{"id":63170,"date":"2020-05-03T18:30:23","date_gmt":"2020-05-03T21:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=63170"},"modified":"2021-02-17T22:36:58","modified_gmt":"2021-02-18T01:36:58","slug":"confira-os-fiis-que-menos-pagaram-rendimentos-em-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/confira-os-fiis-que-menos-pagaram-rendimentos-em-abril\/","title":{"rendered":"Confira os FIIs que menos pagaram rendimentos em abril"},"content":{"rendered":"<p>Os <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/nossas-assinaturas\/suno-fundos-imobiliarios\/\"><strong>Fundos imobili\u00e1rios (FIIs)<\/strong><\/a> s\u00e3o fundos de investimento fechados e sem resgate poss\u00edvel, por\u00e9m os investidores podem vender suas cotas, com o objetivo de investir em ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2019\/11\/da935d85-fiis-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled newsContent__article__imgCapa--noCaption\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2019\/11\/da935d85-fiis-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Confira os FIIs que menos pagaram rendimentos em abril\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--hide\">O IFIX, \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou nesta quarta-feira (18) , aos 2.801 pontos.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n<p>Os FIIs foram introduzidos no Brasil em 1993, mas foi em 2004, que passou a proporcionar\u00a0 a isen\u00e7\u00e3o de impostos de renda sobre os rendimentos de v\u00e1rios instrumentos.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/suno-one\/\">Garanta acesso ao Suno One, a central de informa\u00e7\u00f5es para quem quer aprender a investir. Acesse gratuitamente clicando aqui.<\/a><\/p>\n<p>Entretanto, as turbul\u00eancias causadas no mercado pela pandemia de <strong>coronav\u00edrus<\/strong> (Covid-19) causou uma grande volatilidade nesses fundos.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, vale ressaltar que essa lista, n\u00e3o representa indica\u00e7\u00f5es de compra ou venda e que o investidor deve observar cada caso em especial para tomar uma decis\u00e3o mais consciente. Para a realizar a mat\u00e9ria, os dados foram coletados no &#8220;Status Invest&#8221;.<\/p>\n<p>Abaixo, confira os FIIs com os menores <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/dividend-yield-como-calcular\/\">dividend yield (DY)<\/a>, no m\u00eas de abril.<\/p>\n<h4>1\u00b0 RBCO11<\/h4>\n<p>Em primeiro lugar na lista est\u00e1 o RBCO11, apresentando um DY de 0,034742327736%, pagando R$ 0,03.<\/p>\n<p>Esse \u00e9 um fundo de escrit\u00f3rios em processo de aloca\u00e7\u00e3o. Desse modo, \u00e9 natural que ocorra um descasamento de fluxo, pressionando assim, o DY quando um fundo termina uma emiss\u00e3o e come\u00e7a a fazer um processo de aloca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h4>2\u00b0 FIGS11<\/h4>\n<p>O FIGS11 ocupa o segundo lugar na lista, com um DY de 0,166944908180%, pagando R$ 0,10.<\/p>\n<p>O fundo representa dois shoppings centers em Guarulhos e como todo shopping durante esse per\u00edodo de pandemia, teve uma queda na renda, e isso acabou pressionando bastante o rendimento<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis-veja-quais-menos-desvalorizaram-marco\/\">Saiba mais: Confira os cinco FIIs que mais valorizaram em mar\u00e7o<\/a><\/p>\n<p>Embora esteja estar localizado em um importante centro urbano na regi\u00e3o de S\u00e3o Paulo, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel saber qual ser\u00e1 o impacto daqui pra frente nessa opera\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel mensurar os reais impactos com a evolu\u00e7\u00e3o da pandemia.<\/p>\n<h4>3\u00b0 QAGR11<\/h4>\n<p>Em terceiro lugar na lista de FIIs com menores DYs est\u00e1 o QAGR11, apresentando um dividend yield de 0,254061540541%, pagando cerca de R$ 0,18.<\/p>\n<p>Assim como o primeiro, esse fundo tamb\u00e9m estava em processo de aloca\u00e7\u00e3o de recursos, por\u00e9m mudan\u00e7as no time de gest\u00e3o acabou atrasando o processo.<\/p>\n<p>Atualmente, possui uma grande quantidade de recursos em caixa e como recursos em caixa rendem pouco e poucos ativos foram comprados, a renda se apresentou baixa.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a pandemia atrasou ainda mais o processo de aloca\u00e7\u00e3o dos recursos. Frente a isso, a cota obteve uma queda, enquanto o rendimento continua baixo.<\/p>\n<h4>4\u00b0 HSML11<\/h4>\n<p>Em quarto lugar est\u00e1 o HSML11 com um DY de 0,264582080577% pagando R$0,22<\/p>\n<p>Esse \u00e9 um fundo de shopping Center, que apesar do cen\u00e1rio atual para o ramo, pagaram alguma renda aos cotistas, mesmo com um dos menores DY do mercado.<\/p>\n<p>O fundo tem portf\u00f3lios bem diversificados e embora a cota\u00e7\u00e3o tenha ca\u00eddo, se recuperou bem ao longo do m\u00eas.<\/p>\n<h4>5\u00b0 VISC11<\/h4>\n<p>Por fim, o VISC11, assim como o anterior tamb\u00e9m \u00e9 um fundo de shopping que conseguiu pagar alguma renda apesar dos imapactos da pandemia.<\/p>\n<p>O fundo apresentou um DY de 0,305498981670%, pagando R$ 0,30 em abril.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis-voltar-crise-bacci\/\">Saiba mais: Os FIIs v\u00e3o voltar ap\u00f3s essa crise, diz Andr\u00e9 Bacci<\/a><\/p>\n<p>Apesar de ter o menor DY do mercado, conseguiu preservar a renda de alguma forma mesmo com a press\u00e3o.<\/p>\n<p>Entretanto, a distribui\u00e7\u00e3o ficou bem abaixo do que era antes da pandemia.<\/p>\n<h2>FIIs que n\u00e3o pagaram rendas<\/h2>\n<p>Dos seis fundos presentes na lista dos fundos que n\u00e3o pagaram rendas, apenas um n\u00e3o \u00e9 shopping, sendo esse o HTMX11 que s\u00e3o hot\u00e9is. O n\u00e3o pagamento de renda teve influencia da pandemia, j\u00e1 que diversos setores da economia foram afetados, principalmente o setor de shoppings.<\/p>\n<p>Confira abaixo os fundos imobili\u00e1rios que n\u00e3o pagaram renda em abril:<\/p>\n<ul>\n<li>HTMX11;<\/li>\n<li>JRDM11;<\/li>\n<li>RBGS11;<\/li>\n<li>SHPH11;<\/li>\n<li>XPML11;<\/li>\n<li>ABCP11.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, a Suno Not\u00edcias, ressalta mais uma vez que essa lista de <strong>FIIs<\/strong> n\u00e3o representa indica\u00e7\u00e3o de compra ou venda.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os Fundos imobili\u00e1rios (FIIs) s\u00e3o fundos de investimento fechados e sem resgate poss\u00edvel, por\u00e9m os investidores podem vender suas cotas, com o objetivo de investir em ativos imobili\u00e1rios. O IFIX, \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou nesta quarta-feira (18) , aos 2.801 pontos. 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