{"id":623020,"date":"2025-09-08T08:00:00","date_gmt":"2025-09-08T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=623020"},"modified":"2025-09-08T02:17:48","modified_gmt":"2025-09-08T05:17:48","slug":"ex-mall11-pmll11-fundo-imobiliario-anuncia-lucro-julho-dividendos-mes-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ex-mall11-pmll11-fundo-imobiliario-anuncia-lucro-julho-dividendos-mes-jj\/","title":{"rendered":"Ex-MALL11, agora PMLL11: fundo imobili\u00e1rio anuncia lucro de R$ 11,16 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio<\/strong> PMLL11, novo ticker de negocia\u00e7\u00e3o para o fundo antes conhecido no mercado como MALL11<\/a>, registrou um lucro l\u00edquido<\/a> de R$ 11,163 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,80 por cota.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Ex-MALL11,\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
XPCA11: Fiagro anuncia lucro 39% maior e tem melhor resultado em 12 meses. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A receita total<\/a> do fundo imobili\u00e1rio PMLL11 <\/strong>alcan\u00e7ou R$ 12,944 milh\u00f5es, ou R$ 0,93 por cota, enquanto as despesas somaram R$ 1,781 milh\u00e3o. A gest\u00e3o destacou que, no per\u00edodo, n\u00e3o houve efeitos n\u00e3o recorrentes que pudessem ter distorcido os resultados.<\/p>\n\n\n\n

No dia 14 de agosto foi efetuado o pagamento de R$ 0,86 por cota aos investidores. Essa distribui\u00e7\u00e3o implicou no uso de parte da reserva acumulada, que passou a representar R$ 0,42 por cota ap\u00f3s o pagamento.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o explicou que essa medida busca linearizar o fluxo de rendimentos do PMLL11<\/strong>, oferecendo maior previsibilidade aos cotistas.<\/p>\n\n\n\n

A nova gest\u00e3o do fundo, agora sob comando do P\u00e1tria Real Estate, tamb\u00e9m apresentou estimativas de dividendos<\/a> para os pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

Considerando o desempenho projetado dos shoppings, o retorno esperado das aplica\u00e7\u00f5es financeiras<\/a> e a estrutura de despesas, a expectativa \u00e9 que os rendimentos mensais se mantenham no patamar de R$ 0,86 por cota at\u00e9 dezembro de 2025.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, a gestora ressaltou que esse cen\u00e1rio n\u00e3o deve ser interpretado como garantia de rentabilidade, j\u00e1 que depende de fatores de mercado e do comportamento dos ativos do portf\u00f3lio do FII PMLL11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Mudan\u00e7as recentes no fundo imobili\u00e1rio PMLL11, ex-MALL11<\/h2>\n\n\n\n

A mudan\u00e7a de gestora foi oficializada em 14 de julho, quando o P\u00e1tria assumiu o fundo imobili\u00e1rio ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o em assembleia de cotistas. A proposta de transfer\u00eancia de gest\u00e3o da Genial para o P\u00e1tria obteve mais de 32% dos votos favor\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, al\u00e9m da substitui\u00e7\u00e3o da gestora, tamb\u00e9m houve altera\u00e7\u00e3o no nome do fundo, para P\u00e1tria Malls., e no c\u00f3digo de negocia\u00e7\u00e3o para PMLL11.<\/p>\n\n\n\n

O fundo PMLL11<\/strong> encerrou o m\u00eas com uma alavancagem de 9,9% em seu portf\u00f3lio, n\u00edvel considerado saud\u00e1vel pela gest\u00e3o e que deve contribuir para expans\u00e3o futura sem comprometer a estrutura de capital<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A gestora projeta um processo gradual de desalavancagem, prevendo manter o percentual em torno de 9,9% no in\u00edcio de 2026, com redu\u00e7\u00f5es progressivas nos anos seguintes.<\/p>\n\n\n\n

Entre os destaques da carteira est\u00e1 a posi\u00e7\u00e3o de R$ 141 milh\u00f5es aplicada no Barra Malls FII, ve\u00edculo em que o PMLL11 \u00e9 o \u00fanico cotista. Esse fundo imobili\u00e1rio det\u00e9m dois ativos: o Rio2 Shopping e o Pen\u00ednsula Open Mall.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, o portf\u00f3lio do fundo imobili\u00e1rio<\/strong> PMLL11 \u00e9 composto por 15 empreendimentos distribu\u00eddos em diferentes estados, sob gest\u00e3o de variadas administradoras de shoppings, com predomin\u00e2ncia de participa\u00e7\u00f5es minorit\u00e1rias em ativos dominantes.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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