{"id":657825,"date":"2026-07-09T11:45:04","date_gmt":"2026-07-09T14:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-xpml11-maio-2026\/"},"modified":"2026-07-09T11:45:04","modified_gmt":"2026-07-09T14:45:04","slug":"rendimentos-do-xpml11-maio-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-xpml11-maio-2026\/","title":{"rendered":"Resultado do XPML11 avan\u00e7a 53% e vendas atingem o maior n\u00edvel de 2026"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio XPML11<\/a> apurou resultado de R$ 55,235 milh\u00f5es em maio, 53% acima do m\u00eas anterior. As receitas totais somaram R$ 66,710 milh\u00f5es, enquanto as despesas ficaram em R$ 11,474 milh\u00f5es no per\u00edodo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Resultado\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O pagamento aos cotistas ocorreu em 25 de junho, quando o fundo distribuiu R$ 0,92 por cota, equivalente a um dividend yield<\/a> mensal de aproximadamente 0,87%. Como em outros fundos imobili\u00e1rios, os rendimentos s\u00e3o isentos de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas, conforme as condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

H2: Rendimentos do XPML11 em maio
Os rendimentos do XPML11<\/strong> referentes a maio foram pagos em 25 de junho, no valor de R$ 0,92 por cota. O provento representa um dividend yield mensal de cerca de 0,87%, em linha com a performance operacional do per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

A isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas segue aplic\u00e1vel aos rendimentos, desde que cumpridos os requisitos legais para a categoria.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Composi\u00e7\u00e3o da carteira do XPML11<\/h2>\n\n\n\n

Em maio de 2026, a carteira reunia 26 shopping centers, que somam cerca de 1.140 mil metros quadrados de ABL e mais de 5.200 lojas. A ABL pr\u00f3pria do fundo totalizava aproximadamente 274.000 metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis representavam 93,9% dos ativos, seguidos por caixa (3,9%), FIIs (1,5%) e CRI convers\u00edvel (0,6%). Em valores absolutos, os im\u00f3veis somavam R$ 7.385.111 mil, o CRI convers\u00edvel R$ 120.771 mil, os FIIs R$ 49.897 mil e o caixa R$ 306.008 mil, levando a carteira total a R$ 7.861.787 mil.<\/p>\n\n\n\n

Por regi\u00e3o, o Sudeste concentrava 72% da ABL, seguido por Nordeste (16%), Sul (9%) e Norte (3%). Na divis\u00e3o por administradores, a SYN liderava com 21% da ABL, \u00e0 frente de Allos (17%), Iguatemi (16%), JHSF (15%), Alqia (8%) e Ancar Ivanhoe (5%). Completam a lista Gazit (4%), Tacla (4%), Multiplan (3%), HBF (3%), JCC (2%) e AD Shopping (2%).<\/p>\n\n\n\n

Na estrutura de obriga\u00e7\u00f5es, o FII carregava quatro CRIs, todos emitidos pela OPEA, com prazo original de 15 anos e pagamento mensal. O CRI Catarina tinha saldo devedor<\/a> de R$ 145,8 milh\u00f5es, indexado a IPCA + 7,30% ao ano, com vencimento em outubro de 2033. O CRI Cidade Jardim somava R$ 155,8 milh\u00f5es, tamb\u00e9m a IPCA + 7,30% ao ano, com vencimento em outubro de 2033. J\u00e1 os dois CRIs do Shopping da Bahia somavam R$ 177,4 milh\u00f5es, a IPCA + 6,87% ao ano, e R$ 54,8 milh\u00f5es, a CDI + 2,75% ao ano, ambos com vencimento em dezembro de 2036.<\/p>\n\n\n\t

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Indicadores operacionais e desempenho do XPML11<\/h2>\n\n\n\n

Nos indicadores operacionais, o NOI caixa foi de R$ 130 por metro quadrado em maio. No ano, o indicador registrou R$ 220 em janeiro, R$ 141 em fevereiro, R$ 130 em mar\u00e7o e R$ 134 em abril.<\/p>\n\n\n\n

As vendas por metro quadrado alcan\u00e7aram R$ 1.757 em maio, o maior valor de 2026. Nos meses anteriores, foram R$ 1.635 em janeiro, R$ 1.428 em fevereiro, R$ 1.678 em mar\u00e7o e R$ 1.630 em abril.<\/p>\n\n\n\n

Na rentabilidade, o retorno do fundo foi de -0,97% em maio, ante -0,77% do IFIX e 0,93% do CDI l\u00edquido. No acumulado de 2026, o retorno \u00e9 de 0,96%, frente a 1,37% do IFIX e 5,86% do CDI l\u00edquido.<\/p>\n\n\n\n

No mercado secund\u00e1rio<\/a>, o m\u00eas registrou 3,3 milh\u00f5es de negocia\u00e7\u00f5es, com volume de cerca de R$ 352 milh\u00f5es e liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria de R$ 16,7 milh\u00f5es, queda de 13,0% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior. A cota encerrou junho a R$ 104,47.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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