{"id":643702,"date":"2026-03-03T16:05:14","date_gmt":"2026-03-03T19:05:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knri11-receita-vacancia-provento-fevereiro\/"},"modified":"2026-03-03T16:05:14","modified_gmt":"2026-03-03T19:05:14","slug":"knri11-receita-vacancia-provento-fevereiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/knri11-receita-vacancia-provento-fevereiro\/","title":{"rendered":"KNRI11 reduz receita em fevereiro e eleva proventos a R$ 1,10"},"content":{"rendered":"

O KNRI11<\/strong><\/a> reportou receita de R$ 24,224 milh\u00f5es em fevereiro, queda expressiva frente aos R$ 71,305 milh\u00f5es de janeiro, conforme o relat\u00f3rio gerencial. A din\u00e2mica mensal refletiu, sobretudo, a menor contribui\u00e7\u00e3o de receitas extraordin\u00e1rias, enquanto a base recorrente manteve-se ancorada pelos contratos de loca\u00e7\u00e3o. Apesar da retra\u00e7\u00e3o nas receitas totais, os proventos por cota avan\u00e7aram, sinalizando gest\u00e3o ativa<\/a> do caixa e efeitos de adiantamentos.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"KNRI11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Imagem gerada por IA<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

As receitas de loca\u00e7\u00e3o responderam pela maior parte do resultado, somando R$ 23,997 milh\u00f5es, incluindo R$ 2,526 milh\u00f5es de alugu\u00e9is pagos antecipadamente. A administra\u00e7\u00e3o destacou que as antecipa\u00e7\u00f5es dos locat\u00e1rios atingiram R$ 1,64 milh\u00e3o em fevereiro, ante R$ 1,99 milh\u00e3o em janeiro, ajudando a suavizar oscila\u00e7\u00f5es de fluxo. Receitas financeiras e ganhos de capital com aliena\u00e7\u00e3o de ativos tamb\u00e9m compuseram o resultado.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

Mudan\u00e7as pontuais no portf\u00f3lio contribu\u00edram para ajustes de ocupa\u00e7\u00e3o. No edif\u00edcio Madison, a Ativore deixou o im\u00f3vel, sendo substitu\u00edda pela South Capital, que locou meio andar. No Rochaver\u00e1 \u2013 Torre Ebony, a Agnes AG Solu\u00e7\u00f5es Tecnol\u00f3gicas assumiu o conjunto 503 antes ocupado pela Vifor. J\u00e1 na Torre C, a Senner Setepla devolveu tr\u00eas conjuntos, reequilibrando a vac\u00e2ncia em linha com a demanda.<\/p>\n

Entre os ativos log\u00edsticos, a amplia\u00e7\u00e3o da Fitsul no CD Global Jundia\u00ed, com contrata\u00e7\u00e3o de m\u00f3dulo adicional, restaurou a ocupa\u00e7\u00e3o total do empreendimento. Esse movimento refor\u00e7ou a efici\u00eancia operacional<\/a> do portf\u00f3lio log\u00edstico, com impacto positivo nos indicadores agregados do fundo.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n

A vac\u00e2ncia do KNRI11<\/strong> recuou: a f\u00edsica fechou fevereiro em 4,20%, ante 4,30% no m\u00eas anterior. A vac\u00e2ncia financeira caiu de 5,58% para 5,45%; ajustada por car\u00eancias, ficou em 5,88%, frente aos 5,92% precedentes. Tais m\u00e9tricas indicam tra\u00e7\u00e3o na comercializa\u00e7\u00e3o e melhora da qualidade de receita, mesmo em meio a trocas de inquilinos.<\/p>\n

Os cotistas receber\u00e3o R$ 1,10 por cota referentes a fevereiro, com pagamento em 13 de mar\u00e7o de 2026, alta de 25% ante os R$ 0,88 anteriores. No pipeline de desenvolvimento, o Biosquare atingiu 88% de conclus\u00e3o at\u00e9 fevereiro e segue no cronograma para obter o Habite-se em mar\u00e7o de 2026. Toda a documenta\u00e7\u00e3o, incluindo AVCB e AVS, foi providenciada, refor\u00e7ando a visibilidade de entrega e a perspectiva de gera\u00e7\u00e3o de renda futura para o KNRI11<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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