{"id":633833,"date":"2025-11-28T15:45:04","date_gmt":"2025-11-28T18:45:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-snff11-resultados-outubro-2025\/"},"modified":"2025-11-30T19:36:54","modified_gmt":"2025-11-30T22:36:54","slug":"fundo-imobiliario-snff11-resultados-outubro-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-snff11-resultados-outubro-2025\/","title":{"rendered":"SNFF11 paga dividendos de 1,49% e se prepara para incorpora\u00e7\u00e3o de ativos ao SNME11"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio<\/strong> SNFF11<\/a>, FOF (fundo de fundos) sob gest\u00e3o da Suno Asset, reportou um resultado de R$ 2,633 milh\u00f5es em outubro. No per\u00edodo, distribuiu R$ 1,10 por cota, o que representou rentabilidade de 1,49% considerando a cota\u00e7\u00e3o de fechamento de novembro. O desempenho reflete a capacidade do ve\u00edculo em capturar proventos da carteira e ganhos t\u00e1ticos com negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
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SNFF11 paga dividendos de 1,49% ao m\u00eas e explica investimento em IRDM11. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

As receitas totais somaram R$ 2,863 milh\u00f5es, ante despesas de R$ 230 mil. A principal fonte de receita veio dos FIIs investidos, que responderam por cerca de R$ 2,5 milh\u00f5es em proventos. Esse fluxo demonstra a resili\u00eancia do portf\u00f3lio de base e a consist\u00eancia na gera\u00e7\u00e3o de rendimentos.<\/p>\n\n\n\n

As movimenta\u00e7\u00f5es t\u00e1ticas tamb\u00e9m contribu\u00edram: as negocia\u00e7\u00f5es de outubro geraram aproximadamente R$ 337 mil em lucros de capital, refor\u00e7ando o resultado recorrente do fundo. Al\u00e9m disso, a estrat\u00e9gia em a\u00e7\u00f5es adicionou cerca de R$ 24 mil via dividendos<\/a>, diversificando as fontes de receita.<\/p>\n\n\n\n

Os recursos em caixa e aplica\u00e7\u00f5es de renda fixa renderam mais R$ 51 mil ao m\u00eas. Ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o dos proventos, o SNFF11<\/strong> manteve reserva acumulada de R$ 0,63 por cota, oferecendo margem de seguran\u00e7a<\/a> para futuras distribui\u00e7\u00f5es e maior previsibilidade para o cotista.<\/p>\n\n\n\n

Fundo imobili\u00e1rio SNFF11: reorganiza\u00e7\u00e3o e fus\u00e3o com SNME11<\/h2>\n\n\n\n

Outubro tamb\u00e9m marcou a aprova\u00e7\u00e3o, em assembleia, da fus\u00e3o do SNFF11 com o SNME11, fundo multiestrat\u00e9gia da mesma gestora. A conclus\u00e3o \u00e9 prevista para o primeiro trimestre de 2026, com etapa preparat\u00f3ria at\u00e9 o fim de 2025 para otimizar o portf\u00f3lio combinado. A integra\u00e7\u00e3o deve ampliar escala e flexibilidade de aloca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para realizar lucros e aumentar liquidez, o fundo vendeu posi\u00e7\u00f5es em HGRU11<\/a> (~R$ 3 milh\u00f5es) e encerrou as posi\u00e7\u00f5es GSFI11<\/a>, totalizando cerca de R$ 5 milh\u00f5es em desinvestimentos. No book de a\u00e7\u00f5es, vendeu integralmente a\u00e7\u00f5es da Allos (ALOS3), com ganho de capital<\/a> de R$ 460 mil, equivalente a R$ 0,11 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Novas aloca\u00e7\u00f5es em ativos descontados<\/h2>\n\n\n\n

A gest\u00e3o priorizou oportunidades consideradas abaixo do valor intr\u00ednseco. Iniciou posi\u00e7\u00e3o em IRDM11<\/a>, apostando em desconto excessivo e buscando carrego competitivo com potencial de fechamento de gap. Alocou cerca de R$ 2 milh\u00f5es em PATL11<\/a>, exposto a im\u00f3veis industriais e log\u00edsticos. Na avalia\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o, o fundo imobili\u00e1rio<\/strong> SNFF11 apresenta desconto relevante frente ao valor justo<\/a>, mesmo ap\u00f3s poss\u00edveis reavalia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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