{"id":654005,"date":"2026-06-02T14:45:06","date_gmt":"2026-06-02T17:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/htmx11-lucro-abril-desinvestimentos\/"},"modified":"2026-06-02T14:45:06","modified_gmt":"2026-06-02T17:45:06","slug":"htmx11-lucro-abril-desinvestimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/htmx11-lucro-abril-desinvestimentos\/","title":{"rendered":"HTMX11 lucra R$ 6,7 mi e avan\u00e7a em vendas de ativos em abril"},"content":{"rendered":"

O HTMX11<\/strong><\/a> apresentou lucro de R$ 6,7 milh\u00f5es em abril, avan\u00e7o de 45,37% ante mar\u00e7o, sustentado por receitas totais de R$ 7,23 milh\u00f5es e despesas de R$ 530 mil. O resultado reflete efici\u00eancia operacional<\/a> combinada \u00e0 continuidade da estrat\u00e9gia de desinvestimento, que vem adicionando ganhos extraordin\u00e1rios ao fundo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HTMX11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

No m\u00eas, o retorno foi de R$ 2,32 por cota. A composi\u00e7\u00e3o incluiu R$ 1,44 por cota em receita de di\u00e1rias<\/strong>, impacto negativo de R$ 0,48 pelo custo dos quartos comercializados, R$ 0,11 em receita de renda fixa<\/strong> e R$ 0,18 em taxa de administra\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong>. Esse arranjo indica equil\u00edbrio entre gera\u00e7\u00e3o recorrente e controle de custos, apesar do ambiente competitivo no setor hoteleiro.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

R$ 2,784 milh\u00f5es em receita<\/h2>\n

Paralelamente, o FII HTMX11<\/strong> avan\u00e7ou na aliena\u00e7\u00e3o de ativos. Em abril, foram vendidas sete unidades: quatro no Intercity Paulista, duas no Blue Tree Faria Lima e uma no Ibis Morumbi. As vendas somaram R$ 2,784 milh\u00f5es em receita<\/strong>, refor\u00e7ando o caixa e reduzindo a exposi\u00e7\u00e3o a empreendimentos menos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n

Ap\u00f3s a taxa de performance, o ganho l\u00edquido das aliena\u00e7\u00f5es atingiu R$ 2,636 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,9126 por cota. Com essas transa\u00e7\u00f5es, o fundo encerrou totalmente sua exposi\u00e7\u00e3o ao Blue Tree Faria Lima, passo relevante para a readequa\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio e foco em ativos com maior potencial de gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a>.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

624 unidades hoteleiras vendidas<\/h2>\n

Desde o in\u00edcio do ciclo de desinvestimentos, o HTMX11 j\u00e1 comercializou 624 unidades hoteleiras, acumulando R$ 46,38 por cota amortizada<\/strong>. O portf\u00f3lio iniciou maio de 2026 com 724 unidades ativas em 17 hot\u00e9is, mantendo escala e diversifica\u00e7\u00e3o operacional.<\/p>\n

A receita por apartamento alcan\u00e7ou R$ 5.655 em abril (opera\u00e7\u00e3o de mar\u00e7o de 2026), alta de 26% sobre o ano anterior, quando o indicador do fundo imobili\u00e1rio HTMX11<\/strong> estava em R$ 4.505. O avan\u00e7o decorreu sobretudo de eventos e da recupera\u00e7\u00e3o da demanda corporativa, que elevaram di\u00e1ria m\u00e9dia e taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Portf\u00f3lio e demanda<\/em><\/h3>\n
    \n
  • Na carteira, o segmento econ\u00f4mico representa 66% das unidades, seguido por midscale (27%) e upper midscale (7%). Geograficamente, o HTMX11<\/strong> segue concentrado na regi\u00e3o da Berrini e Chucri Zaidan (72%), al\u00e9m de Itaim Bibi (11%), Congonhas (7%), Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o (6%) e Jardins (4%). A concentra\u00e7\u00e3o favorece sinergias operacionais, mantendo exposi\u00e7\u00e3o aos principais polos empresariais.<\/em><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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