{"id":657832,"date":"2026-07-09T12:25:07","date_gmt":"2026-07-09T15:25:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/cpsh11-resultado-maio-rendimentos-distribuicao\/"},"modified":"2026-07-09T12:25:07","modified_gmt":"2026-07-09T15:25:07","slug":"cpsh11-resultado-maio-rendimentos-distribuicao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/cpsh11-resultado-maio-rendimentos-distribuicao\/","title":{"rendered":"FII amplia resultado e entrega yield de 13,9% ao ano aos cotistas"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio CPSH11<\/strong> apurou resultado de R$ 11,702 milh\u00f5es em maio, ligeiramente acima do m\u00eas anterior. As receitas totais somaram R$ 12,966 milh\u00f5es, enquanto as despesas ficaram em R$ 1,264 milh\u00e3o no per\u00edodo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o do m\u00eas foi de R$ 0,11 por cota, o que corresponde a um dividend yield<\/a> anualizado de 13,9% com base na cota de mercado de R$ 10,10. O resultado operacional atingiu R$ 0,095 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Somado ao resultado acumulado de R$ 5,11 milh\u00f5es do m\u00eas anterior, o total distribu\u00edvel alcan\u00e7ou R$ 16,82 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,137 por cota. Desse montante, R$ 3,27 milh\u00f5es foram retidos como resultado acumulado.<\/p>\n\n\n\n

Para os pr\u00f3ximos 12 meses, os rendimentos t\u00eam distribui\u00e7\u00e3o prevista de R$ 1,32 por cota, com m\u00e9dia mensal estimada de R$ 0,11. A cota patrimonial encerrou maio em R$ 11,57, ante a cota de mercado de R$ 10,10, e o patrim\u00f4nio l\u00edquido somou cerca de R$ 1,425 bilh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

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CPSH11 amplia participa\u00e7\u00e3o no I Fashion Outlet<\/h2>\n\n\n\n

O movimento de maior relev\u00e2ncia no m\u00eas foi a conclus\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o de uma fra\u00e7\u00e3o ideal adicional de 18,375% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo, por R$ 63,4 milh\u00f5es. A transa\u00e7\u00e3o foi fechada a um cap rate<\/a> de 8,4% ao ano, calculado sobre o NOI projetado para os 12 meses seguintes.<\/p>\n\n\n\n

Com essa opera\u00e7\u00e3o, o fundo passa a deter 39,0% do ativo, tornando-se o segundo maior s\u00f3cio do empreendimento, atr\u00e1s apenas da Iguatemi. O portf\u00f3lio total do fundo re\u00fane sete ativos, sendo tr\u00eas exposi\u00e7\u00f5es via FII e quatro im\u00f3veis diretos.<\/p>\n\n\n\n

A ABL totaliza 450.589 metros quadrados, dos quais 41.991 metros quadrados correspondem \u00e0 participa\u00e7\u00e3o do fundo. A ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia consolidada ficou em 96,89%, enquanto as vendas por metro quadrado nos \u00faltimos 12 meses atingiram R$ 23.792,81, alta de 6,95% no per\u00edodo. O NOI por metro quadrado alcan\u00e7ou R$ 1.839,07, avan\u00e7o de 6,52%.<\/p>\n\n\n\n

Rendimentos do CPSH11 e dados operacionais<\/h2>\n\n\n\n

Na gera\u00e7\u00e3o de NOI, o Midway Mall lidera com 31,02%, seguido por Shopping Parque Dom Pedro (18,09%), Iguatemi Alphaville (17,19%), I Fashion Outlet (13,26%), Shopping Iguatemi Fortaleza (8,24%), Internacional de Guarulhos (7,48%) e Shopping P\u00e1tio Paulista (4,72%).<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Na divis\u00e3o da ABL do fundo, o Midway Mall tamb\u00e9m est\u00e1 \u00e0 frente, com 28,6%, seguido por Parque Dom Pedro (19,1%), I Fashion Outlet (18,6%), Iguatemi Alphaville (15,5%), Internacional de Guarulhos (8,6%), Iguatemi Fortaleza (7,5%) e P\u00e1tio Paulista (2,1%).<\/p>\n\n\n\n

Entre os principais ativos, o Midway Mall registrou ocupa\u00e7\u00e3o de 98,60%, vendas de R$ 26.445,24 por metro quadrado e NOI de R$ 1.997,46 por metro quadrado. O Shopping Parque Dom Pedro apresentou ocupa\u00e7\u00e3o de 98,50%, vendas de R$ 18.544,15 e NOI de R$ 1.737,62 por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o Iguatemi Alphaville encerrou o per\u00edodo com ocupa\u00e7\u00e3o de 94,49%, vendas de R$ 26.402,40 e NOI de R$ 2.041,32 por metro quadrado. Por regi\u00e3o, o NOI do fundo est\u00e1 concentrado em S\u00e3o Paulo (47,5%), seguido por Rio Grande do Norte (31,0%), Rio Grande do Sul (13,3%) e Cear\u00e1 (8,2%).<\/p>\n\n\n\n

Desde fevereiro de 2023, o fundo acumula rentabilidade de 15,3% ao ano a mercado e de 14,9% ao ano pela cota ajustada, frente aos 10,5% ao ano do IFIX no mesmo intervalo. Em maio, o volume m\u00e9dio di\u00e1rio negociado foi de R$ 2,7 milh\u00f5es, a cota fechou o m\u00eas a R$ 10,10 e a base de investidores somou 37.178 cotistas.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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