 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