{"id":626506,"date":"2025-09-29T14:21:41","date_gmt":"2025-09-29T17:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=626506"},"modified":"2025-09-29T09:23:23","modified_gmt":"2025-09-29T12:23:23","slug":"fundo-imobiliario-tepp11-paga-dividendos-completa-23-meses-sem-vacancia-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-tepp11-paga-dividendos-completa-23-meses-sem-vacancia-jj\/","title":{"rendered":"TEPP11 paga dividendos de 11,72% ao ano e completa 23 meses sem vac\u00e2ncia"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio TEPP11<\/strong> registrou em julho um resultado l\u00edquido de R$ 2,870 milh\u00f5es. Esse valor foi atingido a partir de receitas de R$ 3,711 milh\u00f5es, ante despesas de R$ 841 mil no mesmo per\u00edodo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"TEPP11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
TEPP11 paga dividendos de 11,72% ao ano e completa 23 meses sem vac\u00e2ncia. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

No m\u00eas seguinte, em agosto, foram distribu\u00eddos R$ 0,74 por cota em dividendos do TEPP11<\/strong>, valor que, considerando o pre\u00e7o de fechamento da cota a R$ 79,75, representou um Dividend Yield<\/a> anualizado de 11,72% ao ano. ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o, o FII manteve uma reserva de R$ 0,50 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o TEPP11<\/a> celebrou um marco relevante, completando 23 meses seguidos sem qualquer vac\u00e2ncia f\u00edsica em seus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Durante o mesmo m\u00eas, os cotistas aprovaram em assembleia o conflito de interesses referente \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00e3o adicional em um im\u00f3vel alugado para empresa ligada \u00e0 BTG Pactual, administradora do fundo. A propriedade est\u00e1 localizada no edif\u00edcio FL 1355, onde o FII TEPP11<\/strong> j\u00e1 det\u00e9m fatia de 20,52%.<\/p>\n\n\n\n

A expectativa \u00e9 de que o fechamento da transa\u00e7\u00e3o ocorra nas pr\u00f3ximas semanas, quando deve ser divulgado um fato relevante<\/a> com os detalhes do compromisso de compra e venda.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m em agosto, foi contratada a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de formador de mercado pelo BTG Pactual, medida que busca refor\u00e7ar a liquidez das cotas no mercado secund\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Atualiza\u00e7\u00f5es sobre os ativos do TEPP11<\/h2>\n\n\n\n

A gest\u00e3o do portf\u00f3lio segue sendo conduzida de forma ativa. Edif\u00edcios como a Torre Sul e o Passarelli j\u00e1 passaram por moderniza\u00e7\u00f5es nos \u00faltimos anos e encontram-se aptos a potenciais desinvestimentos.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, o atual ambiente de juros elevados e menor liquidez limita a velocidade de execu\u00e7\u00e3o dessas estrat\u00e9gias. A gest\u00e3o do fundo imobili\u00e1rio TEPP11<\/strong> sinaliza que permanece atenta ao melhor momento para concretizar eventuais vendas.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o tamb\u00e9m destacou que ajustes internos em andamento junto \u00e0 administradora t\u00eam atrasado a divulga\u00e7\u00e3o dos relat\u00f3rios peri\u00f3dicos, o que tornou o processo mais demorado que o habitual.<\/p>\n\n\n\n

Dentre outras atualiza\u00e7\u00f5es por ativo do fundo TEPP11<\/strong>, no Edif\u00edcio Passarelli, a renegocia\u00e7\u00e3o contratual com o inquilino que ocupa seis conjuntos, somando 1.018,42 m\u00b2, foi conclu\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

O contrato agora se estende at\u00e9 junho de 2030 e prev\u00ea aluguel de R$ 100,00\/m\u00b2, alta de 25,56% em rela\u00e7\u00e3o ao valor anterior.<\/p>\n\n\n\n

O acordo tamb\u00e9m contempla o pagamento retroativo de tr\u00eas meses, junho, julho e agosto, no total de R$ 13.646,23, que ser\u00e1 contabilizado no pr\u00f3ximo resultado.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o ainda avalia a explora\u00e7\u00e3o do rooftop, possibilidade que pode ampliar receitas ao fundo TEPP11 <\/strong>por meio de \u00e1reas comuns.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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