{"id":621406,"date":"2025-08-27T13:55:54","date_gmt":"2025-08-27T16:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=621406"},"modified":"2025-08-27T12:08:11","modified_gmt":"2025-08-27T15:08:11","slug":"fundo-imobiliario-rztr11-paga-dividendos-confira-resultados-mes-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-rztr11-paga-dividendos-confira-resultados-mes-jj\/","title":{"rendered":"RZTR11 paga dividendos de 1,10% ao m\u00eas; confira resultados do fundo"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio RZTR11<\/strong> encerrou o m\u00eas de julho com o mesmo resultado registrado em junho, com um lucro de R$ 19,051 milh\u00f5es. Para chegar a esse resultado, o fundo contou com uma receita de R$ 21,341 milh\u00f5es e teve despesas que totalizaram R$ 1,83 milh\u00e3o no per\u00edodo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"RZTR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
RZTR11 paga dividendos de 1,10% ao m\u00eas. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A remunera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda aos investidores do RZTR11<\/a> foi de R$ 1,00 por cota, valor que corresponde a um dividend yield de 1,10%.<\/p>\n\n\n\n

No mercado secund\u00e1rio<\/a>, as cotas do fundo oscilaram entre R$ 94,99 e R$ 91,19 em julho, movimento que resultou em um retorno bruto total negativo de 4,00%.<\/p>\n\n\n\n

O portf\u00f3lio do FII RZTR11<\/strong> \u00e9 voltado para ativos agr\u00edcolas no Brasil, explorando regi\u00f5es reconhecidas pela produ\u00e7\u00e3o de gr\u00e3os e fibras.<\/p>\n\n\n\n

A estrat\u00e9gia de longo prazo<\/a> combina tr\u00eas frentes: arrendamento via sale & leaseback, aquisi\u00e7\u00f5es no modelo buy to lease e participa\u00e7\u00e3o em propriedades por meio do land equity.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Estrat\u00e9gia atual do fundo imobili\u00e1rio RZTR11<\/h2>\n\n\n\n

Durante julho, a gest\u00e3o revisou a aloca\u00e7\u00e3o-alvo do fundo imobili\u00e1rio RZTR11<\/strong>, alinhando a carteira \u00e0s condi\u00e7\u00f5es atuais do mercado e \u00e0s perspectivas de m\u00e9dio prazo.<\/p>\n\n\n\n

O cen\u00e1rio recente favoreceu a concentra\u00e7\u00e3o em ativos da modalidade land equity, considerados capazes de gerar retornos superiores ao benchmark. Diante disso, parte dos recursos e esfor\u00e7os operacionais passou a ser direcionada a esse segmento.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo assim, as estrat\u00e9gias de sale & leaseback e buy to lease permanecem relevantes. Al\u00e9m de oferecerem recebimento anual de op\u00e7\u00f5es de compra<\/a>, o que assegura gera\u00e7\u00e3o recorrente de caixa, apresentam taxas m\u00e9dias j\u00e1 contratadas de 15,26% ao ano, um patamar considerado competitivo mesmo com a Selic em 14,90% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

Na frente de land equity, o fundo mant\u00e9m duas propriedades relevantes, que s\u00e3o a Fazenda Clar\u00e3o da Lua, com aproximadamente 5 mil hectares \u00fateis, e o primeiro grupo da San Francisco, com outros 4 mil hectares \u00fateis.<\/p>\n\n\n\n

Ambas est\u00e3o em processo ativo de busca por compradores, movimento que visa gerar ganho de capital<\/a> e, consequentemente, fortalecer a distribui\u00e7\u00e3o de dividendos do RZTR11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Acompanhamento da safra<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m dos aspectos financeiros, o fundo tamb\u00e9m destaca o acompanhamento agr\u00edcola do per\u00edodo. No m\u00e9dio-norte de Mato Grosso, especialmente em Sorriso, Canarana e S\u00e3o Jos\u00e9 do Xingu, a colheita do milho safrinha avan\u00e7ou para a fase final, registrando recordes de produtividade.<\/p>\n\n\n\n

Em Guarapuava (PR), o clima seco no fim do m\u00eas acelerou a colheita, mas uma chuva isolada acabou prejudicando parte dos gr\u00e3os em \u00e1reas afetadas pela geada.<\/p>\n\n\n\n

No sul de Goi\u00e1s, pr\u00f3ximo a Rio Verde, o ritmo das m\u00e1quinas voltou a se intensificar, enquanto no sul do Piau\u00ed os trabalhos j\u00e1 est\u00e3o praticamente conclu\u00eddos, com resultados acima das expectativas e gr\u00e3os de qualidade superior \u00e0 de safras anteriores.<\/p>\n\n\n\n

O RZTR11 <\/strong>destaca ainda que o Maranh\u00e3o tamb\u00e9m finalizou a colheita com indicadores positivos de produtividade. J\u00e1 a cultura do algod\u00e3o avan\u00e7ou em condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas favor\u00e1veis, com tempo seco e temperaturas amenas, fatores que preservaram a qualidade da fibra produzida.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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