{"id":644761,"date":"2026-03-12T14:35:20","date_gmt":"2026-03-12T17:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/escritorios-sp-vacancia-cai-12-meses\/"},"modified":"2026-03-12T14:35:20","modified_gmt":"2026-03-12T17:35:20","slug":"escritorios-sp-vacancia-cai-12-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/escritorios-sp-vacancia-cai-12-meses\/","title":{"rendered":"Vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios em SP cai 2,3 pontos em 12 meses"},"content":{"rendered":"<p>O \u00edndice de desocupa\u00e7\u00e3o em <strong>escrit\u00f3rios<\/strong> corporativos de alto padr\u00e3o na capital paulista caiu 2,3 pontos percentuais em 12 meses, segundo levantamento do Secovi-SP em parceria com a CBRE. O resultado consolida a trajet\u00f3ria de recupera\u00e7\u00e3o do mercado, apoiada pela maior demanda por lajes bem localizadas e por espa\u00e7os flex\u00edveis, com padr\u00f5es t\u00e9cnicos elevados e servi\u00e7os integrados.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2026\/03\/analista-financeiro-1_10-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2026\/03\/analista-financeiro-1_10-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios em SP cai 2,3 pontos em 12 meses\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n<p>O estudo monitora cerca de 8,7 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1reas dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o em pr\u00e9dios de padr\u00e3o elevado na <strong>capital paulista<\/strong>. A base inclui empreendimentos Classe A e <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/triple-a\/\" rel=\"noopener\">Triple A<\/a>, refletindo a din\u00e2mica dos principais polos empresariais e a readequa\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lios por parte das empresas.<\/p>\n<p>Segundo a an\u00e1lise, o percentual de vac\u00e2ncia manteve tend\u00eancia de decl\u00ednio ao longo de 2025, indicando melhor absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida e redu\u00e7\u00e3o da oferta imediata em diversos submercados. A melhora decorre de renegocia\u00e7\u00f5es, consolida\u00e7\u00f5es e retorno gradual ao modelo h\u00edbrido, com busca por <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/lajes-corporativas\/\" rel=\"noopener\"><strong>lajes corporativas<\/strong><\/a> eficientes.<\/p>\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/onde-investir-2026\/?utm_campaign=_SNC390A0FD0_ao&#038;utm_source=suno-not\u00edcias&#038;utm_medium=banner.noticias\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Mbl_-400x300-1.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Dkp_-1420x240-1.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"651623\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Dkp_-1420x240-1.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n<h2>Avenida Paulista apresenta maior decl\u00ednio<\/h2>\n<p>A <strong>Avenida Paulista<\/strong> registrou a queda mais expressiva entre os eixos de neg\u00f3cios acompanhados, com redu\u00e7\u00e3o de 3,4 pontos percentuais no \u00faltimo trimestre do ano. O resultado refor\u00e7a a atratividade do corredor pela centralidade, mobilidade e oferta de servi\u00e7os, fatores decisivos na escolha por <strong>endere\u00e7os prime<\/strong>.<\/p>\n<p>A regi\u00e3o dos <strong>Jardins<\/strong> tamb\u00e9m apresentou desempenho positivo, com recuo de 0,5 ponto percentual no mesmo per\u00edodo. Ambas as localidades concentram edif\u00edcios de alto padr\u00e3o em <strong>S\u00e3o Paulo<\/strong>, sustentando valores de aluguel mais resilientes e taxas de ocupa\u00e7\u00e3o superiores \u00e0 m\u00e9dia.<\/p>\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/lm\/minicurso-construindo-um-portfolio-milionario\/?utm_campaign=_SNC35CF3834_ao&#038;utm_source=suno-not\u00edcias&#038;utm_medium=banner.noticias\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/MB-PS-HOME-DE-ARTIGOS-400x300-ID_01_x1.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/DT-PS-HOME-DE-ARTIGOS-1420x240-ID_01_x1.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"651626\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/DT-PS-HOME-DE-ARTIGOS-1420x240-ID_01_x1.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n<h2>Marginal Pinheiros registra marco hist\u00f3rico<\/h2>\n<p>A <strong>Marginal Pinheiros<\/strong> encerrou 2025 com o menor n\u00edvel de vac\u00e2ncia dos \u00faltimos cinco anos para ativos Triple A, marco que evidencia a for\u00e7a do eixo sudoeste e a prefer\u00eancia por projetos modernos, pr\u00f3ximos a hubs de inova\u00e7\u00e3o. Houve, por\u00e9m, leve alta no quarto trimestre, compat\u00edvel com entregas pontuais e ajustes de portf\u00f3lio.<\/p>\n<p>No consolidado, a varia\u00e7\u00e3o da desocupa\u00e7\u00e3o acompanha o volume de ocupa\u00e7\u00e3o de <strong>escrit\u00f3rios<\/strong> e a absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida do per\u00edodo, sugerindo continuidade da recupera\u00e7\u00e3o em 2026, especialmente em empreendimentos com <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/eficiencia-operacional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">efici\u00eancia operacional<\/a>, certifica\u00e7\u00f5es verdes e acesso qualificado ao transporte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O \u00edndice de desocupa\u00e7\u00e3o em escrit\u00f3rios corporativos de alto padr\u00e3o na capital paulista caiu 2,3 pontos percentuais em 12 meses, segundo levantamento do Secovi-SP em parceria com a CBRE. 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