{"id":653821,"date":"2026-06-01T14:15:06","date_gmt":"2026-06-01T17:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/brco11-paga-095-por-cota-zera-vacancia\/"},"modified":"2026-06-01T14:15:06","modified_gmt":"2026-06-01T17:15:06","slug":"brco11-paga-095-por-cota-zera-vacancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/brco11-paga-095-por-cota-zera-vacancia\/","title":{"rendered":"BRCO11 anuncia R$ 0,95 por cota e zera vac\u00e2ncia no Embu"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio<\/strong> BRCO11<\/a> anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,95 por cota aos cotistas, conforme comunicado oficial da gestora. Os investidores com posi\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fim do preg\u00e3o de sexta-feira, 29 de maio, far\u00e3o jus ao provento, enquanto as cotas passam a ser negociadas na modalidade \u201cex-dividendos<\/a>\u201d no preg\u00e3o seguinte. O pagamento est\u00e1 previsto para 12 de junho de 2026, quando os valores ser\u00e3o creditados nas contas dos benefici\u00e1rios.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BRCO11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Com base no pre\u00e7o de fechamento de maio, o provento indicado implica dividend yield mensal aproximado de 0,80%. Esse patamar refor\u00e7a a atratividade recorrente do segmento, especialmente em ciclos de estabilidade operacional. Para investidores pessoa f\u00edsica<\/a>, a combina\u00e7\u00e3o de distribui\u00e7\u00e3o frequente e previsibilidade de caixa segue como um dos pilares do mercado de FIIs.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Al\u00e9m da renda, o arcabou\u00e7o tribut\u00e1rio atual mant\u00e9m isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda sobre dividendos de FIIs listados, desde que observados os requisitos da regulamenta\u00e7\u00e3o. Tal benef\u00edcio amplia o retorno l\u00edquido do investimento e favorece estrat\u00e9gias de acumula\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio no longo prazo<\/a>.<\/p>\n

BRCO11 zera vac\u00e2ncia com novo contrato log\u00edstico<\/h2>\n

A gestora informou a assinatura de contrato de loca\u00e7\u00e3o por tr\u00eas anos com a Expresso 3300 Transporte Log\u00edstica e Armazenagem Ltda., eliminando a vac\u00e2ncia f\u00edsica no empreendimento Bresco Embu. A locat\u00e1ria ocupar\u00e1 7.629 m\u00b2 de galp\u00e3o e 14.084 m\u00b2 de p\u00e1tio, totalizando a ABL dispon\u00edvel no ativo. O espa\u00e7o contratado equivale a 4,0% da ABL consolidada do fundo imobili\u00e1rio<\/strong> e, ap\u00f3s car\u00eancias, deve adicionar R$ 0,02 por cota ao resultado mensal.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Portf\u00f3lio 100% log\u00edstico e foco em last mile<\/h2>\n

As condi\u00e7\u00f5es incluem car\u00eancia de quatro meses para o aluguel da \u00e1rea de galp\u00e3o e de seis meses para o p\u00e1tio operacional. A vig\u00eancia conta a partir da assinatura, oferecendo visibilidade de receitas e mitigando riscos de vac\u00e2ncia no curto e m\u00e9dio prazos.<\/p>\n

O FII BRCO11<\/strong> mant\u00e9m aloca\u00e7\u00e3o integral no segmento log\u00edstico, com participa\u00e7\u00e3o total nos im\u00f3veis da carteira. O portf\u00f3lio soma 14 propriedades e 591 mil m\u00b2 de ABL, com potencial de expans\u00e3o de at\u00e9 15%. Em base estabilizada, a receita anual contratada supera R$ 212 milh\u00f5es, sendo que ativos last mile respondem por 71% desse montante, favorecendo capilaridade e velocidade de entrega.<\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se destaca: aproximadamente 23% da ABL est\u00e1 em um raio de at\u00e9 25 km de S\u00e3o Paulo, polo estrat\u00e9gico para opera\u00e7\u00f5es nacionais. Esse posicionamento refor\u00e7a a resili\u00eancia operacional, sustenta a ocupa\u00e7\u00e3o e tende a preservar a capacidade de distribui\u00e7\u00e3o do fundo imobili\u00e1rio<\/strong> ao longo do tempo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BRCO11 anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,95 por cota aos cotistas, conforme comunicado oficial da gestora. Os investidores com posi\u00e7\u00e3o at\u00e9 o fim do preg\u00e3o de sexta-feira, 29 de maio, far\u00e3o jus ao provento, enquanto as cotas passam a ser negociadas na modalidade \u201cex-dividendos\u201d no preg\u00e3o seguinte. O pagamento est\u00e1 previsto para … Continued<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":653822,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[],"suno_strategy":[],"class_list":["post-653821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis"],"yoast_head":"\nBRCO11 paga R$ 0,95 por cota e zera vac\u00e2ncia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"BRCO11 paga R$ 0,95 por cota e firma loca\u00e7\u00e3o que elimina a vac\u00e2ncia do Bresco Embu. 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