{"id":656969,"date":"2026-07-01T14:25:15","date_gmt":"2026-07-01T17:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-hglg11-junho-2026\/"},"modified":"2026-07-01T14:25:15","modified_gmt":"2026-07-01T17:25:15","slug":"rendimentos-do-hglg11-junho-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rendimentos-do-hglg11-junho-2026\/","title":{"rendered":"Dividendos do HGLG11 s\u00e3o definidos; confira quanto ser\u00e1 pago"},"content":{"rendered":"

Os rendimentos do HGLG11<\/a><\/strong> foram fixados em R$ 1,10 por cota para a compet\u00eancia de junho de 2026, patamar mantido desde agosto de 2023. O pagamento ocorrer\u00e1 em 14 de julho de 2026. Far\u00e1 jus \u00e0 distribui\u00e7\u00e3o quem estiver posicionado at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de 30 de junho de 2026, data-base definida pela gest\u00e3o.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Dividendos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Com a cota\u00e7\u00e3o de fechamento de junho em R$ 151,08, o valor anunciado implica um dividend yield<\/a> mensal aproximado de 0,73%. Como de praxe nos fundos imobili\u00e1rios dessa classe, o rendimento \u00e9 isento de Imposto de Renda<\/a> para pessoas f\u00edsicas, desde que observados os requisitos previstos na legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

No resultado que sustenta a distribui\u00e7\u00e3o, maio registrou receita total<\/a> de R$ 1,24 por cota e resultado de R$ 1,00 por cota. O principal evento n\u00e3o recorrente no per\u00edodo foi a venda de cotas de FIIs, que adicionou R$ 0,02 por cota ao resultado. No acumulado do ano, essas aliena\u00e7\u00f5es j\u00e1 somam lucro de R$ 0,13 por cota. A administra\u00e7\u00e3o mant\u00e9m a proje\u00e7\u00e3o de distribuir R$ 1,10 por cota ao longo de todo o primeiro semestre de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Rendimentos do HGLG11 e datas de pagamento<\/h2>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O m\u00eas foi marcado por elevada movimenta\u00e7\u00e3o de inquilinos. Deixaram o portf\u00f3lio a Zeralog (ativo Guarulhos), a Fedex (Torino), a Pedroso e Martins, a PMLog e a TLS (ativo CLE), al\u00e9m da Felix Optical (S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos). Em contrapartida, houve a entrada da Rondocargas no ativo de Duque de Caxias. Ap\u00f3s esses ajustes, a vac\u00e2ncia f\u00edsica alcan\u00e7ou 3,9%, e a gest\u00e3o projeta que o indicador atinja 4,2% em setembro de 2026.<\/p>\n\n\n\n

No campo das aquisi\u00e7\u00f5es, o fundo concluiu a compra da totalidade dos im\u00f3veis anteriormente detidos pelo PATL11<\/a>, por aproximadamente R$ 355 milh\u00f5es, integralizados com cotas da 11\u00aa emiss\u00e3o e a um cap rate<\/a> m\u00e9dio de 10,7% ao ano. A transa\u00e7\u00e3o foi formalizada em 7 de maio e prev\u00ea, pelos seis meses subsequentes \u00e0 sua conclus\u00e3o, garantia de renda m\u00ednima mensal de cerca de R$ 3,2 milh\u00f5es paga pelo fundo vendedor.<\/p>\n\n\n\n

Em desenvolvimento, o projeto HGLG Sim\u00f5es Filho G100 est\u00e1 99,9% conclu\u00eddo, com o galp\u00e3o j\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o e licen\u00e7as emitidas. No mesmo empreendimento, teve in\u00edcio o monitoramento das obras do galp\u00e3o G200, em Sim\u00f5es Filho (BA), com investimento estimado em R$ 452 milh\u00f5es e yield on cost<\/a> projetado em aproximadamente 11,4% desalavancado.<\/p>\n\n\n\n

Movimenta\u00e7\u00f5es operacionais, aquisi\u00e7\u00f5es e desempenho<\/h2>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A alavancagem financeira do portf\u00f3lio encerrou o m\u00eas em 8,8%, ou 10,4% quando consideradas d\u00edvidas via SPE. O passivo total associado \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis soma cerca de R$ 1,1 bilh\u00e3o, dos quais 22% vencem nos pr\u00f3ximos 12 meses. Essas obriga\u00e7\u00f5es, segundo a gest\u00e3o, est\u00e3o mapeadas e suportadas por aloca\u00e7\u00f5es em CRI e em renda fixa.<\/p>\n\n\n\n

Os contratos de loca\u00e7\u00e3o s\u00e3o majoritariamente t\u00edpicos (73%), com 27% at\u00edpicos, e predominantemente indexados ao IPCA (88%) e ao IGP-M (12%). Em termos de prazos, 58% dos contratos vencem em 2030 ou posteriormente, o que contribui para a previsibilidade de receitas.<\/p>\n\n\n\n

Na performance, o fundo rendeu 0,3% no m\u00eas, acumula 2,4% em 2026 e apresenta 627,5% desde o in\u00edcio, o equivalente a 14,1% ao ano. No mesmo horizonte, o IFIX avan\u00e7ou 286,6% (9,4% ao ano) e o CDI bruto, 315,9% (9,9% ao ano).<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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