{"id":623562,"date":"2025-09-09T08:58:41","date_gmt":"2025-09-09T11:58:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=623562"},"modified":"2025-09-09T08:58:45","modified_gmt":"2025-09-09T11:58:45","slug":"fundos-imobiliarios-ifix-maximas-historicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-ifix-maximas-historicas\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios: entenda o que est\u00e1 puxando o mercado para m\u00e1ximas hist\u00f3ricas"},"content":{"rendered":"<p>O IFIX superou seu recorde hist\u00f3rico duas vezes consecutivas nos \u00faltimos dois preg\u00f5es e superou a marca simb\u00f3lica de 3.500 pontos. Mas o que est\u00e1 levando o mercado de <strong>fundos imobili\u00e1rios<\/strong> a esse momento positivo, mesmo diante de um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico desfavor\u00e1vel, com juros elevados e a Selic no n\u00edvel mais alto desde 2006?<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/09\/IFIX-graficos-FIIs-1-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/09\/IFIX-graficos-FIIs-1-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Fundos imobili\u00e1rios: entenda o que est\u00e1 puxando o mercado para m\u00e1ximas hist\u00f3ricas\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">Economista explica fatores locais e globais que puxaram o IFIX - Foto: Freepik<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383123\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Rafael Perez, economista da Suno Research, explica que h\u00e1 uma conjun\u00e7\u00e3o de fatores locais e globais que t\u00eam puxado os resultados dos FIIs para cima nos \u00faltimos dias. O principal deles, ao menos no cen\u00e1rio exterior, \u00e9 a desacelera\u00e7\u00e3o do <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/mercado-de-trabalho\/\" rel=\"noopener\">mercado de trabalho<\/a> nos Estados Unidos;<\/p>\n\n\n\n<p>O payroll divulgado na semana passada apontou a cria\u00e7\u00e3o de apenas 22 mil vagas e ainda revisou para baixo os n\u00fameros de junho e julho. Trata-se da principal estat\u00edstica de empregos no pa\u00eds, e os dados ampliaram no mercado as percep\u00e7\u00f5es de que os juros nos EUA, hoje no intervalo entre 4,25% e 4,5% ao ano, come\u00e7ar\u00e3o a cair na pr\u00f3xima reuni\u00e3o do Fed (Federal Reserve, o Banco Central norte-americano), na semana que vem.<\/p>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia \u00e9 que a redu\u00e7\u00e3o seja leve, de 0,25 ponto percentual, j\u00e1 que as press\u00f5es inflacion\u00e1rias voltaram a crescer com a aplica\u00e7\u00e3o do \u201ctarifa\u00e7o\u201d pelo presidente <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/tudo-sobre\/donald-trump\/\" rel=\"noopener\">Donald Trump<\/a>. \u201cOs n\u00fameros est\u00e3o acima da meta de 2% ao ano. Se n\u00e3o fosse por isso, talvez fosse poss\u00edvel uma redu\u00e7\u00e3o ainda maior\u201d, aponta o especialista.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"IFIX em m\u00e1xima hist\u00f3rica: o que explica o otimismo do mercado? | #EconoFIIs\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/or8FxcJ_QUc?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fundos imobili\u00e1rios: PIB menor tamb\u00e9m impacta mercado<\/h2>\n\n\n\n<p>Rafael explicou que, localmente, o dado mais relevante dos \u00faltimos dias foi a desacelera\u00e7\u00e3o do Produto Interno Bruto (PIB), com alta de 0,4% no segundo trimestre em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro, cujo avan\u00e7o tinha sido de 1,3%. \u201cJ\u00e1 era esperado que a economia perdesse for\u00e7a devido \u00e0 <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/politica-monetaria\/\" rel=\"noopener\">pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a> extremamente restritiva, com a Selic muito elevada\u201d, explica o economista.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo ele, a alta ocorrida se refere principalmente ao setor de servi\u00e7os, que vem mantendo for\u00e7a com a melhora das condi\u00e7\u00f5es qualitativas do mercado de trabalho, com sal\u00e1rios mais altos. Por outro lado, as ind\u00fastrias de constru\u00e7\u00e3o civil e de transforma\u00e7\u00e3o, que dependem mais de cr\u00e9dito, foram impactadas negativamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Com esses dados, aponta Rafael Perez, as curvas de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/juros-futuros\/\" rel=\"noopener\">juros futuros<\/a> come\u00e7aram a cair nos EUA e tamb\u00e9m no Brasil, sinalizando uma percep\u00e7\u00e3o do mercado de que a Selic tamb\u00e9m pode iniciar um ciclo de queda \u2014 provavelmente a partir do ano que vem. \u201cIsso impactou positivamente o <strong>IFIX<\/strong>, porque o mercado projeta com anteced\u00eancia seus movimentos e j\u00e1 come\u00e7a a buscar alternativas mais rent\u00e1veis\u201d, apontou o analista.<br>Para esta semana, outros n\u00fameros que podem mexer com o mercado de <strong>fundos imobili\u00e1rios <\/strong>s\u00e3o os dados de infla\u00e7\u00e3o. Aqui no Brasil, o IPCA de agosto ser\u00e1 divulgado nesta quarta-feira (10) pelo IBGE, com tend\u00eancia de defla\u00e7\u00e3o (infla\u00e7\u00e3o negativa), como sinalizado pela pr\u00e9via do IPCA-15.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/plataforma-de-controle-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Controle-de-Investimentos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383162\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O IFIX superou seu recorde hist\u00f3rico duas vezes consecutivas nos \u00faltimos dois preg\u00f5es e superou a marca simb\u00f3lica de 3.500 pontos. 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