{"id":648907,"date":"2026-04-17T17:05:10","date_gmt":"2026-04-17T20:05:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knip11-cresce-66-marco-resultado-905-mi\/"},"modified":"2026-04-17T17:05:10","modified_gmt":"2026-04-17T20:05:10","slug":"knip11-cresce-66-marco-resultado-905-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knip11-cresce-66-marco-resultado-905-mi\/","title":{"rendered":"KNIP11 salta 66% em mar\u00e7o e lucra R$ 90,5 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo de investimento<\/a> imobili\u00e1rio KNIP11<\/strong> encerrou mar\u00e7o com resultado de R$ 90,5 milh\u00f5es, alta de 66,67% frente aos R$ 54,3 milh\u00f5es do m\u00eas anterior. O avan\u00e7o veio principalmente da carteira de CRIs, que somou R$ 92,3 milh\u00f5es no per\u00edodo, ao passo que os custos operacionais ficaram em R$ 6,7 milh\u00f5es. A din\u00e2mica de retorno do fundo segue a infla\u00e7\u00e3o, com defasagem t\u00edpica dos indexadores.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"KNIP11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Os ativos atrelados ao IPCA capturam, com atraso, os movimentos inflacion\u00e1rios de meses anteriores. Em mar\u00e7o, a carteira refletiu majoritariamente os \u00edndices de janeiro (0,33%) e fevereiro (0,70%), n\u00edveis mais elevados que os precedentes. Esse efeito inflacion\u00e1rio ajudou a sustentar a melhora do desempenho do fundo e consolidou a recupera\u00e7\u00e3o dos rendimentos.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,05 por cota referente a mar\u00e7o<\/h2>\n

Com base nesses resultados, o KNIP11 definiu distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,05 por cota referente a mar\u00e7o, liquidada em 14 de abril de 2026. Os rendimentos do KNIP11<\/strong> significam retorno de 1,02% considerando a cota m\u00e9dia de entrada de R$ 102,96, patamar competitivo no segmento. Para investidores pessoa f\u00edsica<\/a>, os dividendos seguem isentos de IR, conforme a legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel aos FIIs.<\/p>\n

O yield do per\u00edodo correspondeu a 84% da taxa DI e a 99% do CDI em base bruta (com gross-up de 15%). Esse par\u00e2metro refor\u00e7a a atratividade relativa da renda mensal do fundo frente a alternativas de renda fixa. A rela\u00e7\u00e3o risco-retorno permanece alinhada \u00e0 pol\u00edtica de cr\u00e9dito e \u00e0 diversifica\u00e7\u00e3o dos receb\u00edveis.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

R$ 234,9 milh\u00f5es em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito<\/h2>\n

Aloca\u00e7\u00f5es em mar\u00e7o somaram R$ 234,9 milh\u00f5es em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, a taxa m\u00e9dia ponderada de IPCA + 8,95%. Entre os destaques, a transa\u00e7\u00e3o VISC \u2013 BH Shopping recebeu R$ 54,7 milh\u00f5es a IPCA + 8,92%, enquanto a Creditas \u2013 151 S\u00eanior captou R$ 52,5 milh\u00f5es a IPCA + 9,47%, com garantia de home equity<\/a> e baixa alavancagem. Na mesma estrat\u00e9gia, a Creditas \u2013 154 S\u00eanior recebeu R$ 4,0 milh\u00f5es a IPCA + 9,35%.<\/p>\n

No segmento imobili\u00e1rio, o fundo alocou R$ 46,3 milh\u00f5es na Cyrela I a IPCA + 8,50%, lastreada em receb\u00edveis com garantia corporativa. O portf\u00f3lio ganhou exposi\u00e7\u00e3o ao BROF \u2013 Edif\u00edcio E\u2011Tower, com R$ 26,2 milh\u00f5es a IPCA + 8,74%. Por fim, o fundo imobili\u00e1rio KNIP11<\/strong> fechou duas opera\u00e7\u00f5es com a Galleria Bank: R$ 25,8 milh\u00f5es na 140 S\u00eanior e R$ 25,2 milh\u00f5es na 100 S\u00eanior, ambas a IPCA + 9,00%.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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