{"id":642634,"date":"2026-02-23T10:35:20","date_gmt":"2026-02-23T13:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tepp11-lucro-ocupacao-dezembro-2024\/"},"modified":"2026-02-23T10:35:20","modified_gmt":"2026-02-23T13:35:20","slug":"tepp11-lucro-ocupacao-dezembro-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tepp11-lucro-ocupacao-dezembro-2024\/","title":{"rendered":"TEPP11 eleva lucro em dezembro e acelera ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>fundo imobili\u00e1rio <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/tepp11\/\" rel=\"noopener\">TEPP11<\/strong><\/a> encerrou dezembro com lucro de R$ 3,345 milh\u00f5es, alta de 16% em rela\u00e7\u00e3o a novembro (R$ 2,874 milh\u00f5es). No m\u00eas, distribuiu R$ 0,075 por cota, resultando em <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/dividend-yield-como-calcular\/\" rel=\"noopener\">dividend yield<\/a> anualizado de 10,80%, considerando o pre\u00e7o de fechamento de R$ 8,74. A gest\u00e3o refor\u00e7a que o caixa e o fluxo projetado sustentam os compromissos at\u00e9 setembro de 2027 sem necessidade de novas emiss\u00f5es.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2026\/02\/XPML11-14-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2026\/02\/XPML11-14-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"TEPP11 eleva lucro em dezembro e acelera ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">TEPP11 divulga lucro 16% maior e volta a ter vac\u00e2ncia ap\u00f3s 28 meses. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n<p>Al\u00e9m do desempenho financeiro, o <strong>TEPP11<\/strong> ganhou tra\u00e7\u00e3o no <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/sell-side\/\" rel=\"noopener\">sell side<\/a>: entrou nas carteiras recomendadas de Banco Santander e BTG, mantendo-se na sele\u00e7\u00e3o da XP Investimentos. Essa visibilidade pode ampliar a base de investidores e sustentar a liquidez do papel, ainda que a administra\u00e7\u00e3o siga cautelosa quanto ao timing de capta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/onde-investir-2026\/?utm_campaign=_SNC390A0FD0_ao&#038;utm_source=suno-not\u00edcias&#038;utm_medium=banner.noticias\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Mbl_-400x300-1.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Dkp_-1420x240-1.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"651623\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/Banner-Materias-01-Dkp_-1420x240-1.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Mesmo com conforto de caixa, a gestora avalia uma capta\u00e7\u00e3o futura voltada a crescimento do portf\u00f3lio, condicionada a janelas mais favor\u00e1veis de mercado. Alguns ativos j\u00e1 apresentam maturidade avan\u00e7ada, o que abre espa\u00e7o para aliena\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e reciclagem de capital, potencialmente destravando valor adicional.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s 28 meses com ocupa\u00e7\u00e3o f\u00edsica total, o FII voltou a registrar vac\u00e2ncia de 5,7% da ABL, reflexo da incorpora\u00e7\u00e3o do Top Center. A administra\u00e7\u00e3o intensificou tratativas com corretores e players para acelerar a ocupa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os vagos no Top Center e no Torre Sul, mitigando impactos sobre a <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/renda-recorrente\/\" rel=\"noopener\">renda recorrente<\/a>.<\/p>\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/lm\/minicurso-construindo-um-portfolio-milionario\/?utm_campaign=_SNC35CF3834_ao&#038;utm_source=suno-not\u00edcias&#038;utm_medium=banner.noticias\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/MB-PS-HOME-DE-ARTIGOS-400x300-ID_01_x1.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/DT-PS-HOME-DE-ARTIGOS-1420x240-ID_01_x1.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"651626\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/gaia\/uploads\/2026\/01\/DT-PS-HOME-DE-ARTIGOS-1420x240-ID_01_x1.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>No Edif\u00edcio Torre Sul, a AT&amp;T renovou contrato, por\u00e9m reduziu a \u00e1rea para meio andar (542 m\u00b2), criando nova disponibilidade. No Top Center, houve proposta para loca\u00e7\u00e3o do primeiro pavimento \u2014 o mais complexo do pr\u00e9dio, por exigir adapta\u00e7\u00f5es significativas \u2014 e as negocia\u00e7\u00f5es seguem em andamento, em linha com o estudo de viabilidade que projetava a absor\u00e7\u00e3o de um dos tr\u00eas andares vagos a cada oito meses a partir de abril.<\/p>\n<p>No Edif\u00edcio Fujitsu, houve a loca\u00e7\u00e3o de um novo andar (691 m\u00b2) para inquilino distinto, quase simult\u00e2nea \u00e0 rescis\u00e3o parcial da pr\u00f3pria Fujitsu, reduzindo o choque de vac\u00e2ncia. Na receita do portf\u00f3lio, o Torre Sul responde por 24%, GPA e BFL por 22% cada, Passarelli por 15%, Fujitsu por 11% e Top Center por 6%, evidenciando diversifica\u00e7\u00e3o e resili\u00eancia do fluxo.<\/p>\n<p>Em s\u00edntese, o <strong>fundo imobili\u00e1rio TEPP11<\/strong> combina avan\u00e7o de resultado, distribui\u00e7\u00e3o consistente e agenda ativa de gest\u00e3o, com upside via ocupa\u00e7\u00e3o do Top Center, poss\u00edveis desinvestimentos seletivos e eventual capta\u00e7\u00e3o para expans\u00e3o.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio TEPP11 encerrou dezembro com lucro de R$ 3,345 milh\u00f5es, alta de 16% em rela\u00e7\u00e3o a novembro (R$ 2,874 milh\u00f5es). No m\u00eas, distribuiu R$ 0,075 por cota, resultando em dividend yield anualizado de 10,80%, considerando o pre\u00e7o de fechamento de R$ 8,74. 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