{"id":620262,"date":"2025-08-19T17:46:02","date_gmt":"2025-08-19T20:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=620262"},"modified":"2025-08-19T17:57:08","modified_gmt":"2025-08-19T20:57:08","slug":"fundo-imobiliario-hgbs11-divulga-lucro-maior-destaca-salto-vendas-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-hgbs11-divulga-lucro-maior-destaca-salto-vendas-jj\/","title":{"rendered":"HGBS11 divulga lucro 19,39% maior e destaca salto nas vendas; veja valores"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGBS11<\/strong> encerrou o m\u00eas de julho com um lucro operacional<\/a> de R$ 20,073 milh\u00f5es, gerando um resultado final de igual valor. Isso representou um avan\u00e7o de 19,39% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, quando o valor havia sido de R$ 16,813 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HGBS11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HGBS11 atua na gest\u00e3o de shopping centers - Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Esse resultado do HGBS11<\/a> foi impulsionado por uma receita imobili\u00e1ria de R$ 23,439 milh\u00f5es, somada a outras receitas de R$ 1,187 milh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a dedu\u00e7\u00e3o das despesas do FII HGBS11<\/strong>, que totalizaram R$ 4,554 milh\u00f5es, o fundo distribuiu aos cotistas R$ 19,369 milh\u00f5es, equivalentes a R$ 0,15 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Um fator adicional que favoreceu o resultado foi a libera\u00e7\u00e3o de valores depositados em ju\u00edzo pelo West Plaza, referentes a processos judiciais, o que acrescentou R$ 0,015 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Na an\u00e1lise do portf\u00f3lio, o segundo trimestre de 2025 registrou vendas de R$ 4.037\/m\u00b2, com avan\u00e7o de 12,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n\n\n\n

O trimestre tamb\u00e9m superou os n\u00fameros do primeiro trimestre, especialmente em abril e maio, meses marcados, respectivamente, pela P\u00e1scoa e pelo Dia das M\u00e3es, que impulsionaram o consumo.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Quais foram os ativos de destaque na carteira do HGBS11?<\/h2>\n\n\n\n

Entre os ativos do fundo imobili\u00e1rio HGBS11<\/strong>, o shopping Floripa foi destaque no semestre, com alta de 51% nas vendas frente ao mesmo per\u00edodo de 2024, favorecido pelo crescimento do turismo estrangeiro na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

No interior de S\u00e3o Paulo, os centros de Araraquara (+19%), Franca (+17%) e Bauru (+16%) tamb\u00e9m contribu\u00edram positivamente para o portf\u00f3lio.<\/p>\n\n\n\n

Outro indicador de relev\u00e2ncia do fundo HGBS11 <\/strong>foi o NOI\/m\u00b2, que alcan\u00e7ou R$ 243,55\/m\u00b2 no segundo trimestre, crescimento de 8% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Nos meses de maio e junho, os avan\u00e7os chegaram a 13,9% e 13,4%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a receita de estacionamento ganhou relev\u00e2ncia no semestre, registrando alta de 14,9% em compara\u00e7\u00e3o a 2024 e representando cerca de 25% do NOI.<\/p>\n\n\n\n

O HGBS11<\/strong> vem mantendo uma taxa de vac\u00e2ncia<\/a> historicamente baixa. Em 2024, houve redu\u00e7\u00e3o gradual at\u00e9 atingir 4,7% da ABL vaga, menor \u00edndice desde janeiro de 2016. No primeiro semestre de 2025, o n\u00edvel se manteve est\u00e1vel, encerrando junho em 4,9%, dentro da oscila\u00e7\u00e3o considerada normal para o setor.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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