{"id":651000,"date":"2026-05-08T10:35:08","date_gmt":"2026-05-08T13:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-game11-lucra-3-milhoes-reforca-migracao-ativos-atrelados-ipca\/"},"modified":"2026-05-08T10:35:08","modified_gmt":"2026-05-08T13:35:08","slug":"fii-game11-lucra-3-milhoes-reforca-migracao-ativos-atrelados-ipca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-game11-lucra-3-milhoes-reforca-migracao-ativos-atrelados-ipca\/","title":{"rendered":"FII GAME11 lucra R$ 3 milh\u00f5es e refor\u00e7a ‘migra\u00e7\u00e3o’em ativos atrelados ao IPCA"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio GAME11<\/strong> registrou em mar\u00e7o de 2026 um resultado l\u00edquido de R$ 3,09 milh\u00f5es, em um per\u00edodo marcado por novas aloca\u00e7\u00f5es em CRIs e reposicionamento da carteira entre ativos indexados ao CDI e ao IPCA.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
FII GAME11 mostra resultado. (Foto: Sergei Tokmakov).<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O resultado por cota foi de R$ 0,109, influenciado principalmente pelo comportamento do IPCA, principal indexador da carteira do fundo atualmente. No per\u00edodo, os \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o<\/a> de dezembro de 2025, janeiro e fevereiro de 2026 ficaram em 0,33%, 0,33% e 0,70%, respectivamente, enquanto o CDI acumulou retorno nominal de 1,21% no m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o anunciou distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,10 por cota, com pagamento realizado em abril, e destacou que a reserva acumulada segue robusta, encerrando mar\u00e7o em aproximadamente R$ 0,082 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio gerencial, o fundo pretende manter os dividendos em um patamar m\u00ednimo de R$ 0,10 por cota nos pr\u00f3ximos per\u00edodos, sustentado pela atual composi\u00e7\u00e3o da carteira e pelas proje\u00e7\u00f5es macroecon\u00f4micas da gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\t

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O saldo elevado de reservas segue sendo nossa principal ferramenta para evitar volatilidade nos dividendos mensais\u201d, comentou a gest\u00e3o do GAME11.<\/p>\n\n\n\n

FII GAME11 refor\u00e7a exposi\u00e7\u00e3o ao IPCA e amplia aloca\u00e7\u00f5es em CRIs<\/h2>\n\n\n\n

Mar\u00e7o tamb\u00e9m foi marcado por um volume de amortiza\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias dentro da carteira, al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o de posi\u00e7\u00e3o em MXRF11<\/a> no \u00e2mbito do GAHF, movimento que gerou aproximadamente R$ 50 milh\u00f5es em caixa para novas aloca\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, a gest\u00e3o aproveitou a janela de mercado para rebalancear o portf\u00f3lio, reduzindo parte da exposi\u00e7\u00e3o a ativos indexados ao CDI e ampliando o foco em opera\u00e7\u00f5es atreladas ao IPCA.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o fundo, a estrat\u00e9gia foi influenciada pela revis\u00e3o das proje\u00e7\u00f5es de infla\u00e7\u00e3o para o curto e m\u00e9dio prazo, cen\u00e1rio que aumentou a atratividade de ativos indexados ao \u00edndice de pre\u00e7os.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Entre as movimenta\u00e7\u00f5es realizadas, o GAME11 ampliou posi\u00e7\u00e3o no CRI MRV Flex VI, opera\u00e7\u00e3o que, segundo a gest\u00e3o, vem apresentando amortiza\u00e7\u00f5es extraordin\u00e1rias relevantes e redu\u00e7\u00e3o gradual de risco e do LTV m\u00e9dio da estrutura.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o fundo realizou novas aloca\u00e7\u00f5es em uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito ligada \u00e0 incorporadora Helbor e em duas s\u00e9ries de CRIs lastreados em contratos at\u00edpicos de loca\u00e7\u00e3o com o Sicredi, envolvendo escrit\u00f3rios localizados principalmente nas regi\u00f5es Sul e Sudeste.<\/p>\n\n\n\n

As opera\u00e7\u00f5es contam com mecanismos adicionais de mitiga\u00e7\u00e3o de risco, incluindo aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria<\/a> de im\u00f3veis, excesso de fluxo de caixa<\/a> e seguros locat\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n

Retorno do GAME11<\/h2>\n\n\n\n

Desde o IPO, o GAME11 acumula rentabilidade nominal de aproximadamente 72,9%, desempenho superior ao benchmark do fundo e tamb\u00e9m ao IFIX no mesmo per\u00edodo. Segundo a gest\u00e3o, o retorno acumulado equivale a cerca de 104,3% do CDI desde o in\u00edcio das atividades do ve\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

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O fundo imobili\u00e1rio GAME11 registrou em mar\u00e7o de 2026 um resultado l\u00edquido de R$ 3,09 milh\u00f5es, em um per\u00edodo marcado por novas aloca\u00e7\u00f5es em CRIs e reposicionamento da carteira entre ativos indexados ao CDI e ao IPCA. 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