{"id":642694,"date":"2026-02-23T16:35:20","date_gmt":"2026-02-23T19:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/maxr11-lucro-novembro-distribuicao-carteira\/"},"modified":"2026-02-23T16:35:20","modified_gmt":"2026-02-23T19:35:20","slug":"maxr11-lucro-novembro-distribuicao-carteira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/maxr11-lucro-novembro-distribuicao-carteira\/","title":{"rendered":"MAXR11 cresce 22,4% em novembro e distribui R$ 0,19 por cota"},"content":{"rendered":"

O MAXR11<\/strong><\/a> reportou lucro de R$ 325,1 mil em novembro, alta de 22,4% em rela\u00e7\u00e3o a outubro, quando somou R$ 265,56 mil. O desempenho foi impulsionado pelas propriedades para investimento, que responderam pela maior parte do resultado e sustentaram a gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> operacional do fundo. Com base nesse avan\u00e7o, a gest\u00e3o distribuiu R$ 0,19 por cota, mantendo o compromisso de repasse recorrente aos cotistas.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"MAXR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
MAXR11 v\u00ea lucro saltar 22,4% e detalha carteira atual. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

As propriedades para investimento contribu\u00edram com R$ 288,6 mil no m\u00eas, refletindo contratos vigentes e a din\u00e2mica de ocupa\u00e7\u00e3o dos ativos. J\u00e1 os demais instrumentos financeiros do portf\u00f3lio adicionaram R$ 47,771 mil \u00e0 receita, compondo a performance total. As despesas operacionais atingiram R$ 108,2 mil, patamar compat\u00edvel com a gest\u00e3o ativa do portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O MAXR11<\/strong> conta com mais de 4 mil investidores, patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 115,068 milh\u00f5es e valor patrimonial por cota de R$ 102,22. Ao todo, h\u00e1 1.125.655 cotas em circula\u00e7\u00e3o, o que confere liquidez ao ve\u00edculo e base pulverizada de participantes. Esses indicadores refor\u00e7am a capacidade do fundo de sustentar distribui\u00e7\u00f5es dentro do seu fluxo de receitas.<\/p>\n

Carteira concentrada em varejo de departamentos domina a gera\u00e7\u00e3o de receita, com 93,10% no \u00faltimo per\u00edodo, enquanto lojas de importados representaram 3,78% e alimenta\u00e7\u00e3o 3,12%. Em termos regionais, Manaus liderou com 31,09% das receitas, seguida por Bras\u00edlia (24,89%) e Bel\u00e9m (13,79%). Vit\u00f3ria respondeu por 12,72%, Macei\u00f3 por 9,14% e Taguatinga por 8,37%; Jo\u00e3o Pessoa n\u00e3o contribuiu na \u00faltima apura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o do fundo MAXR11<\/strong> est\u00e1 em 74,19%, incluindo \u00e1reas em comodato. O portf\u00f3lio re\u00fane im\u00f3veis comerciais em centros urbanos relevantes: Jo\u00e3o Pessoa (10.532,00 m\u00b2), Taguatinga (8.799,00 m\u00b2), Bel\u00e9m (8.741,00 m\u00b2), Manaus (8.305,00 m\u00b2), Vit\u00f3ria (8.080,00 m\u00b2), Macei\u00f3 (7.244,00 m\u00b2) e Bras\u00edlia (3.618,19 m\u00b2), compondo base diversificada por pra\u00e7a.<\/p>\n

Os ativos do MAXR11<\/strong> est\u00e3o posicionados em grandes centros comerciais, shopping centers e vias de alto fluxo, com vencimentos contratuais concentrados em 2029. A estrat\u00e9gia prioriza empreendimentos comerciais conclu\u00eddos ou em desenvolvimento, al\u00e9m de direitos correlatos, possibilitando monetiza\u00e7\u00e3o via venda, loca\u00e7\u00e3o, arrendamento ou explora\u00e7\u00e3o de superf\u00edcie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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