{"id":655700,"date":"2026-06-18T16:05:09","date_gmt":"2026-06-18T19:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/invista-amplia-presenca-eua-com-aquisicao-imovel-los-angeles\/"},"modified":"2026-06-18T16:05:09","modified_gmt":"2026-06-18T19:05:09","slug":"invista-amplia-presenca-eua-com-aquisicao-imovel-los-angeles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/invista-amplia-presenca-eua-com-aquisicao-imovel-los-angeles\/","title":{"rendered":"Invista amplia presen\u00e7a nos EUA com aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel em Los Angeles"},"content":{"rendered":"

A Invista<\/strong> Real Estate anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o de um complexo voltado para pesquisa, desenvolvimento e manufatura avan\u00e7ada em Hawthorne, na regi\u00e3o metropolitana de Los Angeles, nos Estados Unidos. O im\u00f3vel est\u00e1 localizado ao lado do Aeroporto Municipal de Hawthorne e integra um dos principais polos globais de tecnologia aeroespacial e engenharia avan\u00e7ada.<\/p>\t

\n\t\t
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Invista compra im\u00f3vel nos EUA - Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O ativo possui cerca de 3,7 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e encontra-se integralmente locado para uma companhia global do segmento de manufatura avan\u00e7ada e ve\u00edculos el\u00e9tricos, com classifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito considerada de grau de investimento<\/a>.<\/p>\n\n\n\t

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Segundo a gestora, o im\u00f3vel re\u00fane caracter\u00edsticas pouco comuns no mercado imobili\u00e1rio norte-americano, combinando infraestrutura altamente especializada, acesso direto \u00e0s pistas do aeroporto e um contrato de loca\u00e7\u00e3o de longo prazo firmado com um ocupante estrat\u00e9gico.<\/p>\n\n\n\n

A aquisi\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se destaca pelo modelo de propriedade. Diferentemente da maior parte dos im\u00f3veis localizados em \u00e1reas aeroportu\u00e1rias nos Estados Unidos, o complexo foi adquirido em regime de propriedade plena do terreno e da constru\u00e7\u00e3o, condi\u00e7\u00e3o considerada rara nesse segmento.<\/p>\n\n\n\n

Para a Invista, o investimento est\u00e1 alinhado \u00e0 estrat\u00e9gia de buscar ativos imobili\u00e1rios vinculados a setores de inova\u00e7\u00e3o, tecnologia e infraestrutura cr\u00edtica, capazes de combinar gera\u00e7\u00e3o recorrente de renda com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo.<\/p>\n\n\n\t

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Invista: aquisi\u00e7\u00e3o refor\u00e7a estrat\u00e9gia internacional da gestora<\/h2>\n\n\n\n

Localizado no cora\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o de South Bay, em Los Angeles, o empreendimento est\u00e1 inserido em um dos mais importantes clusters globais de tecnologia, defesa, aeroespacial e manufatura avan\u00e7ada.<\/p>\n\n\n\n

A infraestrutura inclui hangar com p\u00e9-direito elevado, \u00e1reas destinadas a pesquisa e desenvolvimento industrial, escrit\u00f3rios flex\u00edveis e instala\u00e7\u00f5es de apoio \u00e0 avia\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, o im\u00f3vel recebeu adapta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas realizadas pelo locat\u00e1rio para atividades de engenharia e testes avan\u00e7ados.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a Invista, a combina\u00e7\u00e3o entre escassez de ativos semelhantes, barreiras de entrada elevadas e a relev\u00e2ncia operacional da instala\u00e7\u00e3o para o ocupante tende a contribuir para a estabilidade do fluxo de caixa<\/a> e para a preserva\u00e7\u00e3o de valor do investimento.<\/p>\n\n\n\t

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No Brasil, gestora tem p\u00e9 no mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n

No Brasil, a gestora tamb\u00e9m vem ampliando sua atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio listado. Um dos principais exemplos \u00e9 o IBBP11, fundo imobili\u00e1rio focado em parques empresariais e ativos log\u00edsticos, que recentemente concluiu a incorpora\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis do XPIN11, ampliando sua escala operacional.<\/p>\n\n\n\n

Com a integra\u00e7\u00e3o dos ativos, o IBBP11 passou a contar com um portf\u00f3lio mais diversificado, presen\u00e7a ampliada em diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds e uma base maior de inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

Em maio, o fundo registrou resultado l\u00edquido pr\u00f3ximo de R$ 5,9 milh\u00f5es e encerrou o per\u00edodo com ocupa\u00e7\u00e3o f\u00edsica de 96%, refor\u00e7ando a estrat\u00e9gia da gestora de investir em im\u00f3veis ligados \u00e0 atividade produtiva e ao desenvolvimento empresarial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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