{"id":624322,"date":"2025-09-13T18:00:00","date_gmt":"2025-09-13T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=624322"},"modified":"2025-09-13T17:21:57","modified_gmt":"2025-09-13T20:21:57","slug":"rcrb11-fundo-imobiliario-lucro-saltar-maior-valor-10-meses-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rcrb11-fundo-imobiliario-lucro-saltar-maior-valor-10-meses-jj\/","title":{"rendered":"RCRB11: FII v\u00ea lucro saltar 22,7% e atinge maior valor em 10 meses; veja quanto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio RCRB11<\/strong> alcan\u00e7ou R$ 3,905 milh\u00f5es em lucro no m\u00eas de agosto, equivalente a R$ 1,06 por cota, marca que representou um crescimento de 22,7% frente ao m\u00eas anterior.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"RCRB11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Os novos dividendos do HGRU11 j\u00e1 foram divulgados. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o resultado do RCRB11<\/a> tamb\u00e9m \u00e9 o maior em dez meses, superando todos os resultados desde outubro de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Confira a seguir quais foram os \u00faltimos resultados do FII:<\/p>\n\n\n\n

M\u00eas\/ano<\/strong><\/td>Resultado<\/strong><\/td><\/tr>
outubro\/2024<\/td>R$ 5.950.584,10<\/td><\/tr>
novembro\/2024<\/td>R$ 3.596.407,34<\/td><\/tr>
dezembro\/2024<\/td>R$ 3.272.632,86<\/td><\/tr>
janeiro\/2025<\/td>R$ 3.048.159,49<\/td><\/tr>
fevereiro\/2025<\/td>R$ 3.763.918,55<\/td><\/tr>
mar\u00e7o\/2025<\/td>R$ 3.065.228,68<\/td><\/tr>
abril\/2025<\/td>R$ 3.281.833,01<\/td><\/tr>
maio\/2025<\/td>R$ 3.044.892,49<\/td><\/tr>
junho\/2025<\/td>R$ 3.340.116,94<\/td><\/tr>
julho\/2025<\/td>R$ 3.183.524,79<\/td><\/tr>
agosto\/2025<\/td>R$ 3.905.756,47<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Em agosto, o resultado imobili\u00e1rio totalizou R$ 4,842 milh\u00f5es, com distribui\u00e7\u00e3o de R$ 3,395 milh\u00f5es em dividendos do RCRB11<\/strong>, correspondentes a R$ 0,92 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Naquele m\u00eas, o pagamento refletiu um dividend yield anualizado de 8,4%, considerando o pre\u00e7o de fechamento da cota em R$ 131,19.<\/p>\n\n\n\n

Os contratos vigentes permitem ao RCRB11 operar com um FFO contratado de R$ 1,12 por cota ao m\u00eas, patamar que, em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota\u00e7\u00e3o de mercado, resulta em um yield anualizado pr\u00f3ximo de 10%.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o sinalizou ainda que, ao longo do segundo semestre, optar\u00e1 por linearizar as distribui\u00e7\u00f5es de rendimentos do RCRB11<\/strong>, buscando oferecer previsibilidade diante da absor\u00e7\u00e3o da vac\u00e2ncia financeira.<\/p>\n\n\n\n

Nesse cen\u00e1rio, o guidance estipulado pelo fundo \u00e9 de R$ 0,92 por cota ao m\u00eas, baseado apenas na gera\u00e7\u00e3o recorrente de resultados.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, conta com cerca de R$ 15 milh\u00f5es aplicados em cotas de outros FIIs, al\u00e9m de uma alavancagem considerada controlada, em torno de 13% do patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a>. A gest\u00e3o acompanha de perto o cronograma de amortiza\u00e7\u00f5es e demais compromissos.<\/p>\n\n\n\n

Para os pr\u00f3ximos 12 meses, h\u00e1 proje\u00e7\u00f5es conservadoras que incluem a possibilidade de venda de ativo, al\u00e9m de reservas de lucros equivalentes a 4% a 5% do resultado caixa retido.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Vac\u00e2ncia e expectativas sobre o portf\u00f3lio do RCRB11<\/h2>\n\n\n\n

A vac\u00e2ncia f\u00edsica encerrou o m\u00eas de agosto em 0,8%, resultado da sa\u00edda do inquilino do 13\u00ba andar do Edif\u00edcio Bravo Paulista. Apesar disso, a taxa de vac\u00e2ncia<\/a> segue muito abaixo da m\u00e9dia regional e de fundos compar\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

As tratativas para ocupa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o j\u00e1 est\u00e3o em andamento, com uma proposta formal recebida em agosto no modelo plug-and-play. A expectativa \u00e9 de que a loca\u00e7\u00e3o seja conclu\u00edda pelo fundo imobili\u00e1rio RCRB11<\/strong> at\u00e9 setembro de 2025.<\/p>\n\n\n\n

O fundo tamb\u00e9m negocia a ocupa\u00e7\u00e3o do 2\u00ba andar do Edif\u00edcio JK Financial Center, cujo processo se encontra em fase de an\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a> do interessado. Caso seja concretizada, a opera\u00e7\u00e3o evitar\u00e1 que o im\u00f3vel fique vago, trazendo a continuidade da receita.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o RCRB11<\/strong> mant\u00e9m sua estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio ativa. Tr\u00eas im\u00f3veis j\u00e1 est\u00e3o listados para poss\u00edveis vendas, classificados como maduros para desinvestimento. Depois do interesse manifestado anteriormente por um Family Office<\/a>, em agosto dois investidores institucionais adicionais apresentaram inten\u00e7\u00e3o de compra.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio RCRB11 alcan\u00e7ou R$ 3,905 milh\u00f5es em lucro no m\u00eas de agosto, equivalente a R$ 1,06 por cota, marca que representou um crescimento de 22,7% frente ao m\u00eas anterior. Os novos dividendos do HGRU11 j\u00e1 foram divulgados. Foto: iStock Al\u00e9m disso, o resultado do RCRB11 tamb\u00e9m \u00e9 o maior em dez meses, superando […]<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":614007,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[105500],"suno_strategy":[],"class_list":["post-624322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-rcrb11"],"yoast_head":"\nFundo imobili\u00e1rio v\u00ea lucro saltar 22%, ao maior valor em 10 meses<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Um fundo imobili\u00e1rio anunciou um resultado 22,7% maior e o valor atingiu o maior patamar em 10 meses. 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