{"id":625685,"date":"2025-09-22T19:58:47","date_gmt":"2025-09-22T22:58:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=625685"},"modified":"2025-09-23T01:22:05","modified_gmt":"2025-09-23T04:22:05","slug":"fundo-imobiliario-cpts11-anuncia-maior-lucro-3-meses-guidance-dividendos-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-cpts11-anuncia-maior-lucro-3-meses-guidance-dividendos-jj\/","title":{"rendered":"CPTS11 anuncia maior lucro em 3 meses e novo guidance de dividendos; veja valor"},"content":{"rendered":"

Em agosto, o fundo imobili\u00e1rio CPTS11<\/strong> registrou um resultado de R$ 27,782 milh\u00f5es, levemente acima dos R$ 27,719 milh\u00f5es apurados em julho, configurando o melhor resultado dos \u00faltimos tr\u00eas meses.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"CPTS11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Resultado do CPTS11 sobe em agosto e atinge melhor desempenho em 3 meses. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Esse resultado do CPTS11<\/a> reflete uma receita total<\/a> de R$ 39,877 milh\u00f5es, frente a despesas que somaram R$ 12,095 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Nesse mesmo per\u00edodo, os dividendos<\/a> distribu\u00eddos chegaram a R$ 27,927 milh\u00f5es, equivalentes a R$ 0,085 por cota, resultando em um ac\u00famulo de R$ 0,001 por cota ao final do m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Nas proje\u00e7\u00f5es de dividendos do CPTS11<\/strong>, a gestora apresentou tr\u00eas cen\u00e1rios de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos considerando a cota\u00e7\u00e3o de mercado de R$ 7,45 por cota. No contexto mais otimista, a expectativa \u00e9 de at\u00e9 R$ 0,10 por cota, o que corresponderia a um dividend yield anualizado de 17,35%.<\/p>\n\n\n\n

Num cen\u00e1rio central, a previs\u00e3o \u00e9 de R$ 0,09 por cota (DY de 15,50% ao ano), enquanto na hip\u00f3tese mais conservadora o valor seria de at\u00e9 R$ 0,08 por cota (DY de 13,67% ao ano).<\/p>\n\n\n\n

O desempenho do fundo no mercado secund\u00e1rio<\/a> em agosto trouxe uma valoriza\u00e7\u00e3o de 3,54%, enquanto o retorno sobre o patrim\u00f4nio l\u00edquido foi de 0,71%. Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, o IFIX apresentou alta de 1,16% no per\u00edodo, e o IMA-B, de 0,84%.<\/p>\n\n\n\n

A carteira de receb\u00edveis do FII CPTS11 <\/strong>foi influenciada pelo fechamento da curva de juros<\/a>, reduzindo a marca\u00e7\u00e3o a mercado<\/a> de IPCA + 8,72% para IPCA + 8,68%. A carteira de FIIs, por sua vez, registrou rentabilidade de 0,75%, abaixo do IFIX.<\/p>\n\n\n\n

Na carteira de cr\u00e9dito, o CPTS11 destacou que mant\u00e9m perfil classificado como high grade<\/a>, com 100% de adimpl\u00eancia e nenhuma opera\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de \u201cestresse\u201d.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Carteira atualizada do CPTS11<\/h2>\n\n\n\n

Ao final de agosto, a carteira do fundo imobili\u00e1rio CPTS11<\/strong> contava com 16 CRIs, equivalentes a 31,9% do total dos ativos, todos indexados ao IPCA. Nenhuma posi\u00e7\u00e3o foi atrelada ao CDI.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a parte de fundos imobili\u00e1rios representava 59,1% dos ativos, composta por 89 posi\u00e7\u00f5es. Desse conjunto, 83,8% correspondem a fundos de tijolo<\/a> e 16,2% a fundos de papel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dois acontecimentos de destaque marcaram agosto para o CPTS11. O primeiro foi a conclus\u00e3o de uma transa\u00e7\u00e3o no CPLG11 e a assinatura de um memorando de entendimentos em outra negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Essas opera\u00e7\u00f5es do CPTS11<\/strong> indicam o encerramento de um primeiro ciclo de investimentos no fundo log\u00edstico, com uma TIR de 19,55% ao ano, que \u00e9 um resultado muito superior ao do IFIX (5,52% ao ano) e do IMA-B (4,83% ao ano), mesmo em um ambiente de juros elevados.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em agosto, o fundo imobili\u00e1rio CPTS11 registrou um resultado de R$ 27,782 milh\u00f5es, levemente acima dos R$ 27,719 milh\u00f5es apurados em julho, configurando o melhor resultado dos \u00faltimos tr\u00eas meses. Resultado do CPTS11 sobe em agosto e atinge melhor desempenho em 3 meses. Foto: iStock Esse resultado do CPTS11 reflete uma receita total de R$ […]<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":547771,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[105776],"suno_strategy":[],"class_list":["post-625685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-cpts11"],"yoast_head":"\nCPTS11 anuncia maior lucro em 3 meses e projeta dividendos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio CPTS11 anunciou seu maior lucro em 3 meses, assim como um novo guidance de dividendos. 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