{"id":650367,"date":"2026-05-04T15:15:05","date_gmt":"2026-05-04T18:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knri11-r-1-10-por-cota-maio-2026-yield-0-66\/"},"modified":"2026-05-04T15:15:05","modified_gmt":"2026-05-04T18:15:05","slug":"knri11-r-1-10-por-cota-maio-2026-yield-0-66","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knri11-r-1-10-por-cota-maio-2026-yield-0-66\/","title":{"rendered":"KNRI11 mant\u00e9m R$ 1,10 por cota e vac\u00e2ncia est\u00e1vel em maio"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio dividendos<\/a> do KNRI11<\/strong> manteve o patamar de R$ 1,10 por cota em maio, repetindo o valor observado desde mar\u00e7o. A consist\u00eancia refor\u00e7a a previsibilidade de caixa do ve\u00edculo e sustenta seu hist\u00f3rico de pagamentos mensais. Com base no fechamento de abril (R$ 167,88), o yield mensal aproximado ficou em 0,66%, n\u00edvel alinhado ao desempenho recente do fundo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"KNRI11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Suno\/Banco<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o referente \u00e0 compet\u00eancia de abril ser\u00e1 paga em 15 de maio de 2026, aos cotistas com posi\u00e7\u00e3o at\u00e9 o encerramento do preg\u00e3o de 30 de abril de 2026. Esse cronograma confirma o padr\u00e3o operacional do fundo e d\u00e1 visibilidade ao investidor sobre datas de corte<\/a> e liquida\u00e7\u00e3o dos proventos.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Nos im\u00f3veis, o KNRI11<\/strong> segue alocando capital em um portf\u00f3lio misto de lajes corporativas<\/a> e centros de distribui\u00e7\u00e3o. A combina\u00e7\u00e3o de segmentos complementares ajuda a diluir riscos, ampliar a estabilidade de receitas e reduzir oscila\u00e7\u00f5es decorrentes de ciclos setoriais distintos.<\/p>\n

Vac\u00e2ncia financeira registra leve melhora<\/h2>\n

Durante mar\u00e7o, o fundo imobili\u00e1rio KNRI11<\/strong> ajustou sua base de inquilinos: o Banco Votorantim expandiu opera\u00e7\u00f5es com dois novos espa\u00e7os na torre Ebony do Rochaver\u00e1; a Blue Health foi substitu\u00edda pela A5X em conjunto no Condom\u00ednio S\u00e3o Luiz; e houve devolu\u00e7\u00e3o no Edif\u00edcio Joaquim Floriano ap\u00f3s a sa\u00edda da Skopos. Como resultado, a vac\u00e2ncia f\u00edsica permaneceu est\u00e1vel em 4,20%.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

A vac\u00e2ncia financeira registrou leve melhora para 5,44% (ante 5,45%), enquanto a vac\u00e2ncia ajustada por car\u00eancias recuou a 5,85% (de 5,88%). Esses indicadores, somados \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do provento, sugerem resili\u00eancia operacional do portf\u00f3lio e efic\u00e1cia nas negocia\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Fundo atende mais de 150 locat\u00e1rios<\/h2>\n

Com 19 propriedades \u2014 12 torres corporativas e 7 complexos log\u00edsticos \u2014 a carteira soma 653.415 m\u00b2 de ABL, sendo 166.959 m\u00b2 em escrit\u00f3rios e 486.456 m\u00b2 em ativos log\u00edsticos. O fundo atende mais de 150 locat\u00e1rios, com maior exposi\u00e7\u00e3o ao setor industrial (42%), seguido por com\u00e9rcio (24%), servi\u00e7os (15%), financeiro (8%), tecnologia (7%), outros (3%) e engenharia (1%).<\/p>\n

Nos contratos, o prazo m\u00e9dio \u00e9 de 9,45 anos, com 7,77 anos para escrit\u00f3rios e 11,86 anos para log\u00edstica. O prazo m\u00e9dio remanescente \u00e9 de 3,15 anos (2,72 anos em lajes e 3,78 anos em galp\u00f5es). Com essa estrutura, o dividendo do KNRI11<\/strong> de R$ 1,10 permanece amparado por fluxos previs\u00edveis e base locat\u00edcia diversificada.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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