{"id":657044,"date":"2026-07-01T19:25:08","date_gmt":"2026-07-01T22:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/pvbi11-ja-revelou-quanto-vai-pagar-de-dividendos-em-julho-saiba-o-valor\/"},"modified":"2026-07-01T19:25:08","modified_gmt":"2026-07-01T22:25:08","slug":"pvbi11-ja-revelou-quanto-vai-pagar-de-dividendos-em-julho-saiba-o-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/pvbi11-ja-revelou-quanto-vai-pagar-de-dividendos-em-julho-saiba-o-valor\/","title":{"rendered":"PVBI11 j\u00e1 revelou quanto vai pagar de dividendos em julho; saiba o valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio PVBI11<\/strong><\/a> vai distribuir R$ 0,40 por cota referentes \u00e0 compet\u00eancia de junho de 2026, repetindo o patamar observado desde abril. A data de pagamento est\u00e1 marcada para 7 de julho de 2026, enquanto a data-base \u00e9 30 de junho de 2026, prazo-limite para o investidor constar na base de cotistas e participar do repasse.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"PVBI11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Saiba como diversificar seus investimentos por meio de ETFs. Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Com base no fechamento de junho, de R$ 73,20, o valor indica um dividend yield<\/a> mensal aproximado de 0,55%. Por se tratar de um fundo imobili\u00e1rio, os rendimentos do PVBI11 s\u00e3o isentos de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas que atendam \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n

O patamar do provento encontra suporte no desempenho de maio, ainda que com press\u00e3o de fatores pontuais. No m\u00eas, a receita total<\/a> chegou a R$ 0,52 por cota e o resultado distribu\u00edvel somou R$ 0,36 por cota. Dois efeitos n\u00e3o recorrentes, de R$ 0,02 por cota cada, impactaram o per\u00edodo: comiss\u00f5es de novas loca\u00e7\u00f5es e despesas imobili\u00e1rias de compet\u00eancias anteriores.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

O provento anterior, igualmente de R$ 0,40 por cota, foi pago em 8 de junho, e a gest\u00e3o indica inten\u00e7\u00e3o de manter esse n\u00edvel at\u00e9 o fim do semestre. A reserva acumulada encerrou o per\u00edodo em R$ 0,19 por cota, enquanto a m\u00e9dia dos \u00faltimos 12 meses foi de R$ 0,45 por cota.<\/p>\n

Vac\u00e2ncia e carteira do PVBI11<\/h2>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o exige aten\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos meses. Em abril, a entrada de Aguassanta e CSL no ativo VOC reduziu a vac\u00e2ncia f\u00edsica de 18,5% para 17,1% e a vac\u00e2ncia financeira de 19,9% para 18,9%. A perspectiva, por\u00e9m, \u00e9 de revers\u00e3o desse movimento.<\/p>\n

Com a sa\u00edda j\u00e1 anunciada do Banco ABC no ativo CJ, entre outras mudan\u00e7as, a proje\u00e7\u00e3o \u00e9 de que a vac\u00e2ncia alcance 24,9% a partir de julho de 2026. No m\u00eas, reajustes em 25.092 metros quadrados de ABL adicionaram R$ 0,02 por cota \u00e0 receita recorrente. Em 31 de maio, o fundo n\u00e3o apresentava alavancagem, obriga\u00e7\u00e3o por aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis nem endividamento.<\/p>\n

A carteira est\u00e1 integralmente localizada em S\u00e3o Paulo, distribu\u00edda por sete ativos que somam mais de 83 mil metros quadrados de ABL. Considerando os 49,5% do FL 4440 detidos via FII, os im\u00f3veis representam 97% do patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a>, enquanto posi\u00e7\u00f5es t\u00e1ticas em outros fundos ficam em cerca de 1,0%. Quanto ao padr\u00e3o construtivo, 80% da carteira \u00e9 classe AAA e 20% classe AA.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Receita, inquilinos e desempenho do PVBI11<\/h2>\n

Entre os im\u00f3veis, o FL 4440 lidera com 33,4% do valor patrimonial<\/a> e 24,1% da receita contratada. O Park Tower tem maior peso na receita, com 28,2%, e 18,6% do valor patrimonial. O ativo CJ responde por 11,5% e 13,7%, respectivamente. Completam o portf\u00f3lio Vera Cruz, The One, VOC e Union FL.<\/p>\n

A composi\u00e7\u00e3o da receita \u00e9 concentrada em institui\u00e7\u00e3o financeira (35%) e sa\u00fade (31%), al\u00e9m de participa\u00e7\u00f5es de gestora de recursos (7%), energia (4%) e ind\u00fastria (3%). Entre os principais inquilinos est\u00e3o Prevent Senior (28%), Banco ABC (9%), Brasil Warrant (8%) e UBS (8%).<\/p>\n

Os contratos s\u00e3o todos t\u00edpicos, com reajuste atrelado a IPCA (71%), IGP-M (25%) e IPC-FIPE (4%). No mercado secund\u00e1rio<\/a>, a cota recuou 2,0% em maio e acumula -7,1% em 2026, com 13,3% desde o in\u00edcio, equivalentes a 2,2% ao ano. O desempenho fica abaixo do IFIX (42,4% e 6,3% ao ano) e do CDI bruto (79,1% e 10,6% ao ano) no mesmo intervalo.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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