{"id":656978,"date":"2026-07-01T15:05:07","date_gmt":"2026-07-01T18:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/brco11-rendimento-1-05-julho-2026\/"},"modified":"2026-07-01T15:05:07","modified_gmt":"2026-07-01T18:05:07","slug":"brco11-rendimento-1-05-julho-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/brco11-rendimento-1-05-julho-2026\/","title":{"rendered":"BRCO11 eleva dividendos ao maior n\u00edvel em um ano; descubra quanto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BRCO11<\/strong><\/a> vai pagar R$ 1,05 por cota referente \u00e0 compet\u00eancia de junho de 2026, o maior patamar dos \u00faltimos 12 meses. O valor considera o desempenho operacional recente do portf\u00f3lio e segue a pol\u00edtica de distribui\u00e7\u00e3o do fundo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BRCO11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BRCR11 tem lucro 15,9% maior. Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O cr\u00e9dito ocorrer\u00e1 em 14 de julho de 2026. Ter\u00e3o direito ao rendimento os investidores com posi\u00e7\u00e3o garantida at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de 30 de junho de 2026, data-base da distribui\u00e7\u00e3o informada pelo fundo.<\/p>\n\n\n\n

O montante corresponde a um dividend yield<\/a> mensal aproximado de 0,91%, calculado sobre a cota\u00e7\u00e3o de fechamento de junho, de R$ 114,65. O pagamento \u00e9 isento de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas que atendam \u00e0s condi\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel aos fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o anunciada \u00e9 sustentada pelo resultado de junho, ainda n\u00e3o divulgado. Em maio de 2026, a receita total<\/a> somou R$ 22,3 milh\u00f5es. Na parcela imobili\u00e1ria, houve acr\u00e9scimo de R$ 600 mil com o reconhecimento integral do aluguel do im\u00f3vel Bresco Sim\u00f5es Filho.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Do lucro caixa apurado naquele m\u00eas, o fundo repassou 97,1% aos cotistas. Permanece um lucro caixa acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo de R$ 35,7 milh\u00f5es, equivalente a R$ 1,98 por cota, que pode servir de suporte a eventuais distribui\u00e7\u00f5es futuras conforme decis\u00e3o da gest\u00e3o e resultados.<\/p>\n\n\n\n

BRCO11 detalha distribui\u00e7\u00e3o de junho de 2026<\/h2>\n\n\n\n

A gest\u00e3o informou que a compet\u00eancia de junho de 2026 sustenta o patamar anunciado, ainda que o demonstrativo do m\u00eas n\u00e3o tenha sido publicado. Os n\u00fameros de maio de 2026 ajudam a contextualizar a din\u00e2mica de receitas: o reconhecimento integral do aluguel do Bresco Sim\u00f5es Filho ampliou a contribui\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, enquanto o repasse de 97,1% do lucro caixa manteve a regularidade dos proventos. Al\u00e9m disso, o saldo de R$ 35,7 milh\u00f5es em lucro caixa acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo, o equivalente a R$ 1,98 por cota, segue como colch\u00e3o de liquidez na estrutura do ve\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

A metodologia de c\u00e1lculo do dividend yield mensal aproximado, de 0,91%, toma como refer\u00eancia o pre\u00e7o de fechamento de junho, de R$ 114,65. O cronograma de pagamento aponta 14 de julho de 2026 como a data de cr\u00e9dito, e a data-base ficou definida em 30 de junho de 2026, conforme informado. O provento permanece isento de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas que atendam integralmente \u00e0s exig\u00eancias legais.<\/p>\n\n\n\n

Composi\u00e7\u00e3o da carteira do BRCO11<\/h2>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O portf\u00f3lio do Bresco Log\u00edstica conta com 14 propriedades que somam 591 mil metros quadrados de ABL, com potencial de expans\u00e3o de 15%. A receita anual contratada supera R$ 217 milh\u00f5es, com predomin\u00e2ncia de ativos last mile, que representam 71% da localiza\u00e7\u00e3o, ante 29% dos centros de distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A concentra\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica est\u00e1 em S\u00e3o Paulo, que responde por 51% da ABL. Em seguida aparecem Bahia (14%), Minas Gerais (12%), Alagoas (9%), Rio Grande do Sul (6%), Paran\u00e1 (4%) e Rio de Janeiro (4%). Cerca de 23% da \u00e1rea total est\u00e1 situada num raio de at\u00e9 25 km da capital paulista.<\/p>\n\n\n\n

A vac\u00e2ncia f\u00edsica encerrou o m\u00eas em 7,4%. Em termos de qualidade t\u00e9cnica, 13 das 14 propriedades s\u00e3o classificadas como padr\u00e3o A+, o que corresponde a 81% da carteira, refor\u00e7ando o posicionamento do portf\u00f3lio em ativos de especifica\u00e7\u00e3o elevada.<\/p>\n\n\n\n

O prazo m\u00e9dio remanescente dos contratos \u00e9 de 4,7 anos, com distribui\u00e7\u00e3o entre 64% de contratos t\u00edpicos e 36% de contratos at\u00edpicos. A base de locat\u00e1rios \u00e9 considerada de alta qualidade, com 76% dos inquilinos ostentando rating Investment Grade, entre AAA(br) e A(br).<\/p>\n\n\n\n

Na composi\u00e7\u00e3o de receita por cliente, a Natura lidera com 14%, seguida por Mercado Livre (11%), Whirlpool (10%), GPA (8%), Magalu (7%), Azul (6%), BRF (5%) e Reckitt Benckiser (5%). Por setor, o portf\u00f3lio concentra-se em bens de consumo<\/a> (40%), varejo e e-commerce (26%), ind\u00fastria (8%), operador log\u00edstico (8%) e outros (17%).<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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