{"id":655432,"date":"2026-06-16T17:15:05","date_gmt":"2026-06-16T20:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-zagh11-atrai-investidores-e-levanta-r-1369-milhoes-em-nova-oferta\/"},"modified":"2026-06-16T17:15:05","modified_gmt":"2026-06-16T20:15:05","slug":"fii-zagh11-atrai-investidores-e-levanta-r-1369-milhoes-em-nova-oferta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-zagh11-atrai-investidores-e-levanta-r-1369-milhoes-em-nova-oferta\/","title":{"rendered":"FII ZAGH11 atrai investidores e levanta R$ 136,9 milh\u00f5es em nova oferta"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio (FII) ZAGH11<\/strong> encerrou o per\u00edodo de subscri\u00e7\u00e3o de sua terceira emiss\u00e3o de cotas, concluindo uma capta\u00e7\u00e3o total de aproximadamente R$ 136,9 milh\u00f5es. Segundo comunicado ao mercado, o volume superou o montante inicialmente previsto para a oferta, o que afastou a necessidade de distribui\u00e7\u00e3o parcial.<\/p>\t

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Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

A opera\u00e7\u00e3o integrou o plano de expans\u00e3o do fundo e contou com coordena\u00e7\u00e3o da QI Corretora de T\u00edtulos e Valores Mobili\u00e1rios, enquanto a gest\u00e3o segue a cargo da Zagros Capital Gest\u00e3o de Recursos.<\/p>\n

ZAGH11 encerra terceira emiss\u00e3o com R$ 136,9 mi<\/h2>\n

De acordo com o fato relevante<\/a>, foram subscritas e integralizadas 14.564.709 cotas, movimentando R$ 136.908.264,60, valor que j\u00e1 considera o custo unit\u00e1rio de distribui\u00e7\u00e3o. A QI Corretora de T\u00edtulos e Valores Mobili\u00e1rios atuou como coordenadora l\u00edder, e a Zagros Capital Gest\u00e3o de Recursos permanece respons\u00e1vel pela gest\u00e3o do portf\u00f3lio.<\/p>\n

O documento informa que o encerramento formal da emiss\u00e3o poder\u00e1 ser divulgado at\u00e9 25 de setembro de 2026. O an\u00fancio definitivo, por\u00e9m, pode ser publicado antes desse prazo, a crit\u00e9rio da coordenadora l\u00edder e da gestora.<\/p>\n\n\t

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ZAGH11 conclui aquisi\u00e7\u00e3o de unidades do Ibis Budget Guarulhos<\/h2>\n

O fundo anunciou a conclus\u00e3o da compra de 19 unidades aut\u00f4nomas do Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto, em uma transa\u00e7\u00e3o avaliada em R$ 13,5 milh\u00f5es. O empreendimento \u00e9 administrado pelo Grupo Accor, sob a bandeira Ibis Budget, e est\u00e1 situado em Guarulhos, na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Segundo o comunicado, os im\u00f3veis foram adquiridos do ONDA11 ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o dos cotistas em Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria realizada em 1\u00ba de junho deste ano. Com a conclus\u00e3o do neg\u00f3cio, o fundo passa a receber integralmente os alugu\u00e9is gerados pelo contrato de loca\u00e7\u00e3o firmado com a \u00c1trio Hot\u00e9is S.A., operadora do hotel. A opera\u00e7\u00e3o amplia a exposi\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio ao segmento hoteleiro e sustenta a gera\u00e7\u00e3o recorrente de receitas associadas ao ativo.<\/p>\n

O hotel fica na Avenida Lauro de Gusm\u00e3o Silveira, n\u00ba 1.125, no Parque Industrial Jardim S\u00e3o Geraldo, em \u00e1rea estrat\u00e9gica pr\u00f3xima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, principal porta de entrada a\u00e9rea do pa\u00eds.<\/p>\n

ZAGH11 compra quatro im\u00f3veis por R$ 93,4 milh\u00f5es<\/h2>\n

O fundo tamb\u00e9m concluiu a aquisi\u00e7\u00e3o de quatro im\u00f3veis pelo valor total de R$ 93,4 milh\u00f5es. A opera\u00e7\u00e3o foi formalizada por meio de contrato de promessa de compra e venda e adiciona ativos localizados em S\u00e3o Paulo (SP), Barueri (SP) e Maca\u00e9 (RJ).<\/p>\n\n\t

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O pagamento dos R$ 93,4 milh\u00f5es n\u00e3o envolveu desembolso direto de dinheiro. A estrutura utilizou troca de cotas (compensa\u00e7\u00e3o financeira de cr\u00e9ditos) entre o fundo e o vendedor no \u00e2mbito da 3\u00aa emiss\u00e3o de cotas.<\/p>\n

Os ativos t\u00eam perfil corporativo e est\u00e3o locados a empresas estabelecidas nas respectivas regi\u00f5es:<\/p>\n