{"id":625937,"date":"2025-09-24T10:49:15","date_gmt":"2025-09-24T13:49:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=625937"},"modified":"2025-09-24T10:49:18","modified_gmt":"2025-09-24T13:49:18","slug":"fundo-imobiliario-mantem-distribuicao-resultado-milionario-gb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-mantem-distribuicao-resultado-milionario-gb\/","title":{"rendered":"IBBP11 mant\u00e9m distribui\u00e7\u00e3o ap\u00f3s resultado milion\u00e1rio em agosto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio IBBP11<\/a><\/strong> \u2013 Brazilian Business Park registrou em agosto \u201cresultado de R$ 6,97 milh\u00f5es e a manuten\u00e7\u00e3o dos rendimentos no mesmo patamar do m\u00eas anterior\u201d, afirma a gestora no relat\u00f3rio gerencial. A decis\u00e3o de preservar o n\u00edvel de proventos, segundo o documento, est\u00e1 alinhada ao cronograma de obras e ao planejamento financeiro do fundo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"IBBP11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Fundo imobili\u00e1rio de galp\u00f5es industriais, IBBP11- Foto: Freepik<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Em linha com o que foi divulgado no relat\u00f3rio, o fundo distribuiu R$ 0,08 por cota para a classe S\u00eanior e R$ 0,071 para a classe Ordin\u00e1ria. Esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 10,5%<\/strong>. \u201cA decis\u00e3o de manter o n\u00edvel de distribui\u00e7\u00e3o est\u00e1 em linha com o cronograma das obras em andamento e com o planejamento financeiro do fundo\u201d, refor\u00e7a a gestora.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas, a inVista, gestora do FII, informou a conclus\u00e3o da venda dos ativos Top\u00e1zio 17 e 19, somando 5,5 mil m\u00b2 de ABL, pelo montante de R$ 17 milh\u00f5es. De acordo com o relat\u00f3rio, a aliena\u00e7\u00e3o ocorreu \u201cequivalente a um cap rate de 7,6%<\/strong>\u201d, com \u201cretorno acumulado de 76% e TIR l\u00edquida anualizada de 52,1% desde a aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, no in\u00edcio do fundo\u201d. <\/p>\n\n\n\n

A gestora ressalta que \u201cos recursos ser\u00e3o destinados a refor\u00e7ar a liquidez e financiar o avan\u00e7o das obras em execu\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A carteira<\/strong> permanece, segundo o documento, com \u201c100% de ocupa\u00e7\u00e3o f\u00edsica e 100% de adimpl\u00eancia\u201d. A gestora acrescenta que segue \u201cnegociando reajustes contratuais com inquilinos para refletir a valoriza\u00e7\u00e3o dos ativos e sustentar o crescimento dos resultados\u201d.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIBBP11 aumenta em 19,3% de seu valor patrimonial e dividend yield alcan\u00e7a 11,2%\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Fundo imobili\u00e1rio IBBP11: obras e contratos <\/h2>\n\n\n\n

A gest\u00e3o detalhou a evolu\u00e7\u00e3o f\u00edsica dos projetos<\/strong>. No Edif\u00edcio Messier, que ser\u00e1 ocupado pela Petfive, as obras \u201cj\u00e1 est\u00e3o praticamente conclu\u00eddas\u201d, com \u201cemiss\u00e3o do Habite-se prevista para as pr\u00f3ximas semanas\u201d, e o inquilino \u201cpagou o primeiro aluguel em agosto, conforme o contrato\u201d. <\/p>\n\n\n\n

O Edif\u00edcio Antares, com 23,8 mil m\u00b2, \u201csegue dentro do cronograma, com conclus\u00e3o prevista para novembro de 2025\u201d; o im\u00f3vel est\u00e1 pr\u00e9-locado \u00e0 Solventum, \u201crefor\u00e7ando a qualidade de cr\u00e9dito dos inquilinos do fundo\u201d, registra o relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

O documento tamb\u00e9m contextualiza o ambiente setorial. Em agosto, \u201co IFIX avan\u00e7ou 1,2%, acumulando alta de 11,6% no ano\u201d, enquanto o segmento log\u00edstico\/industrial \u201ccresceu 2,6% no m\u00eas e 16,5% em 2025, sustentado por um dividend yield anualizado<\/strong> de 10,5%\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Na Grande S\u00e3o Paulo, o 2\u00ba trimestre \u201cconsolidou o melhor desempenho desde 2014, com absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 663 mil m\u00b2\u201d; mesmo com a entrega de 713 mil m\u00b2, \u201ca vac\u00e2ncia caiu para 9,2%\u201d, informa a gestora no relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Perfil do fundo gerido pela inVista<\/h2>\n\n\n\n

Quanto ao perfil, o inVista Brazilian Business Park FII <\/strong>declara como objetivo \u201cgerar renda e ganho de capital por meio da constru\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es industriais e log\u00edsticos para posterior loca\u00e7\u00e3o ou venda\u201d. O portf\u00f3lio inclui os condom\u00ednios Bar\u00e3o de Mau\u00e1, Centro Empresarial Atibaia, Complexo Gaia e Jundia\u00ed I\/II, em raio de at\u00e9 500 km dos principais polos econ\u00f4micos. <\/p>\n\n\n\n

Segundo a gestora, o fundo imobili\u00e1rio possui \u201c69 mil m\u00b2 constru\u00eddos e outros 38 mil m\u00b2 em obras, com entrega prevista para o fim de 2025\u201d, al\u00e9m de \u201c163 mil m\u00b2 de \u00e1rea de plat\u00f4s para futuros projetos\u201d. A carteira mant\u00e9m \u201c100% de ocupa\u00e7\u00e3o f\u00edsica\u201d, prazo m\u00e9dio de contratos de nove anos e \u201creceita pulverizada em 23 inquilinos multinacionais\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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