{"id":657315,"date":"2026-07-03T18:25:17","date_gmt":"2026-07-03T21:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-vai-amortizar-r-4922-por-cota-e-divulga-distribuicao-extraordinaria\/"},"modified":"2026-07-03T18:25:17","modified_gmt":"2026-07-03T21:25:17","slug":"fundo-imobiliario-vai-amortizar-r-4922-por-cota-e-divulga-distribuicao-extraordinaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-vai-amortizar-r-4922-por-cota-e-divulga-distribuicao-extraordinaria\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio vai amortizar R$ 49,22 por cota e divulga distribui\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio comunicou aos cotistas que far\u00e1 a amortiza\u00e7\u00e3o vinculada ao seu processo de liquida\u00e7\u00e3o, em pagamento conjunto com uma distribui\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria de rendimentos. Em 8 de julho de 2026, cada cota ter\u00e1 direito a R$ 49,22241807 a t\u00edtulo de amortiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fundo\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Na mesma data, o fundo tamb\u00e9m pagar\u00e1 R$ 1,20087917 por cota como distribui\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria, valor referente ao resultado financeiro<\/a> do per\u00edodo. Ambos os cr\u00e9ditos ser\u00e3o efetuados de uma s\u00f3 vez em 8 de julho, conforme informado ao mercado.<\/p>\n

Esse provento tem compet\u00eancia de junho e data-base em 1\u00ba de julho de 2026. Para pessoa f\u00edsica<\/a>, a distribui\u00e7\u00e3o \u00e9 isenta de Imposto de Renda, de acordo com o enquadramento do fundo na legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.<\/p>\n\n\t

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Quanto \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o da amortiza\u00e7\u00e3o, se houver imposto devido, a reten\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda ser\u00e1 integralmente realizada na fonte pelo administrador, com desconto direto do valor pago em moeda corrente<\/a> no momento da liquida\u00e7\u00e3o. Nessa hip\u00f3tese, o cotista n\u00e3o ter\u00e1 de fazer recolhimento adicional.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 possibilidade de compensar eventuais reten\u00e7\u00f5es de amortiza\u00e7\u00e3o com outras opera\u00e7\u00f5es feitas com fundos imobili\u00e1rios. O administrador ressaltou ainda que n\u00e3o se responsabiliza por ajustes posteriores nem por restitui\u00e7\u00f5es de valores pagos a maior caso n\u00e3o seja entregue a Declara\u00e7\u00e3o de Custo M\u00e9dio de Aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Cronograma de liquida\u00e7\u00e3o do fundo<\/h2>\n

A liquida\u00e7\u00e3o do fundo seguiu etapas sucessivas, em grande parte j\u00e1 conclu\u00eddas. A negocia\u00e7\u00e3o das cotas na B3 foi encerrada ap\u00f3s o preg\u00e3o de 25 de maio, e, a partir dessa data, os pap\u00e9is deixaram de ser negociados no mercado secund\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n\n\t

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Os cotistas tiveram at\u00e9 25 de junho de 2026 para informar ao administrador o custo m\u00e9dio de aquisi\u00e7\u00e3o de suas cotas, dado essencial para o tratamento fiscal das amortiza\u00e7\u00f5es e para o c\u00e1lculo do IRRF, quando aplic\u00e1vel. Uma vez enviado, esse valor n\u00e3o pode ser alterado.<\/p>\n

Para quem n\u00e3o apresentou o custo m\u00e9dio no prazo, o IRRF \u00e9 apurado tomando como base o menor valor hist\u00f3rico de negocia\u00e7\u00e3o das cotas na B3, de R$ 34,10 por cota. Essa \u00e9 uma premissa conservadora prevista na regulamenta\u00e7\u00e3o e pode levar \u00e0 reten\u00e7\u00e3o de montante superior ao efetivamente devido.<\/p>\n

Conclu\u00eddas essas etapas e o c\u00e1lculo do IRRF, o valor e a composi\u00e7\u00e3o da amortiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o divulgados ao mercado por meio de fato relevante<\/a> do fundo, encerrando o ciclo informacional previsto para a liquida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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